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承包合同范文
 更新时间:2024-03-29 01:01:23
 

(1):承包合同范文

  培训业务承包合同

  甲方:____________________________

  乙方:____________________________

  培养美术人才是甲方履行社会职能、促进全省文化事业发展的重要方式。考虑到协会工作人员以兼职为主,为广大美术爱好者提供培训服务须以系统的组织、管理工作和稳定的师资力量为基础,甲方决定将本会的培训业务承包给乙方。为明确双方的权利义务,经双方协商一致,现根据《合同法》及有关法律的规定,订立以下协议:

  第一条 甲方的法定业务范围之一为向社会提供培训服务。此项业务承包给乙方后,乙方以甲方的名义开展活动,接受甲方的监督。

  乙方在法律许可和本协议规定的范围之内开展活动,享有自主决定权。

  乙方为履行本协议而与第三人发生任何关系,必须诚实、守法,否则后果自负。

  第二条 用以履行本协议的场地、设施和材料等,由乙方提供。乙方可以使用向他人租赁的场地,相关费用由乙方承担。

  开展培训所需师资,由乙方组织。

  第三条 向学员收取培训费之事宜,均由乙方负责办理;甲方提供相应的合法收款收据,但不参与具体事务。

  所收培训费,除每年上缴甲方______________元以补充协会活动经费之外,其余全部作为培训业务经费由乙方管理,包括招收学员的经费、场地租金、水电费、材料费、差旅费、工作人员和授课人员的劳动报酬等一切开支。

  工作人员和授课人员取得劳动报酬,应自行承担相关纳税义务。

  第四条 每期培训结束后,经费有结余的,作为甲方对乙方的奖励,全部归乙方所有。

  乙方应履行本协议而取得收入的,应自行承担相关纳税义务。

  第五条 未尽事宜,由双方协商解决。

  第六条 因履行本协议而发生争议时,双方应协商解决。协商不成的,任何一方均可向杭州仲裁委员会申请仲裁。

  第七条 本协议一式五份,双方各执一份,送省文联、省民政厅社团处、______备案各一份。

  甲方:____________________

  _______年_______月______日

  乙方:____________________

  _______年_______月______日

(2):承包合同范文

  企业承包合同的主要条款包括:承包的形式、期限,上交利润或减少亏损的数额,技术改造任务与国家资产的维护和增殖,产品质量及其他主要经济技术指标,留利使用、贷款归还、承包前的债权债务处理、双方当事人的权利和义务,对企业经营者的奖罚,违约责任等。今天范文网小编要与大家分享的是:安装工程总承包合同相关范本。具体内容如下,欢迎参考阅读!

  安装工程总承包合同范本一

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  依照《中华人民共和国合同法》及国家相关法律、法规和公司文件相关规定,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则,甲、乙双方就_______(工程)劳力施工承包事宜协商达成一致。订立本合同。

  第一条 工程概况

  工程名称:______________

  工程地点:______________

  第二条 工程承包范围

  ___________________________________

  第三条 工程工期

  1.计划开工日期:_______年_______月_______日,计划完工日期:_______年_______月_______日,总日历天数_______天;

  2.主要节点工期:___________________________________

  3.乙方应无条件执行甲方的进度计划安排(包括新调整的进度计划)。

  第四条 工程质量标准

  所承包工程范围内的工程质量必须达到_____________________

  第五条 组成合同文件及解释顺序

  组成本合同的文件及优先解释顺序如下:

  1.本合同;

  2.本合同附件;

  3.招投标文件;

  4.本工程施工图纸及国家现行或行业标准规范;

  注:上述文件应互为补充,在合同中出现含糊不清或不相一致时,按上述顺序解释,不能清楚解释时,在不影响工程正常施工进度的情况下由双方协商解决。

  第六条 标准规范

  本合同适用标准规范:____________________________

  第七条 甲方责任和义务

  1.负责统一制定各项管理目标,组织编制施工计划、物资需用量计划表,实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计量检测、实验化验的控制、监督、检查和验收。

  2.负责与业主、监理、设计及有关部门工作联系,协调现场工作关系。

  3.根据工程情况要求乙方增减施工人数,满足施工生产需要。对施工质量底劣、技术差、不服从指挥、有违法乱纪行为的人员予以清退。

  4.及时提供由甲方供应的施工机械设备、周转材料。

  5.按本合同约定,向乙方支付劳动报酬。

  6.统筹安排、协调解决乙方施工人员生活临时设施、用水、用______________其费用:

  7.协助乙方办理现场施工人员出入证件,其费用由乙方自理。

  第八条 乙方责任和义务

  1.遵守国家政策和法律法规;遵守业主和甲方企业的相关规章制度,做好安全、文明施工、环境和职业健康安全、劳动保护等工作。

  2.严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工,确保工程质量达到约定的标准,对本合同劳务承包范围内的工程质量向甲方负责;根据业主或甲方的计划要求(包括调整后的计划),合理组织,科学安排作业计划,投入足够的人力、物力、保证工期;承担由于自身责任造成的质量返修、工期拖延损失及各种罚款。

  3.应按招标文件要求和承诺的管理人员、安全员(持证)保质保量到位。技术工人必须按国家规定持上岗,技工必须有职业技能操作证,持证率达到100%。特殊工种必须有特种作业操作证,持证率达到100%

  4.服从甲方和业主的监督、检查、管理;接受甲方和业主有关人员对质量、进度、技术、安全生产、文明施工、环境保护等方面的管理:接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况及其操作人员的有效证件、持证上岗情况;

  5.做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作。因乙方责任发生损坏,应自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款:

  6.按甲方统一规划堆放材料、机具;妥善保管、合理使用甲方提供或租赁给乙方使用的机具、周转材料及其他设施:

  7.按国家政策规定与每个务工人员签订《劳动合同》并按合同所约定的条款支付务工人员工资(务工人员工资每月造册备案),承担因此项工作不到位而引起的纠纷或当地相关行政部门的处罚及责任后果;

  8.为其施工人配备必要的劳动保护和安全防护用品(如安全帽、安全带、工作服、手套及其它相关的防护用品);

  9.进场施工人员要求具备思想素质好、身体健康、技术熟练等条件;禁止18岁以下的未成年人和55岁以上的老人及体弱病残人员;禁止使用不法人员,乙方应承担因使用以上不合格人员而引起的责任和后果。

  10.甲方在资金暂时不到位,业主未能按时拔付工程款的情况下,乙方不得因此而影响正常施工,不得聚众闹事,做到对甲方的谅解。

  第九条 环境保护、安全生产和文明施工

  1.甲方应集中组织对乙方进场施工人员进行安全生产、文明施工、环境保护以及公司相关制度等方面的教育;依据国家法律法规及公司相关规章制度、监督、监控乙方的相关工作实施情况,使其体系有效运行。

  2.乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全施工标准进行施工;加强对现场操作工人的安全教育;认真落实安全措施,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患,确保安全生产;随时接受安全检查人员依法实施的监督检查。由于自身安全措施不力及违章操作造成事故,承担一切责任后果和经济费用。

  发生安全事故,乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门,同时按国家有关法律规定对事故进行处理。

  3.乙方就严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等到有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工;保证施工现场整洁有序,符合文明施工的有关规定和要求,维护甲方良好的企业形象,并承担因违反有关规定造成的损失和罚款。

  加强现场管理,采取一切适当的措施,保护现场内外环境,限制由施工作业引起的噪音或其它污染;避免对公众和第三方财产造成损害和妨碍。

  第十条 材料、设备供应与管理

  1.甲方提供给乙方使用的周转材料实行调拔制,根据工程计划需要向乙方提供。

  2.乙方就妥善保管、合理使用甲方供应的材料、设备(包括领用、保管、装卸、退库、办理相关手续、按甲方指定的场内地点归类堆放);因保管和使用不善发生丢失、损坏,乙方应按领用时的价格赔偿。

  3.材料按预算分折量对乙方实行限额领料,乙方应合理用料、注重节约。如材料使用超出预算用量,则超出部分的费用由乙方承担;材料节约部分,由甲乙双方按_______比例分成。

  第十一条 承包方式、价格及包含的内容

  1.承包方式及单价

  2.承包价格所包含的内容:

  承包价格包括施工期间乙方的各类风险及施工人员工资和调遣费:小型机具费用;各类材料的场内二次倒运;自然气候影响停水、停电、待料等不可预见工日费用;包括周转材料的领用、装卸、看护、保管、退库;劳动保护用品费用(安全帽、安全带、手套等);安全防护设施的搭拆(安全网、防护栏杆、防护棚等);文明施工费用(包括上级部门对现场的各类检查所发生的临时用工);承包工程范围内的配合测量放线、材料试验、电工、机械设备维修和安装拆卸配合用工;预防一般性自然灾害所采取的措施用工费用;

  3.本合同单价为一次包死价格,在合同实施期间不因其它因素变化而调整变动。

  第十二条 结算办法及付款方式

  1.每月25日由甲方按乙方实际完成工程量(或按工程进度节点)结算劳务承包费,5日按合同价款结算完毕,交甲方财务部门作为支付劳务承包费用的依据。

  2.甲方不预付乙方生活费用,劳务承包费用按月支付(或按工程进度节点),付款时间为业主付款后,支付上月结算款的_______%。所承包工程完工后付结算款的_______%,余款_______%待所承包承包工程完工验收达到合同要求后付清。(结算款支付额以扣除劳务管理费后的数额为基数)

  3.在每月的承包费结算中,应扣除乙方向甲方劳务公司应缴纳_______%的劳务管理费。

  第十三条 施工验收

  1.乙方应按本合同约定的质量标准组织施工,确保施工质量。施工完毕,乙方应及时向甲方提交自检报告,通知验收;甲方应当及时对乙方施工成果组织有关部门进行初步验收,验收合格后再进入下道工序施工作业;验收结果表明乙方施工质量不合格时,乙方应负责无偿修复,不延长工期,并承担由此导致的甲方的相关损失。

  竣工验收时,业主、监理等相关方提出的工程质量缺陷,乙方应无偿维修,并承担由此导致甲方相关损失,不因先期已经甲方验收而减轻乙方责任。

  2.乙方应配合甲方对其工作进行的初步验收及工程竣工验收;甲方或施工场地内第三方的工作必须乙方配合时,乙方应按甲方的指令予以配合。(配合第三方工作的费用另外协商)

  第十四条 工程保修

  1.保修范围、期限:______________

  2.保修期间,乙方应在接到维修通知后按甲方要求内容和时间派人维修,若乙方未按甲方要求执行,甲方可委托其它单位或人员修理,其费用由乙方承担。

  第十五条 保险

  1.乙方负责人必须为从事危险作业的人员办理意外伤害保险,并为施工场地内自有人员生命财产和施工机械设备办理保险,支付保险费用。

  2.保险事故发生时,甲、乙双方有责任采取必要的措施减少损失。

  第十六条 争议

  1.甲、乙双方在履行合同时发生争议,可以自行协商解决;否则,双方应在合同签订所在地劳动仲裁部门或人民法院解决。

  2.发生争议后,除非出现下列情况,双方都应继续履行合同,保持工作连续,保护好已完工作成果;

  2.1 单方违约导致合同确已无法履行,双方协议终止合同;

  2.2 调解要求停止合同工作,且为双方接受;

  2.3 仲裁机构要求停止合同工作;

  2.4 法院要求停止合同工作。

  第十七条 合同履约保证金

  1.乙方向甲方缴纳合同履约保证金_______元。

  2.合同履约保证金所含内容应包括本合同内所定的各项批标及投标文件内的承诺条件,如:工期、质量、安全、环境保护、文明施工、施工高峰期所到位人员数,农忙季节的人员数量,支付农民工资,遵纪守法等。若达不到以上内容所规定的要求,则从履约保证金中扣除一定的金额;若发生严重违约或给甲方造成无法挽回损失的,没收全部保证金,并赔偿由此给甲方造成果。

  3.本工程完工后,乙方按双方所签订合同的内容完成,经有关部门验收符合本合同规定的要求,则甲方在一月内返还乙方的履约保证金(不计利息)。

  第十八条 不可抗力

  1.不可抗力的标准执行甲方与业主签订的合同,当甲方与业主签订的合同没有相应标准时,执行国家或地方政府规定。

  2.不可抗力事件发生后,乙方应立即通知甲方项目经理,并在力所能及的条件下迅速采取措施,尽力减少损失,甲方应协助乙方采取措施。

  3.因不可抗力事件延误的工作时间相就顺延。

  4.因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的,不能免除迟延履行方的相应责任。

  第十九条 合同解除

  1.如因不可抗力致使本合同无法履行、或因一方违约或因业主方原因造成工程停建或缓建,致使合同无法履行的,可以解除合同。

  2.因不可抗力或业主原因造成合同解除,乙方就妥善做好已完工程和剩余材料、设备的保护和移交工作,按要求撤出施工场地;甲方按合同约定支付已完工作劳务报酬。

  第二十条 合同终止

  双方履行合同全部义务;劳务报酬价款支付完毕;乙方向甲方交付本合同承包工程作业成果,并经竣工验收合格后;保修期满未发生质量问题,本合同即告终止。

  第二十一条 合同份数

  本合同一式_______份, 甲方_______份;乙方_______份。

  第二十二条 补充条款

  __________________________________________

  第二十三条 合同生效

  本合同双方约定_______后生效。

  合同签订时间:______________

  合同签订地点:______________

  甲方(盖章):______________

  乙方(盖章):______________

  安装工程总承包合同范本二

  甲方:

  乙方:

  根据施工需要,甲方将 工程以包工不包料方式分包给乙方进行施工。为便于班组间施工作业的交叉管理,明确双方在履约过程中的权利、责任、义务,确保分项工程施工质量,加强施工进度的控制,保证工程顺利进行,经双方共同协商订立如下合同,双方共同遵照执行。

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、承包范围:

  施工图纸范围以内框架主体的模板工程的所有施工内容,施工过程中(含施工前)的一切图纸变更,技术更改随变,已包在承包范围以内。

  四、工程内容:

  模板制作、安装、模板拆除、清理分类堆放、板面清理、板缝隙密封处理、起钉子等一切模板施工工序。工程完工周转材料清理、分类归堆。

  五、工程承包方式:

  1、本工程采用包工不包料的形式承包施工(即包人工、包质量、包进度、包安全、包文明施工、包材料节约)。手提电动工具及手工工具乙方负责。

  2、按施工图纸,包括变更等部分模板工程人工费按实际展开面积计价。

  六、质量要求:

  严格要求按图施工,符合规范要求,质量等级必须满足合格。

  1、模板及其支架必须具有足够的刚度、强度和稳定性,其支架的支承部分必须有足够的支承面积。,漏浆由木工班组清理干净,浇砼时木工必须安排专人看模,漏下砼浆用水冲洗干净,否则每次罚款200元。

  七、施工工期:

  乙方施工必须满足流水作业需要,按时完成甲方进度计划安排,且不得因自身原因延误其它班组施工进度。

  八、付款方式:

  九、工程管理双方责任:

  a、 甲方责任

  1、提供有效的施工图纸,处理施工技术问题;

  2、提供外脚手架及安全防护网;

  3、负责协调处理施工现场各作业班组交叉作业及其他情况下发生的矛盾问题,尽量避免因配合不到位造成返工、返修,乙方必须服从甲方的处理意见;

  4、及时将支模用的材料供应至现场;

  5、负责模板工程质量跟踪检查及质量监督,负责模板分项工程质量评定及验收;

  6、 根据规范、标准、合同及施工图要求,甲方为分项、分部工程质量的最终确认者;

  7、组织有关人员在拆模后及时对砼表面平整度、垂直度、夹渣漏浆情况等方面进行实测,按现行验收规范及评定标准进行质量评定,并以实际评定结果作为对乙方模板安装质量的奖罚依据;

  8、提供施工用水、用电及夜间施工照明和工人现场临时住宿;

  9、按合同约定进度支付工程款。

  、乙方责任

  1、施工前,必须熟悉图纸,对工人进行安全技术交底,所有工人必须是熟练工人,特殊工种操作必须持证上岗。遵守法规和甲方的各项规章制度、管理条例,服从甲方施工管理人员指挥,不得以任何理由为难甲方人员;

  2、熟悉图纸,按图纸要求提前配好模板,尽量减少余料;

  3、在施工过程中发现图纸设计问题,及时向甲方工长汇报,不得擅自更改设计;

  4、甲方提供的大件施工工具、机械等,乙方在使用过程中要注意养护,操作不当和人为造成的损坏要赔偿,所发生的安全事故由乙方负责;

  5、按图纸及工艺要求提前做好材料计划,报甲方工长审批;

  6、乙方必须严格遵守安全技术操作规程及有关安全法规,造成的安全事故责任由乙方承担;

  6、文明施工,做好施工组织、管理,切实做到工完场地清、模板起钉、材料分类归拢,堆放整齐有序。特别要注意检查柱头、梁沟等,务必清理干净;

  7、提前安排好浇砼期间的木工值班工作,浇砼过程中要经常检查,如发现有变形、松动等现象要及时修补加固;

  8、??因质量不合格或其他过失造成的返工,属于乙方责任的,乙方应承担由此引起的工机料损失。

  9、协调好流水作业相关班组的工作程序,不得故意刁难;

  10、工地内不得闹事生非,不得中伤他人、打架,各项违法活动一经发现处100元罚款,情节严重者扭送公安机关处理。

  11、合理使用模板,未经主管工长同意不得随意切割成形大块模板,违者视其情节轻重每次罚款200元以上。

  12、本工程乙方和第三方签的任何协议、合同,属乙方自已责任,与甲方无关,甲方不予认可。

  13、施工过程中本班工人因自已原因或违章出现的一切安全事故(含第三者)均由乙方负责全部责任。

  14、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动配电设施,以及损失配电设施的行为及违反安全用电的行为,发生一切后果由乙方承担。

  15、甲方严格禁止乙方擅自拆、改、移动安全防护设施、以及损坏安全防护设施的行为及违反安全操作的行为,发生一切后果由乙方承担。

  16、进入施工现场不按规定使用安全帽和安全带,甲方责令未改者,处以50元罚款。

  17、乙方负责人必须坚守工地,安排工作,指挥管理,带领所属员工按甲方要求和有关施工操作安全规范要求,保质、保量按进度计划要求进行施工。凡管理不善,管理失职所造成的一切损失和不良社会影响,一概由乙方负责人承担,经三次指出而没改进的,甲方有权终止协议,余下的工程款不作结算。

  十、工程变更:

  增加施工项目或由于图纸变更施工内容变化大,造价增加较大,原合同条款不能言表的,可协商签订补充协议。

  十一、保修责任:

  保质、保修期内,甲方通知乙方限定时间内不整改,甲方将另派请人保修,费用在保质金中扣除。

  本协议一式两份,双方各执一份,签订之日起生效。

  甲 方:乙 方(施工责任方):

  签约地点:

  签约日期:

(3):承包合同范文

  工程承包合同具有不同于其他一般民事合同的特点。在工程承包合同中一般包括变更条款,赋予业主单方变更合同的权利,以便于业主发出变更指示以适应环境变化。但若这种权利不加以限制,业主可以肆意变更合同,并强制承包商执行且承包商对于所受损失不能请求补偿,则对于承包商而言未免不公平。以下是范文网小编为大家精心准备的:3篇建筑工程承包合同模板。欢迎阅读与参考!

  建筑工程承包合同模板一

  甲方:

  乙方:

  合同签订地:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、条例、规章等,双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,就本项目协商一致,订立协议并共同遵照执行。

  一、工程概况

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  二、工程范围及内容:

  工程量:

  承包形式:

  三、工期:

  1、开工日期:

  2、竣工日期:

  3、合同总工期为 工作日。期间如遇连续大雨等无法抗拒的特殊天气,经甲方和监理签字认可后,工期可相应顺延。

  四、质量标准采用下列:

  1、工程质量达到省优至鲁班奖;

  2、工程质量评定等级为优良;

  3、符合国家质量验收标准;

  4、双方约定的标准、具体为:

  五、合同价款

  本合同工程价款结算采用下列 种方式:

  1、采用一次性包死总价的固定价格方式,总价为 ,如今后涉及工程变更和增加工程量的,增加部分按实结算。若变更增加工程量在5%以内,双方不再签订补充协议,若变更增加工程量超过5%的,双方应另行签订补充协议 。 2、按实际发生的工程量结算。并按下列约定执行:

  (1) 工程预算价: (工程结束后按实结算)

  工程单价: (含外运等其他一切费用)

  (2)按实际发生的工程量,结合江苏省有关工程定额标准计算,由乙方报决算价,经监理及甲方审核后,由会计事务所或 进行审计确认。

  (3)所有工程量必须在每月 日前,由乙方向甲方提交月统计报表或已完工程量报告,须经监理及甲方审核同意。

  (4)若涉及工程变更及增加工程量的,须经甲方项目负责人下达指令,变更签证除应由监理方签字外,还须由甲方工程部和有关项目负责人签字,并在实际发生日的十五日内报甲方计财部负责人复核签字,并由甲方分管领导签字,以及最终由总经理审批后方可生效,否则甲方有权不予认可。

  (5)变更工程量在总承包价5%以内,无需追加合同,超过5%,须另订合同。

  (6)取费标准及说明:土石方量测量执行省市有关土石方验收标准,土方量按实结算。

  (7)工程量核算确认方式说明: 完成合格工作量上报甲方审核报批,并编制统计报表上报监理,取得监理、甲方的确认后方可。

  (8)合同协议一经签字,不受市场价格变化影响,按合同及协议约定标准进行结算。

  六、付款方式

  1、本工程预算款为:

  扣回工程预付款的方式为:

  2、工程款按 方式支付,具体为:

  (1)本工程无预付款;

  (2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的 %;

  (3)

  (4)

  (5)总工程款的 %作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形, 后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权直接扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。

  七、材料、设备供应:

  八、质量及验收

  1、工程质量必须符合本协议第四条约定标准,并按现行国家验收规范执行。质量保证期 年,如工程内容涉及主体结构的,应终身质保。

  2、项目经理须持有省建委核发的岗位证书,且在建工程不得超过两个,项目经理在现场的时间每天不低于 小时,负责处理工程上有关事务。

  3、乙方所有进场人员未经甲方认可不得任意调换,若确实需更换,应提前3天以书面形式向甲方申请,否则,乙方任意调换人员达30%时,甲方有权终止合同,乙方无条件退场。

  4、工程质量验收必须按规范进行,所有工程资料须与工程施工同步进行,随时供有关部门及人员查阅,不合格资料及时修正。

  5、分项工序验收,以及隐蔽工程验收,必须经甲方及监理签字验收后方可进行下道工序施工。

  6、甲方及监理应在收到乙方请验报告后 小时内验收完毕并出具书面验收意见。平时甲方定期或不定期抽查,发现质量问题时,出具限期书面整改意见,乙方必须按甲方要求限期整改。若多次发现质量问题,或经两次整改仍不符合要求,甲方有权根据情况要求支付违约金,严重的责令退场,一切损失由乙方负责。

  7、竣工后,乙方应书面通知甲方及监理验收,乙方在竣工后 天内提供符合规范性要求的竣工图及全部竣工资料,并应一式 份。

  8、其他约定 : 按图纸说明施工,达到甲方、监理的要求,禁止随地洒落、倾倒。

  九、施工组织与工期

  1、乙方在收到甲方正式施工图纸三日内向甲方提交书面施工组织方案,乙方自行办理开工报告等相关手续,甲方对乙方的施工组织方案进行审核批准,安排图纸技术交底。

  2、乙方必须按合同工期和批准的进度计划组织施工,接受甲方、监理对工程进度的监督、检查,工程实际进度与计划不符时,甲方、监理有权责令限期改进,乙方应按甲方、监理的要求提出整改措施报甲方、监理审批后执行,期间赶工费用由乙方自理。月进度明显滞后于进度计划时,甲方有权暂停支付工程款。若乙方明显无力按约定工期完工时,甲方有权调换施工队伍,乙方应在按到甲方退场通知的十日内无条件退场,并撤出所有人员及设备,工程款按实际完成工程量的 %支付,否则甲方不支付任何款项,每拖延一天按总工程款的2 承担延期违约金,造成其它损失的,应全额赔偿。

  3、项目经理 :现场代表(乙方):

  监理: 现场代表(甲方):

  4、施工中的水、电、食宿、工具等设施的约定:乙方自行解决

  十、安全及文明施工与管理

  1、乙方须严格执行有关安全操作管理规范。

  2、不得招收无身份证、有劣迹、身体残疾人员及童工。否则后果自负。

  3、特殊工程需持有劳动部门核发的上岗证,持证上岗。

  4、在施工过程中发生的工伤事故或其他内部纠纷,由乙方自行处理并承担全部经济责任。

  5、所有机械设备需满足工程施工需要,特殊设备须有安检证明。

  6、乙方应按当地政府有关部门规定进行施工场地标准化管理,因标准化管理不到位引起的一切处罚和损失由乙方自行承担。

  7、乙方应优先发放施工人员工资,不得拖欠,并处理好劳资纠纷及相关问题,不得因此影响施工,以及不得给甲方造成任何不良影响,否则甲方有权采取解除合同、责令退场、要求赔偿损失、要求支付违约金等措施。

  十一、甲方责任

  1、按约定提供图纸资料,及进行图纸技术交底。

  2、按约定向乙方支付工程款,若甲方因资金困难不能及时兑现,应与乙方协商,并可视不同情况向乙方承担应付款部分的银行贷款利息。

  4、履行其它本协议约定的义务以及负责

  十二、乙方责任

  1、按约定保质保量的完成施工任务,符合工期及质量要求。

  2、必须服从甲方现场管理,遵守法律及及行政规章、遵守各项规章制度,维护甲方声誉,如发现故意损害声誉,严重违反纪律,违反协议内容的行为,甲方有权给予经济处罚,直至终止合同。

  3、应注意保护生态环境,注意施工安全,不得砍伐树木及损坏其它设施,注意护林防火。

  4、乙方不得以任何理由擅自停工或消极怠工,以及采取吵闹、威胁等不当手段,否则,甲方有权责令其退场,一切后果由乙方承担。

  5、质保期内若发生质量问题,乙方应在接到甲方电话或书面通知 日内进场维修, 日内维修完毕,否则维修费从质保金中扣减。

  6、乙方应按照相关规定,主动对工程项目进行质量跟踪回访。

  7、

  十三、违约责任

  1、双方应严格遵守协议,如有违反,按本协议相关约定承担违约责任。

  2、如延误工期,每超过一天,按合同总价款的 承担违约金,或每天按 1000元向甲方支付违约金。

  3、如出现质量问题,以及违反本协议其它约定,乙方除应赔偿给甲方造成的全部经济损失外,甲方可视具体情况,要求乙方按合同总价款的1%-10%承担违约金。

  十四、附则

  1、本协议经双方签章 后生效。

  2、本协议于 年 月 日在 签署。

  3、本协议一经签字,双方应严格遵守,如因执行本协议发生争议,双方应协商解决,协商不成,由签约所在地人民法院裁决。

  4、本协议一式肆份,双方各执贰份,具有同等法律效力。

  甲方(签章): 乙方(签章):

  法定代表人: 法定代表人:

  授权代表(签字): 授权代表(签字):

  年 月 日 年 月 日

  建筑工程承包合同模板二

  发包方(甲方):________________________________

  地 址:____________ 邮码____________ 电话____________

  法定代表人:____________ 职务____________

  承包方(乙方):________________________________

  地 址:____________ 邮码____________ 电话____________

  法定代表人:____________ 职务____________

  依照《中华人民共和国合同法》和________市的有关规定,经双方协商一致,签订本合同,并严肃履行。

  第一条 工程项目

  一、工程名称:________________

  二、工程地点:________________

  三、工程编号:________________

  四、工程范围和内容:全部工程建筑面积________平方米。(各单项工程详见工程项目一览表)

  五、工程造价:全部工程施工图预算造价人民币________元,其中:人工费________元。(各单项工程详见工程项目一览表)

  第二条 工程期限

  一、开竣工日期:依照国家颁布的工期定额,经双方商定,本合同工程开竣工日期如下:

  全部工程自________年____月____日开工,至________年____月____日竣工。(各单项工程开、竣工日期详见工程项目一览表)

  二、施工前各项准备工作,双方应根据工程协议书中第三条规定,分别负责按时完成。

  三、在施工过程中,如遇下列情况,可顺延工期。顺延期限,应由双方及时协商,签订协议,并报有关部门备案。

  1.由于人力不可抗拒的灾害,而被迫停工者;

  2.因甲方变更计划或变更施工图,而不能继续施工者;

  3.因甲方不能按期供图、供料、供设备或所需材料、设备不合要求,而被迫停工或不能顺利施工者。

  第三条 物资供应

  一、全部工程所需的物资按下列第( )项供应方式办理:

  1.特殊材料、统配部管材料及统配部管机电产品,均由甲方负责采购,供应至乙方指定地点。其他材料由乙方负责采购供应。

  2.统配、部管材料,由乙方负责办理申请、订货、调剂合用,特殊材料及统配、部管的机电产品,由甲方负责采购供应至乙方指定地点,其他材料均由乙方负责采购供应。

  3.包工不包料工程,全部材料、设备由甲方采购供应到现场或指定的加工地点。

  4.其他方式:

  二、由甲方负责供应材料和设备的品种、规格、数量及进场期限,详见甲方供应材料、设备一览表。

  三、成套设备和非标准设备,由甲方负责办理申请、订货及加工,引进成套设备在交付乙方前,由甲方负责检验(甲方委托乙方总包承办设备订货及非标准设备加工,应另签订协议)。

  四、工程所需材料,如因供应部门规格、品种或材质不能满足工程要求必须以其他规格、品种代替或加工处理时,应事先取得原设计单位和甲方同意,并由三方签订协议后实行。由于代用或加工而发生的量差、价差及加工费,应按现行规定办理结算。

  五、凡应附有合格证明的材料,在进场时必须由供应方负责验证;如无合格证明,必须经供应方试验合格后方准使用,其试验费用,应由供应方负担。因建设单位或设计单位对有出厂合格证明的材料要求重新试验,其试验费用,应由甲方负担。

  六、由甲方负责供应的材料和设备,如未按期供应或规格、质量不符要求,经双方努力仍无法解决,因此造成乙方的损失,应由甲方负担。

  第四条 工程款结算

  一、全部工程造价的结算方式。按下列第( )项规定办理:

  1.以审查后的施工图预算加增减变更预算进行结算。

  2.按施工图预算加包干系数确定的包干造价结算,包干范围以外的费用;另按有关规定付款。

  3.按标准施工图单方造价包干结算,包干范围以外的费用,另按有关规定付款。

  4.包工不包料工程,按预算定额规定的人工费结算。

  5.招标的工程,按中标的价款结算。

  二、工程款拨付与结办法,按现行规定办理(详见附件)。

  第五条 施工与设计变更

  一、乙方要依据国家颁发的施工验收规范和质量检验标准以及设计要求组织施工,要全部达到合格。

  二、要坚持按图施工,任何一方不得随意变更设计。如遇下列情况给对方适成窝工、返工、材料、构件的积压、施工力量和机械调迁等损失,应由责任方负担:

  1.施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方,乙方应以书面形式通知甲方,由甲方在7天内与原设计单位商定,提出修改或变更设计文件,经甲乙双方签订协议后,方准施工。

  2.在施工中,如遇设计变更超出原设计标准或规模时,应在施工前按审批程序重新报批,经审查处审核工程预算,经办银行审查投资后,并由甲乙双方签订协议,方可施工。否则,任何一方不得强行施工。

  3.在施工中,如遇中途停建、缓建,甲乙双方对在建工程,应商定做到安全部位。

  4.在施工中,如发现甲方投资不足,不能按时拨付工程进度款,而中途停建、缓建,给乙方造成的损失,应由甲方承担。

  三、乙方应严格执行隐蔽工程验收制度,凡隐蔽工程完成后,必须经过验收作出记录,方能继续进行下一工序的施工。一般隐蔽工程由乙方自行检查验收,并作好记录,重大或复杂隐蔽工程,应由乙方书面通知甲方和设计单位共同进行验收,并办理隐蔽工程验收手续。如甲方未届时参加,乙方可自行检查验收,甲方应予承认。

  四、甲乙双方在施工中遇到工程生项,应按定额管理办法报批。变更工程协议所附的变更预算,应在施工前及时送经办银行,做为结算工程款之依据。

  第六条 竣工验收、结算与保修

  一、乙方在单项工程竣工前5日将验收日期以书面通知甲方届时验收,如甲方不能按时参加验收,须提前通知乙方取得乙方同意后,另订验收日期,但甲方须承认竣工日期,如再不按时参加验收,其所发生的管理费和各项损失均由甲方承担。并偿付给乙方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

  二、竣工工程验收合格,从验收之日起3天内,乙方向甲方移交完毕。如甲方不能按期接管、致使验收后的工程发生损失,应由甲方承担。

  三、本项工程中的单位工程,如需单独移交甲方,在移交时,双方应办理中间验收手续,作为该单位竣工工程验收之依据。

  四、在进行竣工工程验收中,如发现工程质量不符合规定,乙方应负责无偿修理或返工,并在双方议定的措施和期限内完成。经验收合格后,再行移交。由此造成工程逾期交付的,乙方应偿付给甲方按预算造价每日万分之一的逾期违约金。

  五、工程已基本竣工,如遇某种材料或设备双方均无法解决,致使该项工程不能全部按期竣工,经双方研究同意,可做减项竣工,并对已完工程进行竣工验收和办理移交手续。

  六、竣工工程验收,以国家颁发的施工验收规范、技师检验标准及施工图为依据。在进行竣工验收时,乙方应在验收前10天向甲方提供以下文件:

  1.增减变更文件和其他洽商记录;

  2.隐蔽工程验收记录和中间交工验收记录;

  3.工程竣工后,应绘制竣工图,工程变更不大的由施工单位在原施工图上加以说明,提交建设单位存档。工程变更较大的,可以由建设单位自绘或委托设计单位、施工单位绘制竣工图。

  七、乙方在单项工程竣工验收后,属于民用建设项目应于竣工验收后15天内,属于工业建设项目,应于竣工验收后30天内,将竣工结算件送交甲方进行审查。甲方应在接到竣工结算件后,民用建设15天内,工业建设20天内审查完毕,如到期未提出异议,由经办银行审定拨款。

  八、工程竣工验收后,乙方对施工的土建工程质量负责保修一年,采暖工程保修第一个采暖期内。在保修期内,确由施工单位责任造成的屋面漏雨、管道漏水、漏气、堵塞等质量事故,乙方应负责无偿修理。(属于专业性建筑安装工程按国务院各有关主管部门的特殊规定办理)

  九、工程未经验收,甲方提前使用或擅自动用,由此而发生的质量或其他问题,由甲方承担责任。

  第七条 违约责任和仲裁

  一、由于乙方责任未按本合同规定的日期竣工,(以竣工验收合格日期计算)每逾期一天,应偿付给甲方按预算造价万分之一的逾期违约金;属于包工不包料的,每逾期一天,应偿付给甲方按预算人工费千分之二的逾期违约金。

  二、甲乙双方不得借故拖欠各种应付款项,如拖期不付,按银行的短期贷款利率偿付给对方逾期付款违约金。

  三、实行合理化建议奖和提前竣工奖的,甲乙双方应根据有关政策的规定,另行协议。

  四、建筑安装工程承包合同发生纠纷时,当事人双方应及时协商,协商不成时,任何一方均可申请各级城乡建设委员会或双方上级业务主管部门,进行调解;解决不了的,可选择下述第( )项处理:(1)向建筑物所在地的仲裁委员会申请仲裁,(2)直接向人民法院起诉。

  第八条 附则

  一、预算审查手续,由建设单位将建筑安装工程承包合同(附施工图预算)送市建设工程合同预算审查处审查。要求鉴证的,可到建筑物所在地的区、县工商行政管理局进行鉴证。

  二、在本合同签订之前,双方签订的施工准备合同(工程协议书),可做为本合同之附件。

  三、招标工程,按《市建设工程招标、投标暂行办法》签订合同。

  四、双方商定的其他事项:

  第九条 合同附件

  一、工程项目一览表。

  二、全部施工图纸。(合同正本有此附件)

  三、施工图预算。(合同正本及建设银行有此附件)

  四、甲方负责供应的材料、设备一览表。

  五、有关协议:

  第十条 合同份数及有效期

  一、本合同一式____ 份,甲乙双方各执正本一份,并分别报送双方业务主管部门副本一份。

  二、本合同自双方签订之日起生效。在全部工程竣工验收并结清尾款后失效。

  建设单位(发包方):____________________

  工程负责人:____________________________

  ____年____月____日

  建工单位(承包方):____________________

  工程负责人:____________________________

  ____年____月____日

  建筑工程承包合同模板三

  甲方(单位全称):XX工程建设公司

  乙方(单位全称):XX有限公司

  甲方承建国道315线XXXX段公路交通安全设施工程A标段的施工任务,因工程施工需要现将部分施工任务承包给乙方。为明确和维护双方的责任、权利和义务,经双方协商签订如下协议,共同遵守执行。

  一、施工地点:国道315线XXXX公路交通安全设施工程A标段;

  二、工程内容:K0+000-K34+360、K0+000-K66+000段内的单柱标志牌、双柱式标志牌、悬臂式、悬挂式、道口标注,发光型标线、轮廓标、里程碑、百米桩、公路界碑等工程项目,具体工程内容和工程数量见附表《工程量清单》。由于设计缺陷,施工图纸中的工程内容和数量与业主提供的清单工程量的工程内容和数量部分不符。但工程量清单中所列工程数量和内容的变动,丝毫不会降低或影响合同条款的效力,也不免除乙方按规定的标准进行施工和修复缺陷的责任,承担5万平方米标线工程,每平方37元计算。

  三、工程承包:

  1、甲方收3%项目部综合管理费,11%公司管理费,乙方承担3.3%项目税金。

  2、工程承包价为:¥6185991.00元,大写人民币:陆佰壹拾捌万伍仟玖佰玖拾壹元。

  四、进行工程承包的施工队必须具备本工程施工的劳务人员、机械设备、技术力量、资金周转、材料采购运输等各项条件。

  五、施工工期:自2011年9月15日至2011年11月31日。甲方对乙方进行半个月的试工期,若在试工期内质量、安全、信誉等达不到甲方要求,或不能令甲方满意的,甲方有权终止合同,并以书面形式告知乙方,乙方无条件退场,由此而发生的费用、责任由乙方自负。合同签订之后,乙方必须按合同规定时间保证劳动力、材料及施工机械设备进入施工地点,否则,甲方将按乙方自行解除合同处理。

  六、支付方式:

  1、合同签订前,乙方必须交纳现金9万元(保险2万元,环保押金5万元,交竣工文件2万元),作为该合同的履约保证金。工程完工后,甲方会同监理组织检测,工程经检测合格后,甲方一次性给乙方返还7万元该履约保证金。2万元保险费不予退还,公司用于购工程一切险,如乙方签订合同后拒不进场或者进场后中途未经过甲方同意擅自撤场,该履约保证金不予退还;

  2、乙方必须在甲方要求的工期内保质、保量地完成全部工程施工任务。甲方根据完成的工作量填报工程价款,待业主批复、资金到帐后,从每次业主批复的工程价款额中扣除10%的质保金后将剩余价款按实际完成的工程数量支付给乙方,乙方完成的工程必须达到质量标准要求,否则不予支付工程价款。扣除的保修金不超过工程总承包价的10%,待工程完工后,甲方会同监理组织检测,工程经检测合格后,甲方一次性支付给乙方;

  3、合同协议书后面所附的工程量清单中的工程内容和数量是设计的预计数量,仅做参考,不能作为给乙方最终结算与支付的依据。实际支付按乙方实际完成的合格的工程量,由甲方按技术规范规定的计量方法,以业主、监理认可的尺寸、断面计量,按工程量清单中的单价计算支付金额;

  4、除非合同另有规定,工程量清单中有标价的单价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检、安装、缺陷修复、管理、保险、税费、利润等费用,以及本合同协议书明示或暗示的所有责任、义务和一般风险;

  5、因工程施工、材料采购、设备租赁、劳务费支付、物资运输等发生的与该工程项目有关的一切税金均由乙方自行承担;

  6、工程结算时乙方必须出具由甲方填写完整的施工现场工程量确认单和甲方技术负责人、技术员及乙方合同签订人共同评定的交工质量签订书,否则不予结算。

  七、主要人员、机械设备及要求(强制条件):

  1、乙方必须在签订合同之日起7天内,主要人员、机械设备、材料全部到达施工现场,否则甲方将根据情况对乙方进行处罚或终止合同;

  2、乙方必须配足与施工工程相适应的施工人员、机械设备(机械设备完好率必须达到90%以上)。否则,导致影响工程施工进度的,甲方有权终止合同;

  3、进场机械设备按甲方要求和工期合理安排。

  八、主要材料要求:

  1、所需的主要材料乙方按设计文件要求和业主的要求进行采购,所采购材料通过业主第三方检测后方可进场使用,否则不予进场。

  2、所有基础的施工要符合《公路桥涵施工技术规范》(JTJ041-2000)的规定;工程所需的水泥混凝土由甲方提供,供应到位。其费用按公司成本价加运费扣回。

  九、工程安全责任:

  1、乙方进出场安全、施工现场的机械和人员安全责任全部由乙方负责,因乙方原因造成安全事故,全部损失由乙方承担;

  2、对于可向业主或保险公司索赔的损失和费用,乙方应及时收集整理索赔资料,向业主或保险公司索赔,若因乙方原因造成索赔失效的,全部损失由乙方承担。

  3、在施工期间,因乙方不按安全操作规程进行操作,而发生一切事故责任和费用均由乙方承担。乙方人员在施工时间擅自离开工地,所发生的一切意外事故,均由乙方负责。

  十、工程质量责任:

  甲方:

  1、甲方应派技术人员对乙方的工程施工进行现场监督和技术指导,把好施工放样、工序操作、自检验收等质量关,避免乙方的返工;

  2、因甲方指挥不当造成属甲方责任的由甲方承担。双方都有责任的按协商比例分担;

  3、甲方组织人员进行对乙方施工的工程项目进行完工检测、评定、核实。

  乙方:

  1、乙方必须无条件接受甲方的现场管理和技术指导;

  2、施工期间,工程因乙方管理不善,出现施工现场混乱、发生质量隐患等现象,造成被业主、监理和上级单位通报、返工、罚款的,返工费、罚款全部由乙方承担,甲方将对乙方处以返工费、罚款额30%的处罚。造成工期延误的,甲方仍将按本合同中工程进度责任的规定对乙方给予相应处罚,情节严重时,甲方有权单方解除承包协议,并将乙方清除出场,由此造成的一切经济损失均由乙方承担。

  3、乙方完成的工程经甲方验收不合格需要返工时,乙方无条件返工。由此发生的全部费用均由乙方承担;

  4、乙方施工的工程项目完工后,要以书面形式向甲方提出验收申请书,由甲方会同监理组织检测,工程经验收合格后乙方才能退场;

  十一、工程进度责任

  服从甲方的管理,执行作业计划,保质保量按期完成工程施工任务。若乙方不能按甲方要求的时间内完成工程施工内容,乙方向甲方按5000元/每日支付违约金。拖延工期超过5天以上,甲方可以终止合同,由此造成的后果均由乙方负责(包括监理、业主等部门罚款和其他一切责任)。

  十二、农民工队伍工资支付

  乙方按月及时兑付农民工工资,并将农民工工资表报甲方设在工地的项目部核实,如乙方不能按月及时兑付农民工工资,造成农民工上访事件发生,其责任均由乙方承担,情况严重时,甲方可暂停给乙方支付工程价款,必要时由甲方直接给农民工兑付工资,费用从支付给乙方的工程价款中扣除。

  十三、双方责任、权利和义务:

  (一)、甲方

  1、甲方设立国道315线察汗诺至德令哈段交通安全设施工程A标段项目部,对乙方按施工计划下达工程进度指令,派出管理人员、技术人员进行现场监督和技术指导;

  2、甲方负责乙方工程的质量管理、进度计划与技术管理;

  3、按有关规定办理用工手续,对进场劳务人员负有组织管理和规章制度教育等管理责任;

  4、加强安全生产和事故防范教育,监督检查乙方在施工现场的安全防范措施落实情况。

  5、开工后甲方提供乙方200万元的周转资金,确保工程顺利实施。

  (二)、乙方

  1、遵守劳动纪律、执行操作规程,承担违纪违章责任,承担因乙方工作过失造成工程损失的经济责任;

  2、乙方进入现场后要尽快核实自己的工程数量和内容,此项费用乙方承担。;

  3、项目开工后,乙方必须为自己管理的农民工购买人身意外伤害险,费用由乙方自行承担,并将保单复印件报送给甲方,如乙方不购买,甲方将强行为农民工购买人身意外伤害险,费用从支付给乙方的工程价款中扣除;

  4、按有关规定办理用工手续,如实填报劳务人员情况,并收集好参加劳务人员的身份证件。未经甲方同意,不得擅自减少劳务人员,合同签订人无特殊情况每月坚持守工地时间不得少于25天。若需离开工地时,必须向项目经理请假(写出请假条),批准后方可离开工地,否则由此造成的后果及责任自负。同时,合同签订人在施工现场坚守工地时间达不到实际工期2/3以上时,甲方将原合同废止,重新委托施工人员签订新的合同,与原合同签订人不再发生劳务关系。

  5、乙方必须配备2-3名工程技术人员进行工程测量放样及施工现场的管理和技术指导,相应的测量仪器和工具乙方自带,并按工程施工进度编制完成相应的技术资料。配备1名技术娴熟、实践经验丰富的试验人员,负责完成工程所需的一切试验检测工作和相应的试验检测资料。乙方按要求每旬或每月将完成的技术资料和试验资料报送甲方设在工地的项目部检查,工程完工时,一切工程技术资料和试验资料均要同时完成,交竣工验收前,要完成交竣工验收资料的编制。工程使用的各类表格均由乙方自行负责购买。

  6、工程施工前期和施工当中的各项工艺试验、验证试验和标准试验工作由甲方协助乙方开展,与此(如混凝土配合比试验、自采材料各项指标试验、外购材料检测以及施工期间的材料抽检、砼强度检验等)有关的所发生的一切费用均由乙方承担。乙方要及时向甲方提供相关的试验数据和资料,以便于资料的及时上报,因乙方资料延报造成分项工程开工延误的,由此造成的损失由乙方自行承担,甲方概不负责;

  7、施工期内乙方人员的住房(帐房)、供水、主副食、燃料、劳务用具等费用由乙方自理;

  8、加强对农民工环保知识的宣传和教育,做到文明施工,安全施工,乙方不得随意破坏当地植被,不得乱挖乱弃,不做有损国家和甲方利益的事情,并按国家有关规定纳税,劳务税3.25%乙方自理。原材料乙方开公司名称发票进入成本;

  9、乙方自行承担自己人员因病救治的医疗费用,自行承担进出场费用和生活费用;

  10、所完成的工程经甲方验收签认后,有权要求甲方按合同约定支付劳务费用;

  11、遵守施工驻地乡规民约和民族宗教习惯,搞好环境保护,维护工程安全,杜绝违法行为发生。

  十四、其他事项:

  1、施工期间内,因雨、雪、冰冻等自然因素不能施工时,所产生的人员、机械设备窝工等一切费用均由乙方自行负责,甲方概不承担任何责任和费用;

  2、施工期间内,乙方必须按国家有关规定为劳务人员发放相应的劳动保护用品;

  3、施工期间内,因工发生伤亡事故,乙方应及时报告甲方,并由甲方报告监理工程师和建设单位。因工伤亡应及时救治,医疗终结,依鉴定结论,按国家有关规定处理,其相关开支及费用均由乙方承担。非施工原因死亡和非作业时间发生的其他伤亡事故,其责任和费用也由乙方自负;

  4、乙方开工壹个月后,生活确实困难的,甲方可以按劳务人员花名册预付适当的生活费,在后续价款支付时扣回。

  十五、本合同必须经甲方法定代表人签字并加盖甲方印章,乙方必须由法定代表人(乙方为自然人应交身份证复印件、盖章、签字并押指纹,并写明联系电话和银行帐号)签字后生效,待工程完工并缺陷责任期终止后结清经济手续,合同自行失效。

  十六、甲、乙双方应维护合同的严肃性,在执行合同阶段若有争议,乙方向甲方主管单位(青海省公路工程建设总公司)申请协调解决,协调无效可在甲方所在地人民法院依法提起诉讼。

  十七、本合同未尽事宜,双方可协商补充,需要有文字根据的,要有双方签字的备忘录。本合同一式肆份,甲方叁份,乙方壹份。

  十八、本合同条款及内容除甲乙双方约定,不得随意更改。

  甲方(盖章): 乙方(盖章):

  法定代理人: 法定代理人:

  经办人: 经办人:

  签订日期:年月日签订日期:年月日

  联系电话:联系电话:

(4):承包合同范文

  承包合同多属个别商订的合同,定做物往往具有一定的特定性。以下是范文网小编为大家精心准备的:北京市建设工程施工专业承包合同范本。欢迎阅读与参考!

  北京市建设工程施工专业承包合同如下:

  BF20140214

  合同编号:

  北京市建设工程施工专业承包合同

  北 京 市 住 房 和 城 乡 建 设 委 员 会

  北 京 市 工 商 行 政 管 理 局

  二〇一四年八月

  第一部分

  协议书

  发包人(全称): 承包人(全称):

  依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律、法规、规章和规范

  性文件的规定,发包人和承包人在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上,就本工程施工事项协 商达成一致,订立本合同。

  一、工程概况

  工程名称: 工程地点: 工程规模:

  二、承包范围

  承包范围:

  三、签约合同价 人民币(大写):

  其中:安全文明施工费人民币(大写):

  四、工期 计划开工日期:

  五、质量标准

  年月(¥ (¥元); 元)。

  计划竣工日期:日; 工期:

  工程质量标准: 六、合同文件的组成 1.本协议书;

  2.专用合同条款;

  3.通用合同条款;

  4.工程预算书或已标价的工程量清单;

  5.技术标准和要求;

  6.合同图纸;

  7.其他合同文件。 七、本协议书中有关词语定义与合同条款中的定义相同。 八、承包人承诺按合同约定进行施工、竣工、交付并在缺陷责任期内对工程缺陷承担维修责任。

  九、发包人承诺按合同约定的条件、期限和方式向承包人支付合同价款。 十、本协议书连同其他合同文件正本一式两份,双方各执一份;副本一式

  包人

  份,其中,发 份,承包人 份。 十一、合同未尽事宜,双方另行签订补充协议,补充生效。 协议是合同的组成部分。 十二、本合同自

  发包人:

  住 所: (盖单位章) 承包人: 住 所: 法定代表人或其

  (签字)

  月 委托代理人: (盖单位章) 法定代表人或其 委托代理人: 年(签字) 日

  签约地点:

  第二部分 通用合同条款

  1. 词语定义 协议书、通用合同条款、专用合同条款中的下列词语应具有本款所赋予的含义:

  1.1 合同文件(合同):构成本合同的所有文件,即协议书中约定的组成本合同的所有文件。

  1.2 协议书:是由发包人和承包人共同签署的用于明确当事人合同关系的文件。

  1.3 技术标准和要求:指构成合同文件组成部分的名为技术标准和要求的文件,以及双方当事 人约定对其所作的修改或补充。

  1.4 图纸:指包含在合同中的工程图纸,以及由发包人按合同约定提供的任何补充和修改的图 纸,包括配套的说明。

  1.5 发包人:指协议书中指明并与承包人签订协议书的当事人,以及取得该当事人资格的合法 继承人。

  1.6 发包人代表:指由发包人指定的在其授权范围内履行本合同的代表。

  1.7 承包人:指协议书中指明并与发包人签订协议书的当事人,以及取得该当事人资格的合法 继承人。

  1.8 项目经理:指由承包人指定的负责施工管理和履行合同的代表。

  1.9 监理人:指受发包人委托对合同履行实施管理的法人或其他组织。

  1.10 总监理工程师:指监理人指定的进行工程监理的总负责人。

  1.11 工程:是指永久工程和(或)临时工程。

  1.12 永久工程:指按合同约定建造并移交给发包人的工程,包括工程设备。

  1.13 临时工程:指为完成合同约定的永久工程所修建的各类临时性工程,不包括施工设备。

  1.14 施工场地:指用于本合同工程施工的场所,以及在合同中指定作为施工场地组成部分的其 他场所。

  1.15 开工日期:指监理人按第 10.3.1 项发出的开工通知写明的开工日期。

  1.16 工期:是指在协议书约定的承包人完成工程所需的期限,包括按合同约定所作的期限变更。

  1.17 竣工日期:指第 1.16 款约定工程届满的日期。实际竣工日期按第 19.3 款的约定确定。

  1.18 缺陷责任期:指履行第 23.2 款约定的缺陷责任的期限。

  1.19 保修期:是根据现行有关法律规定,在第 23.2 款中约定的由承包人负责对合同约定的保修 范围内发生的质量问题履行保修义务并对造成的损失承担赔偿责任的期限。

  1.20 天:除特别指明外,指日历天。合同中按天计算时间的,开始当天不计入,从次日开始计

  算。期限最后一天的截止时间为当天 24:00。

  1.21 签约合同价:指签订合同时协议书中写明的合同总金额。

  1.22 合同价格:指承包人按合同约定完成了包括缺陷责任期内的全部承包工作后,发包人应付 给承包人的金额,包括在履行本合同过程中按合同约定进行的变更和调整。

  1.23 质量保证金:指按第 22.1 款约定用于保证缺陷责任期内履行缺陷修复义务的金额。

  1.24 书面形式:指合同文件、信函、电报、传真、电子数据交换和电子邮件等可有形地表现所 载内容的形式。

  2. 语言文字

  除专用术语外,本合同使用的语言文字为中文。必要时专用术语应附有中文注释。

  3. 适用法律

  本合同适用国家法律、行政法规及北京市地方法规。除合同另有约定外,国家及北京市建设 行政主管部门和其他有关主管部门制定的规章和规范性文件也适用于本合同。

  4. 标准和规范

  4.1 本工程适用现行国家、行业和北京市规范、标准和规程。

  4.2 构成合同文件的任何内容与国家、行业和北京市现行规范、规程和标准出现矛盾,承包人应 书面要求发包人予以澄清,除非发包人有特别指令,承包人应按其中要求最严格的标准执行。

  4.3 除合同另有约定外,材料、施工工艺和本工程应按技术标准和要求以及国家、行业和北京市 现行规范、标准和规程最新版本执行。

  5. 合同文件及解释顺序

  组成合同的各项文件应互相解释,互为说明。除专用合同条款另有约定外,合同文件的组成 及优先解释顺序如下:

  (1)合同协议书;

  (2)专用合同条款;

  (3)通用合同条款;

  (4)工程预算书或已标价的工程量清单;

  (5)技术标准和要求;

  (6)合同图纸。 图纸与技术标准和要求之间有矛盾或者不一致的,以其中要求较

  严格的标准为准。

  双方当事人在合同履行过程中签订的补充协议亦构成合同文件的组成部分,其解释顺序视其

  内容与其他合同文件的相互关系而定。

  6. 图纸和承包人文件

  6.1 发包人应按专用合同条款约定的日期和数量向承包人提供图纸。发包人提供的图纸数量无法 满足施工需要时,经发包人允许承包人可自费购买或复制。关于图纸的其他约定见专用合同条款。

  6.2 按专用合同条款约定由承包人提供的文件,承包人应按约定的数量和期限报送监理人。监理 人应在专用合同条款约定的期限内批复。

  7. 发包人

  7.1 发包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应的责任。其义务包括:

  7.1.1 发包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件,并保证承包 人免于承担因发包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

  7.1.2 发包人应确保与本工程相关的任何必要的批准、许可、核准、报备等手续及时得到办 理。

  7.1.3 发包人应按合同约定向承包人提供图纸,并根据合同进度计划组织设计单位向承包人 进行设计交底。

  7.1.4 现场的准备和移交。

  (1)发包人应在专用合同条款约定的期限内向承包人提供与工程有关的施工场地,以及与工 程施工相关的现场资料。

  (2)发包人在向承包人移交现场前应完成现场准备工作。

  (3)发包人应向承包人移交的现场条件见专用合同条款。

  (4)发包人应承担与现场准备有关的上述工作的一切费用。

  7.1.5 发包人应委托监理人按第 10.3.1 项的约定向承包人发出开工通知。

  7.1.6 发包人应按合同约定履行付款义务。

  7.1.7 发包人应按关于大气污染和绿色施工的相关管理要求,落实本单位施工扬尘治理责 任,确保用于开展绿色施工的费用支出,督促承包人严格落实施工扬尘治理各项措施。

  7.1.8 发包人应按合同约定及时组织竣工验收。

  7.1.9 发包人应履行的其他义务见专用合同条款。

  7.2 发包人代表 发包人派驻施工现场的发包人代表的姓名、职务、联系方式及授权范围等事项

  在专用合同条

  款中明确。发包人更换发包人代表的,应提前 7 天书面通知承包人。

  7.3 如发包人未委托监理人对本工程进行监理,则本合同中约定的监理人的责任义务由发包人承

  担,总监理工程师的工作由发包人代表完成。

  8. 监理人

  8.1 在专用合同条款中指明的监理人受发包人委托,享有合同约定的职权。在委托范围内,监理 人在行使某项职权前需经发包人事先批准而通用合同条款没有指明的,应在专用合同条款中指明。 监理人所发出的指示应视为已得到发包人的批准。合同约定应由承包人承担的责任义务,不得因 监理人的指示等行为而减轻或解除。

  8.2 发包人应在委托监理人发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师可 授权其他监理人员负责执行其指派的监理工作。总监理工程师应将被授权监理人员的姓名及授权 范围通知承包人。

  8.3 承包人收到监理人做出的指示后应遵照执行。由于监理人未能按合同约定发出指示、指示延 误或指示错误而导致承包人费用增加和(或)工期延误的,由发包人承担赔偿责任。

  9. 承包人

  9.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应责任。其义务包括:

  9.1.1 承包人在履行合同过程中应遵守适用的法律、法规、规章和规范性文件,并保证发包 人免于承担因承包人违反法律、法规、规章和规范性文件而引起的任何责任。

  9.1.2 承包人应严格按合同约定实施、完成本工程,并修补工程中的任何缺陷。

  9.1.3 承包人应为完成本工程设置现场组织机构,并委派具备相应岗位资格的管理人员。除 非获得发包人书面同意,承包人不得更换或撤回主要管理人员。

  9.1.4 承包人应按合同约定的工作内容和施工进度要求,编制施工组织设计,并对整个现场 的施工组织和施工方案的适用性、完备性和安全可靠性全面负责。

  9.1.5 承包人应根据发包人或发包人通过监理人书面给定的原始基准点、基准红线和基准标 高对工程进行定位和放线,并承担与此有关的费用。

  9.1.6 承包人负责工程安全文明施工和环境保护工作,遵守关于大气污染和绿色施工等方面 规定,贯彻北京市建设行政主管部门制定的施工扬尘治理方案,确保用于开展安全生产和绿色施 工的资金得到有效使用,妥善处理施工过程中产生的废弃材料和建筑垃圾,使用符合安全和环保 要求的施工机械,落实本单位安全生产和绿色施工主体责任。

  9.1.7 承包人负责合同约定的现场内的管理、协调、配合、服务工作。相应工作内容及具体 要求见专用合同条款。

  9.1.8 发包人或监理人按合同约定所发出的所有指令,承包人应予以执行。

  9.1.9 承包人不得将本工程转包和违法分包。

  9.1.10 承包人应履行的其他义务见专用合同条款。

  9.2 项目经理 在合同履行期间,承包人应任命项目经理常驻现场,以代表承包人行使和履行合

  同约定的授

  权范围内的权利和义务。项目经理的姓名及授权范围见专用合同条款。项目经理做出的任何请示、 函件或报审资料等,均视为由承包人做出。

  10. 工期

  10.1 进度计划

  10.1.1 承包人应按专用合同条款约定的内容和期限,编制详细的施工进度计划和施工方案 报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见,否则该进度计划视为 已得到批准。经监理人批准的施工进度计划称为合同进度计划,是控制合同工程进度的依据。

  10.1.2 实际进度与第 10.1.1 项的合同进度计划不符时,承包人可在专用合同条款约定的期 限内向监理人提交修订合同进度计划的申请报告,并附有关措施和相关资料,报监理人审批;监 理人也可直接向承包人做出修订合同进度计划的指示,承包人应按该指示修订合同进度计划,报 监理人审批。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复。

  10.2

  响。

  工期 除合同另有约定外,工期中已包括政府规定的不可进行夜间或节假日施工因素等对工期的影

  10.3 开工

  10.3.1 监理人应在开工通知中确定的开工日期 7 天前以书面形式向承包人发出开工通知。 承包人应按开工通知中确定的日期开工。工期自监理人发出的开工通知中载明的开工日期起计算。

  10.3.2 因发包人原因导致承包人不能按开工通知中确定的日期开工,监理人应以书面形式 通知承包人推迟开工日期,工期相应顺延,发包人应赔偿承包人由此受到的损失。

  10.4 暂停施工

  10.4.1 因承包人原因引起的暂停施工,承包人应承担由此增加的费用和(或)延误的工期。

  10.4.2 除第 10.4.1 项约定的因承包人原因及第 27.1 款约定的不可抗力以外的原因引起的 暂停施工,且承包人无法通过调整工作安排减少损失,同时此暂时停工已造成承包人关键线路工 作的工期延误或给承包人造成无法避免的损失,经监理人确认,工期相应顺延,发包人应赔偿承

  包人由此受到的损失。

  10.4.3 当工程具备复工条件时,监理人应向承包人发出复工通知。承包人收到复工通知后, 应在监理人指定的期限内复工。承包人无故拖延和拒绝复工的,由此增加的费用和工期延误由承 包人承担。

  10.5 工期延误

  10.5.1 除合同另有约定外,因下列原因造成承包人关键线路工作的工期延误和(或)增加 的费用由发包人承担:

  (1)发包人原因导致承包人不能按开工通知中的日期开工;

  (2)发包人未按合同约定提供图纸、开工条件;

  (3)发包人未按约定日期支付工程预付款、进度款,致使工程施工不能正常进行;

  (4)其他由发包人承担工期延误的情况见专用合同条款。

  10.5.2 因承包人造成的工期延误,由承包人承担相关责任,工期不予顺延。承包人按下列 原则承担违约责任:

  (1)如承包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本工程,承包人应按专用合同条 款中约定的标准向发包人支付逾期竣工违约金,逾期竣工违约金总额不应超过专用合同条款中约 定的逾期竣工违约金最高限额。逾期竣工违约金将从按合同应支付或将支付给承包人的款项中扣 除,或要求承包人偿还。

  (2)承包人支付逾期竣工违约金,不免除承包人完成工程及修补缺陷的义务。

  10.6 竣工日期及提前竣工

  10.6.1 承包人应在工期内,或在根据合同约定发包人同意延长的期限内完成本工程。实际 竣工日期按第 19.3 款的约定执行。

  10.6.2 除合同另有约定外,发包人不得要求承包人在工期内提前竣工。发包人和承包人约 定提前竣工并给予奖励的,奖励金额见专用合同条款。

  11. 工程质

  量

  11.1 工程质量应达到合同约定的工程质量标准。因承包人原因造成工程质量未达到合同约定标 准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人承担由此 增加的费用和(或)延误的工期。

  11.2 监理人有权对工程的所有部位及其施工工艺、材料和工程设备进行检查和检验。监理人的 检查和检验,不免除承包人按合同约定应承担的责任。

  11.3 工程隐蔽部位的检

  查

  11.3.1 经承包人自检确认工程隐蔽部位具备覆盖条件后,承包人应通知监理人在专用合同 条款约定的期限内检查。监理人未到场检查的,除监理人另有指示外,承包人可自行完成覆盖工 作。无论监理人是否到场检查,监理人均可要求承包人对已覆盖的部位进行钻孔探测或重新检验, 承包人应遵照执行,并在检验后重新覆盖恢复原状。经检验证明工程质量符合合同约定的,由发 包人承担由此增加的费用和(或)工期延误;经检验证明工程质量不符合合同约定的,由此增加 的费用和(或)工期延误,由承包人承担。

  11.3.2 承包人未通知监理人到场检查,私自将工程隐蔽部位覆盖的,监理人有权指示承包 人钻孔探测或揭开检查,无论工程质量是否合格,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承 担。

  11.4 清除不合格工

  程

  11.4.1 承包人使用不合格材料、工程设备,或采用不适当的施工工艺,或施工不当,造成 工程不合格,监理人可随时发出指示,要求承包人立即采取措施进行补救,直至达到合同约定的 质量标准,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

  11.4.2 由于发包人提供的材料或工程设备不合格造成的工程不合格,需承包人采取措施补 救的,发包人应承担由此增加的费用和(或)工期延误。

  12. 试验和检验

  12.1 承包人应按合同约定进行材料、工程设备和工程的试验和检验,并为监理人对上述材料、 工程设备和工程的质量检查提供必要的试验条件、试验资料和原始记录。

  12.2 监理人未按合同约定派员参加试验和检验的,除监理人另有指示外,承包人可自行试验和 检验,并应立即将试验和检验结果报送监理人,监理人应签字确认。

  12.3 监理人对承包人的试验和检验结果有疑问的,或为查清承包人试验和检验成果的可靠性而 要求承包人重新试验和检验的,重新试验和检验的结果证明该项材料、工程设备或工程的质量不 符合合同约定的,由此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担;重新试验和检验结果符合合 同约定的,由发包人承担由此增加的费用和(或)工期延误。

  13. 安全绿色施工

  13.1 承包人应遵守工程建设安全生产和绿色施工有关管理规定,严格按安全和绿色施工标准组 织施工,承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用,并承担政府主管部门因 扬尘污染而给予责令停工等行政处罚所造成的误工、工期拖延造成的损失。

  13.2 安全绿色施工其他约定见专用合同条款。

  14. 材料和工程设备

  14.1 发包人提供材料和工程设备的相关约定见专用合同条款。

  14.2 除 14.1 款约定的材料和工程设备外,由承包人提供的材料和工程设备均由承包人负责采 购、运输、保管。承包人应对其提供的材料和工程设备负责。

  (1)承包人应在材料和工程设备到货 24 小时前以书面形式通知监理人,并提交产品介绍说 明、质量检测合格报告等一切所需的证明文件给监理人审核。

  (2)承包人采购的材料和工程设备不符合合同约定时,承包人应按发包人要求重新采购符合 要求的产品,并承担由此发生的费用,延误的工期不予顺延。

  (3)由承包人自行采购材料和工程设备的,发包人不得指定制造商或供应商。

  15.变更

  15.1 在履行合同过程中,经发包人同意,监理人可向承包人做出变更指示,承包人应遵照执行。 没有监理人的变更指示,承包人不得擅自变更。

  15.2 变更估价的约定见专用合同条款。

  16. 合同价格及调整

  16.1 除合同另有约定外,双方当事人中的任何一方不得擅自改变签约合同价。

  16.2 下列三种确定合同价格的方式,在专用合同条款中约定采用其中一种:

  16.2.1 单价合同:是指双方当事人约定以工程量清单及其综合单价进行合同价格计算、调 整和确认的建设工程施工合同,在约定的风险范围内合同单价不作调整。合同价格包含的风险范 围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

  16.2.2 总价合同:是指双方当事人约定以图纸、已标价工程量清单或预算书及有关条件进 行合同价格计算、调整和确认的建设工程施工合同,在约定的风险范围内合同价格不再调整。合 同价格包含的风险范围和风险范围以外的合同价格调整方法和程序见专用合同条款。

  16.2.3 其他价格形式:是指除第 16.2.1、16.2.2 项以外的其他合同价格形式,具体约定见 专用合同条款。

  17. 计量

  17.1 承包人应按合同约定的时间和内容向监理人提交计量周期已完成的工程量报告。承包人提 交已完成的工程量报告的时间、内容和计量周期见专用合同条款。

  17.2 监理人应在收到承包人提交的工程量报告后 7 天内完成对承包人提交的工程量报表的审核

  并报送发包人,以确定当期实际完成的工程量。监理人对工程量有异议的,有权要求承包人进行

  共同复核或抽样复测。承包人应协助监理人进行复核或抽样复测,并按监理人要求提供补充计量 资料。承包人未按监理人要求参加复核或抽样复测的,监理人复核或修正的工程量视为承包人实 际完成的工程量。

  17.3 监理人未在收到承包人提交的已完成的工程量报告后 7 天内完成审核的,承包人报送的已 完成的工程量报告中的工程量视为监理人实际完成的工程量。

  17.4 关于计量的其他约定见专用合同条款。

  18. 合同价款支付

  18.1 发包人应按合同约定向承包人支付工程预付款、安全文明施工费。工程预付款及安全文明 施工费的支付时间、预付额度、工程预付款的抵扣起始时间和方式见专用合同条款。

  18.2 发包人应按专用合同条款约定的工程进度款付款周期、程序及支付比例或金额支付工程进 度款。

  18.3 经发包人确认的合同价格调整(含因工程变更、索赔等引起的合同价格调整)应与工程进 度款同期支付。

  19. 竣工验收

  19.1 本工程具备专用合同条款约定的竣工验收条件时,承包人可向监理人提交竣工验收申请报 告。

  19.2 监理人应在收到竣工验收申请报告后 14 天内完成审核并报送发包人。监理人审查后认为尚 不具备验收条件的,应通知承包人在竣工验收前尚需完成的工作内容,承包人应在完成监理人通 知的全部工作内容后,再次提交竣工验收申请报告。监理人审查后认为具备竣工验收条件的,提 请发包人进行工程验收。发包人应在专用合同条款约定的时间内进行验收。验收合格的,视为工 程竣工验收通过。验收不合格的,监理人应通知承包人进行整改,整改完成后重新办理验收,由 此增加的费用和(或)工期延误由承包人承担。

  19.3 经验收合格的工程,实际竣工日期为承包人按第 19.2 款提交竣工验收申请报告或按该款重 新提交竣工验收申请报告的日期(以两者中时间在后者为准)。工程未经竣工验收,发包人擅自 使用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。

  20. 移交

  20.1 当本工程办理了竣工验收手续,即表明工程具备移交条件。移交工程的时间要求见专用合 同条款。

  20.2 承包人未能如期向发包人移交工程,应承担给发包人造成的损失。

  20.3 发包人无故未在第 20.1 款约定的期限内接收承包人移交本工程的,发包人应赔偿由此给承 包人造成的损失。

  20.4 除专用合同条款另有约定外,工程办理移交手续后,承包人应对施工场地进行清理并拆除 临时工程,直至监理人检验合格为止。竣工清场费用由承包人承担。

  21. 结算

  21.1 工程竣工后,承包人应在专用合同条款约定的期限内向监理人递交工程竣工结算报告及完 整的结算资料。

  21.2 监理人收到承包人递交的工程竣工结算报告及结算资料后,应在专用合同条款约定的期限 内完成审核并报送发包人审核。发包人应在专用合同条款约定的期限内审核完毕,并由监理人向 承包人出具经发包人签认的竣工付款证书。

  21.3 发包人应在监理人出具竣工付款证书后,在专用合同条款约定的期限内,将扣除合同约定 的质量保证金外的全部结算款项支付给承包人。

  22. 质量保证金

  22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式见专用合同条款。

  22.2 缺陷责任期满时,承包人向发包人申请到期应返还承包人剩余的质量保证金金额,发包人 应在 14 天内会同承包人按合同约定的内容核实承包人是否完成缺陷责任,并将无异议的剩余质量 保证金返还承包人。

  23. 保修责任与缺陷责任

  23.1 承包人应在合同专用条款约定的时间内向发包人出具质量保修书,明确保修范围、期限和 责任。保修期起始时间见专用合同条款。

  23.2 承包人应在缺陷责任期内对已交付使用的工程承担缺陷责任。缺陷责任期的起始时间和缺 陷责任期的期限见专用合同条款。

  24. 违约

  24.1 发包人违约

  24.1.1 发包人不履行合同约定义务的,视为发包人违约。

  24.1.2 发包人违约时,承包人可发出书面通知,要求发包人采取有效措施纠正违约行为。 发包人收到该通知后 14 天内仍不履行合同义务的,承包人有权暂停施工,并通知监理人。发包人 承担由此增加的费用和(或)工期延误。

  24.1.3 承包人按第 24.1.2 项暂停施工 28 天后,发包人仍不纠正违约行为的,承包人可向

  发包人发出解除合同通知。但承包人的这一行动不免除发包人承担的违约责任,也不影响承包人 根据合同约定享有的索赔权利。

  24.1.4 发包人未按合同约定付款的,应按专用合同条款的约定支付逾期付款违约金。

  24.2 承包人违约

  24.2.1 承包人不按合同约定履行义务的,视为承包人违约。

  24.2.2 承包人违约时,监理人可向承包人发出整改通知,要求其在指定期限内改正。承包 人应承担其违约所引起的费用增加和(或)工期延误责任。

  24.2.3 承包人在收到监理人发出的整改通知后 21 天内,承包人没有采取可行的措施纠正违 约,发包人可向承包人发出解除合同通知。合同解除后,发包人可派员进驻施工场地,另行组织 人员或委托其他承包人施工。发包人因继续完成该工程的需要,有权扣留使用承包人在现场的材 料、设备和临时设施。但发包人的这一行动不免除承包人应承担的违约责任,也不影响发包人根 据合同约定享有的索赔权利。

  25. 索赔

  25.1 发包人索赔

  25.1.1 根据合同约定,发包人认为有权得到索赔金额和(或)延长缺陷责任期的,应在知 道或应知道索赔事件发生后 14 天内通过监理人向承包人递交索赔通知书。索赔事件具有连续影响 的,发包人通过监理人应在索赔事件影响结束后的 14 天内向承包人提交最终索赔通知书。

  25.1.2 承包人收到监理人提交的索赔通知书后,应按合同约定商定或确定追加的索赔金额 和(或)延长的缺陷责任期,并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 14 天内, 将索赔处理结果答复发包人。发包人接受索赔处理结果的,应从支付给承包人的合同价款中扣除 索赔款项,或由承包人以其他方式支付给发包人。发包人不接受索赔处理结果的,按第 28 条约定 执行。

  25.2 承包人索赔

  25.2.1 根据合同约定,承包人认为有权得到追加付款和(或)延长工期的,应在知道或应 知道索赔事件发生后 14 天内通过监理人向发包人递交索赔通知书。 索赔事件具有连续影响的, 承包人应在索赔事件影响结束后的 14 天内通过监理人向发包人递交最终索赔通知书。承包人未在 前述 14 天内递交赔通知书的,丧失要求追加付款和(或)延长工期的权利。

  25.2.2 发包人收到承包人提交的索赔通知书后,应按合同约定商定或确定追加的付款和

  (或)延长的工期,并在收到上述索赔通知书或有关索赔的进一步证明材料后的 14 天内将索赔处

  理结果答复承包人。承包人接受索赔处理结果的,索赔款项与当期进度款同期支付。承包人不接 受索赔处理结果的,按第 28 条约定执行。

  25.3 关于索赔的其他约定见专用合同条款。

  26. 保险

  26.1 除合同另有约定外,发包人应投保建筑工程一切险或安装工程一切险。

  26.2 承包人应按有关法律规定参加工伤保险,为其履行合同所雇佣的全部人员缴纳工伤保险费。 发包人应按有关法律规定参加工伤保险,为其现场机构雇佣的全部人员缴纳工伤保险费,并要求 监理人也投保此类保险。

  26.3 具体投保内容和相关责任,见专用合同条款。

  27. 不可抗力

  27.1 不可抗力是指合同当事人在签订合同时不可预见,在合同履行过程中不可避免且不能克服 的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、瘟疫、骚乱、戒严、暴动、战争和专用合同条款 中约定的其他情形。

  27.2 一方当事人遇到不可抗力事件、使其履行合同义务受到阻碍时,应立即通知对方,书面说 明不可抗力和受阻碍的详细情况,并提供必要的证明。

  27.3 除专用合同条款另有约定外,不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工 期延误等后果,由双方当事人按以下原则承担:

  (1)永久工程,包括已运至施工场地的材料和工程设备的损害,以及因工程损害造成的第三 者人员伤亡和财产损失由发包人承担;

  (2)承包人设备的损坏由承包人承担;

  (3)发包人和承包人各自承担其人员伤亡和其他财产损失及其相关费用;

  (4)承包人的停工损失由承包人承担,但停工期间应发包人要求照管工程和清理、修复工程 的金额由发包人承担;

  (5)不能按期完工的,应合理延长工期,承包人不需支付逾期违约金。发包人要求赶工的, 承包人应采取赶工措施,赶工费用由发包人承担。

  27.4 一方当事人因不可抗力不能履行合同的,应及时通知对方解除合同。合同解除后,承包人 应按合同约定撤离施工场地。已经订货的材料、设备由订货方负责退货或解除订货合同,不能退 还的货款和因退货、解除订货合同发生的费用,由发包人承担,因未及时退货造成的损失由责任

  方承担。

  28. 争议

  如发包人和承包人在履行本合同中发生争议的,可协商或邀请第三方调解此类争议。任何一 方不愿通过协商或调解解决争议或通过协商或调解仍不能解决争议的,在专用合同条款中约定下 列一种方式解决:

  (1)第一种:向专用合同条款中约定的仲裁委员会申请仲裁;

  (2)第二种:向专用合同条款中约定的人民法院起诉。

  第三部分

  专用合同条款

  5. 合同文件及解释顺序

  合同文件的组成及优先解释顺序如下:

  6. 图纸和承包人文件

  6.1 发包人向承包人提供图纸的数量及期限:关于图纸的其他约定: 6.2 由承包人提供文件的范围、数量及期限:

  监理人批复承包人提供文件的期限: 关于承包人提供文件的其他约定: 7. 发包人

  7.1 发包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应的责任。其义务包括:

  7.1.4 现场的准备和移交

  (1)发包人向承包人提供与工程有关的施工场地,以及与工程施工相关的现场资料的期 限:

  (3)发包人向承包人移交的现场应具备以下条件:

  7.1.9 发包人应履行的其他义务:

  7.2 发包人代表姓名: 发包人代表职务: 发包人代表联系方式: 授权范围:

  其他事项:

  8. 监理人

  8.1 监理人:须经发包人批准行使的职权:

  9. 承包人

  9.1 承包人应按合同约定全面履行合同义务,并承担相应的责任。其义务包括:

  9.1.7 承包人负责的现场内的管理、协调、配合、服务工作内容:

  9.1.10 承包人应履行其他义务:

  9.2 项目经理姓名:

  授权范围:

  10. 工期

  10.1 进度计划

  10.1.1 承包人编制施工进度计划和施工方案的内容:

  承包人向监理人报送施工进度计划和施工方案的期限: 监理人批复或对施工进度计划和施工方案提出修改意见的期限: 10.1.2 承包人报送修订合同进度计划申请报告和相关资料的期限: 监理人批复修订合同进度计划申请报告的期限: 监理人批复修订合同进度计划的期限: 10.5 工期延误

  10.5.1(4)其他由发包人承担工期延误的情况:

  10.5.2(1)承包人未能在工期内或按合同约定延长的期限内完成本工程,应按下列原则 承担违约责任:

  逾期竣工违约金的标准: 逾期竣工违约金最高限额: 10.6 竣工日期及提前竣工

  10.6.2 发包人和承包人约定提前竣工并给予奖励的,奖励金额为:

  11. 工程质量

  11.3 工程隐蔽部位检查

  11.3.1 监理人检查工程隐蔽部位的期限:

  13. 安全绿色施工

  13.2 安全绿色施工其他约定:

  14. 材料和设备供应

  14.1 发包人提供的材料和工程设备的约定:

  15. 变更

  15.2 变更估价的约定:

  16. 合同价格及调整

  16.2 本合同价格采用

  16.2.1 采用单价合同的,合同价格包括的风险范围:

  风险范围以外合同价格调整方法和程序:

  16.2.2 采用总价合同的,合同价格包括的风险范围:

  风险范围以外合同价格调整方法和程序:

  16.2.3 采用其他价格形式的:

  17. 计量

  17.1 承包人提交已完成的工程量报告的时间:承包人提交已完成的工程量报告的内容:

  计量周期:

  17.4 关于计量的其他约定:

  18. 合同价款支付

  18.1 发包人向承包人预付工程款、安全文明施工费的支付时间和额度:

  工程预付款抵扣起始时间和抵扣方式:

  18.2 发包人向承包人支付工程款(进度款)的付款周期、程序、支付比例或金额:

  19. 竣工验收

  19.1 竣工验收条件:

  19.2 竣工验收期限:

  20. 移交

  20.1 移交工程的日期:20.4 竣工清场:

  21. 结算

  19

  21.1 承包人提交结算报告和完整结算资料的期限:

  21.2 监理人完成审核期限:发包人完成审核期限:

  21.3 发包人在监理人出具竣工付款证书后,将扣除合同约定的质量保证金外的全部结算款 项支付给承包人的期限:

  22. 质量保证金

  22.1 质量保证金的额度、支付时间和方式:

  23. 保修责任与缺陷责任

  23.1 承包人向发包人出具质量保修书的时间:保修期起始时间:

  23.2 缺陷责任期起始时间: 月。

  24. 违约

  24.1 发包人违约

  24.1.4 逾期付款违约金:

  25. 索赔

  25.3 关于索赔的其他约定:

  26. 保险

  26.3 具体投保内容和相关责任:

  27. 不可抗力

  27.1 不可抗力的其他情形:

  27.3 不可抗力导致的人员伤亡、财产损失、费用增加和(或)工期延误等后果,由双方当 事人按以下原则承担:

  28. 争议

  因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,双方当事人协商解决不成或者调解不成时,

  选择下列第种方式解决:

  仲裁委员会申请仲裁;

  (1)第一种:将争议提交 (2)第二种:依法向

  29. 补充条款:

(5):承包合同范文

  在承包合同中,承包人应按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人主要目的是取得承包人完成的工作成果。以下是范文网小编为大家精心准备的:宾馆餐厅承包合同范本3篇,欢迎参考阅读!

  宾馆餐厅承包合同范本一

  本合同各方当事人

  甲方:

  法定代表人:

  住所地:

  电话:

  乙方:

  法定代表人:

  住所地:

  电话:

  本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在市订立:

  经甲、乙双方友好协商,就乙方承包经营甲方餐厅事宜,达成如下条款双方共同遵照执行:

  第一条 合同标的物

  1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路号,面积共平方米。

  2、餐厅附有经营所需设施、设备、用具(见清单)

  第二条 承包期限

  乙方承包经营期限为:自年月日至年月日。

  第三条 价金及支付

  1、押金:乙方向甲方缴纳押金人民币元,承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。

  2、承包费:乙方承包经营期内,应每月向甲方交纳承包费人民币元,交纳的时间为:每月日前交纳当月租金。

  3、其他费用:乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用,由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。

  4、押金和承包费用的支付方式:第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。

  第四条 甲方的权利义务

  1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮,保证乙方独立自主经营。

  2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

  3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。

  4、保证乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

  5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。

  第五条 乙方的权利义务

  1、必须合法经营,主动接受政府有关部门及甲方的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。

  2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。

  3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作,确保安全。

  4、按合同规定如期交纳有关费用。

  5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。

  6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。

  7、未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

  8、未经甲方同意,乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。

  第六条 违约责任

  1、在合同有效期内,若无不可抗拒因素发生,甲乙双方中的任何一方都不得终止合同,终止合同方视为违约,违约方应向守约方支付违约金元,给守约方造成损失的,还应当赔偿给守约方造成的损失。

  2、乙方迟延交付押金及承包费的,每迟延一日,应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金,超过日未支付的,甲方有权终止合同,所收取押金作为违约金予以没收,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。

  3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的,甲方有权终止承包合同,并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方,给甲方造成损失的,还应当赔偿损失。

  4、乙方不得中途无故中止合同,如确须中止合同,乙方应提前个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。

  第七条 保密责任

  任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务,不得向有关其他第三方泄露,但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

  第八条 合同终止

  1、甲方或乙方如要提前终止本合同,应提前三十天正式书面并电话通知对方,双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。

  2、合同终止后,合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。

  第九条 补充与变更

  本合同可根据各方意见进行书面修改或补充,由此形成的补充合同,与合同具有相同法律效力。

  第十条 不可抗力

  任何一方因有 有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同,应自不可抗力事件发生之日起三日内,将事件情况以书面形式通知另一方,并自事件发生之日起三十日内,向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。

  第十一条 争议的解决

  本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,应通过友好协商的方式予以解决。

  如果双方通过友好协商不能解决争议,则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

  第十二条 生效条件

  本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。

  第十四条 其他

  本合同式三份,具有相同法律效力。各方当事人各执一份,其他用于履行相关法律手续。

  甲方: 乙方:

  法定代表人(或授权代表):(签字) 法定代表人(或授权代表):(签字)

  宾馆餐厅承包合同范本二

  发包方(以下简称甲方):________________________

  承包方(以下简称乙方):________________________

  鉴于乙方多年一直为_____________大酒店的高级管理人员,对_____________大酒店有充分了解和熟悉,双方根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规,经协商一致,签订本合同。

  第一条 乙方承包经营________大酒店,_____________大酒店的经营范围见营业执照。

  第二条 酒店的坐落、面积、装修、设施情况

  1.甲方承包给乙方的酒店位于_____________省_____________市_____________路_____________号

  2.该酒店现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照合同约定交付乙方使用和乙方在承包期满交还还给甲方时的验收依据。

  3.本合同签订后______日内,甲乙双方共同对移交给乙方的______大酒店的财产进行清点、确认。

  第三条 承包期限、用途

  1.该酒店承包期限共________年。自_____年_____月_____日至______年_____月______日止。

  2.承包期满,甲方有权收回该酒店,乙方应如期交还。

  乙方如要求续承包,则必须在承包期满______个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订承包合同。

  第四条 承包金用支付方式

  1.该酒店每年承包金为___________元(大写_____万_____仟_____佰_____拾______元整)。

  2.承包金支付方式如下:

  A 分二次付款,自本同生效后________几天内付清,第一次应交承包金_____元;第二次到_______时止,需交_______元。

  B 一次性付清,至本合同生效______天内全部缴清。

  第五条 承包期间相关费用及税金

  1.甲方应承担的费用:

  (1)在承包期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,由甲方负担。

  (2)__________________________

  2.乙方交纳以下费用:

  (1)乙方以一定的自有资金作抵押(或担保),乙方的抵押(担保)额为________元。

  (2)乙方应按时交纳税收及相关的费用,如不按时交纳费用引起的后果则由乙方全部承担责任。

  (3)___________________________

  第六条 酒店房屋修缮与使用

  1.在承包期限内,甲方保证该房屋的使用安全(乙方使用不当除外),其它所属硬件设施的维修责任由乙方自行负责。

  A.甲方提出进行维修须提前_______日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

  B. 对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

  2.乙方应合理使用其所承包的房屋及其附属硬件设施。如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或者经济赔偿。

  3.乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

  第七条 对酒店的装修部分各自应承担的责任

  1.因正常原因解除合同或终止的,乙方对酒店的装修费由甲方承担_____%,乙方承担_____%;因客观原因(如拆迁、政府行为、国家法律政策变动、非典等非人为因素所能控制的)导致合同无法履行的,乙方对酒店的装修费由甲、乙双方各承担_____%;

  2.因乙方过错导致合同解除或终止的,甲方有权选择以下权利中的一种:

  (1)依附于房屋的装修归甲方所有。

  (2)要求乙方恢复酒店的原状。

  (3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

  第八条 酒店的转让与转租

  1.在承包期间,甲方有权依法定程序出卖乙方所承包的酒店。出卖后,本合同对新的酒店所有人和乙方继续有效。

  2.未经甲方同意,乙方不得向第三人转租及转让、转借酒店。

  3.甲方出售该酒店,在________个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权。

  第九条 合同的变更、解除与终止本合同

  1.本合同生效后具有法律约束力,甲、乙双方均不得随意变更或者解除本合同,需要变更或解除时,须经双方协商一致达成新的书面协议。

  2.甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)提供不符合约定条件的酒店设施,严重影响经营。

  (2)甲方未履行房屋的修缮义务,严重影响经营。

  3.在承包期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回所承包给乙方的酒店:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转让该酒店。

  (2)未经甲方书面同意,拆迁变动酒店结构。

  (3)损坏承包的酒店设施,甲方提出的合理期限内未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,不得应用于酒店以外的用途。

  (5)利用所承包的酒店进行非法活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的费用,已经给甲方造成损失的。

  (7)拖欠承包金累计_______元。

  4.承包期满合同自然终止。

  5.因不可抗力因素导致合同无法履行或者无法完全履行时,甲、乙双方协助商一致,可以变更或者解除合同。

  第十条 酒店交付及收回的验收

  1.甲方应保证承包期间酒店本身及附属设施、设备处于正常使用状。

  2.验收时双方共同参与,如对装修、器物等设施有异议应当场提出。当场难以检测的,应于______日内向对方提出异议。

  3.乙方应于承包期满后,将承包酒店及附属设备、设施如数交还给甲方。

  4.乙方交还甲方的酒店及附属设施应保持完好的状态,不得留下物品或者影响酒店的正常经营。对未经同意留下的物品,甲方有权处置。

  第十一条 违约责任

  1.甲、乙双方应全面实际履行 本合同,不履行或者不完全履行的应负违约责任。

  2.在承包期间,乙方有第九条第三款的行为之一的,甲方有权终止合同,收回酒店的经营权,乙方应按照合同总承包金的_____%向甲方支付违约金。

  3.承包期间,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用,每逾期一天,则应按上述费用总额的_______%支付甲方滞纳金。

  3.在承包期间,乙方未经甲方同意,中途擅自退包的,乙方应按合同总承包金的____%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。

  4.在承包期满,乙方应如期交还酒店房屋。乙方逾期归还,则每逾期一日应向甲方支付________元的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。

  第十二条 保险

  在承包期限内,乙方应以甲方的名义,向保险公司投保如下的保险,并在保单上注明甲方是投保人,乙方是附加受保人。

  (1)财产险

  (2)公众责任险

  (3)劳工保险

  (4)其他按国际酒店行业标准应投的保险。

  第十三条 关于酒店公章的使用

  1.承包期间,甲方提供给乙方酒店的公章,但甲方概不负责乙方在承包期间内乙方所负的任何债权债务。

  2.在必要的时候,甲方可以对乙方使用酒店公章实行检查、监督。

  第十四条 免责条款

  1.因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

  2.因国家政策需要拆除或改造酒店的房屋,使甲、乙双方造成损失的,互不承担责任。

  3.因上述原因而终止合同的,承包金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

  4.不可抗力系指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

  第十五条 争议解决

  本合同发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第_________种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1.提请_______________仲裁委员会仲裁。

  2.依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第十六条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第十七条 其他约定事项

  1._______________________________

  2._______________________________

  第十七条 本合同自双方签(章)后生效。

  第十八条 本合同及附件一式________份,由甲、乙双方各执________份。具有同等法律效力。

  甲方:(签字盖章)____________

  电话:________________________

  传真:________________________

  地址:________________________

  邮政编码:____________________

  乙方:(签字盖章)____________

  电话:________________________

  传真:________________________

  地址:________________________

  邮政编码:____________________

  附件 (略)

  宾馆餐厅承包合同范本三

  甲方:

  乙方:

  为对员工餐厅综合管理,提高员工膳食标准,经甲、乙双方通过友好协商,本着平等互利的原则,同意员工餐厅由乙方承包经营。为明确双方的权利和义务,特订立本合同。

  一、承包内容及经营范围

  承包经营甲方员工餐厅,负责供应甲方员工(早、中、晚、夜宵、通宵)。在确保上述就餐正常供应后,可根据员工需要和能力许可,兼营小炒,承接接待餐业务,烟酒饮料等零售。严禁在食堂区域内(包括宿舍)进行非法经营活动和其它用途。

  二、承包期限:

  本合同自年月日起至年月日为止,有效期为 年。合同期满后双方要求续签在同等条件下,乙方有优先权。

  三、餐费标准:

  甲方食堂餐费标准按每人每天单价计:

  人员早餐中餐晚餐夜餐通宵餐

  高层人员

  管理人员

  普通人员

  其他人员

  四、场地使用及相关费用

  1、甲方免费向乙方提供厨房场地和用具的使用权。进场前甲方负责将基础设施装修完毕或破损部分及用品一次性维修保养完成后交付乙方使用。上述物品经清点(按清单双方签名)后交付乙方使用,若双方终止合同后,乙方应将上述物品交还甲方,如有遗失、损坏,乙方负责赔偿(自然损耗除外)。

  2、承包期内,食堂内的用具维修发生的一切费用,由乙方自行承担。承包区内外的设施维修整改费用由甲方承担。若乙方需要添加或更新厨房设备用具,须以书面形式通知甲方,添置费用由甲方负责(添入物品清单内)。

  3、承包期内,甲方负责水电费,乙方负责餐厅卫生费、燃气费及其它费用。

  4、乙方对餐厅负全部责任,所有卫生条件必须符合有关部门规定的标准,因违反有关部门卫生管理办法而遭到处罚者,一切责任由乙方承担。由此造成的甲方损失,乙方负责赔偿。

  5、如乙方要占用甲方厂区承包区以外的其它地方扩大经营,乙方需向甲方提出正式书面申请需征得甲方同意,由甲方审订批准。

  五、双方权利与义务

  (一)、甲方权利与义务

  1、甲方按承包合同规定监督乙方依法经营,认真履行合同,同时做好指导和协调工作

  2、甲方对乙方的采购、配菜、营养搭配、服务水平及食品卫生、环境卫生等方面进行监督,并有权要求乙方及时整改。

  3、甲方应协助乙方维持就餐秩序,并加强就餐员工的素质教育与训练。

  4、员工凭就餐券或其它方式(就餐卡、签名、刷卡等)用餐,甲方应提前告知乙方就餐的人数,如遇加班、放长假等非正常因素必须提前一天通知。

  5、乙方工作人员必须遵守甲方的各项安全、治安、消防等规章制度,甲方有权处罚乙方工作人员的违纪行为。

  (二)、乙方权利与义务

  1、乙方负责食堂的经营管理,具体包括人员配备、采购、制作、厨房、餐厅的环境等管理事项。

  2、乙方必须严格执行《中华人民共和国食品卫生法》,禁止供应未经卫生防疫部门检查的各类食品和三无调味品。

  3、乙方工作人员必须将每天食品留样24小时,以便发生事故追查原因。

  4、由于乙方所提供的食品不洁给甲方员工造成食物中毒或其他后果的,必须承担相关费用以及法律责任。

  5、乙方人员必须每天做好厨房、餐厅等所有工作场地的卫生,严禁进入甲方的办公、生产和工作场地,违者按甲方的《厂纪厂规》处理。

  6、餐厅工作人员一律凭健康证上岗,并每半年统一体检一次,无健康证一律不得上岗。

  7、乙方必须提前一周将菜单给甲方管理人员审核,经核准后在餐厅内公布。

  8、厨房和餐厅的残渣剩饭由乙方负责处理,但不得扔在厂区内。

  9、如市场物价上涨过高,造成乙方在连续二个月亏损的情况下,有权向甲方提出增加伙食费用,甲方应尽快进行市场调查,若情况属实,应适当增加伙食费用。

  10、因不可抗力原因造成损失时,乙方不承担甲方房产和设施的经济损失。

  11、乙方必须自觉接受甲方的监督和指导,依法经营,认真履行合同。

  六、结算方式

  乙方每月将上月餐费开具正规发票送交甲方财务,甲方以月结天的形式通过银行汇款方式支付乙方伙食费(乙方须提供抬头)。

  七、违约责任

  1、经营期间,双方不得擅自中断合同,单方无正当理由提出解除合约,需经双方协商后提前十五天以书面形式通知对方,并按上月营业额补偿对方。

  2、除不可抗力事件外,乙方不得以任何理由不及时或不充足供应职工膳食。

  3、由于甲方原因造成乙方未能按合同要求供应膳食,而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。

  八、仲裁

  本合同发生争议时,双方协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上述审理。

  九、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等法力效力。

  十、合同自双方签订之日起生效,合同正本一两份,双方各持一份。

  十一、附件《》与本合同一同生效。

  甲方:乙方:

  法人代表:法人代表:

  时间:年月日时间:年月日

  附件:

  a营业执照复印件

  b卫生许可证复印件

  c团膳资格证书复印件

  d公众责任险复印件

(6):承包合同范文

  总承包是指一个建设项目全部建设过程交由一家 建设单位实行总包,即从项目建议书开始直到竣工投产、交付使用为止,全由一家建设单位完成。那么签订总承包合同补充协议需要注意什么呢?以下是范文网小编整理的总承包合同补充协议,欢迎参考阅读。

  总承包合同补充协议范文一

  建设单位:XXXXXXXXXX有限公司(以下简称:甲方)

  施工单位:XXXXXXXXXX有限公司 (以下简称:乙方)

  鉴于,甲、乙双方已经就甲方的XXXXXXXXXXXXXXX项目签订了总承包合同。经过双方的友好协商,在此,就总承包合同内的绿化工程的具体工作内容作出以下约定,双方共同遵守之:

  一. 工程项目内容及范围:绿化、景观,大门前绿化。

  二. 工程图纸设计:由甲方提供设计和设计深化图纸以及施工图纸。

  三. 工程质量要求:合格。

  四. 工程开工日期:xxxx年xx月xx日或收到甲方的正式图纸之日开始。

  五. 工期:总承包工程工期为xx个月。

  六. 工程造价和结算:

  1. 本工程的合同金额为可调价格,目前暂定人民币XXXX(大写)整;

  2. 工程结算依据XX省最新颁布的园林预算定额上浮XX%公司给予乙方费率XX个点包括税金,同时按照园林工程标准取费,定额人工按照XX省XX市最新颁布的定额人工金额取费,另外人工补差120元/工日;材料价格依据XX省XX市工程造价部门公布的当月信息价;材料无参考信息价的,由双方依据市场价格自行确定。

  七. 工程款的支付:

  1. 本工程无预付款;

  2. 在每月的25日之前,乙方将当月完成的工程量上报甲方;甲方在下个月的5日之前支付乙方相当于完成工程量的65%的工程进度款;

  3. 工程完工后,经甲方验收合格,甲方支付工程款至95%;

  4. 工程质量保证金为双方确定的审计价格的5%,在保修期(一年)满后的第7个工作日内,由甲方支付给乙方。

  八. 甲方负责的其他事项:

  1. 甲方负责办理土地征用、青苗补偿等一切外围政策性配套工作,保证乙方能够按照正常的施工条件进行施工。如因建设单位的原因,造成乙方不能正常施工的,乙方的所有损失由甲方负责赔偿。

  2. 甲方负责施工现场的临时水、电接入点。

  九. 其他:

  本补充协议中的内容与总承包合同内容有冲突时,以本补充协议为准,其他的参照总承包合同内容。

  十. 协议生效:

  在总承包合同生效的情况下,本协议一式肆份,甲乙双方各执两份,签字和盖章后生效。

  以下双方签字、盖章:

  甲方(盖公章):

  法人代表(签字):

  公司地址:

  电话:

  传真:

  电子邮件:

  日期:

  乙方(盖公章): 法人代表(签字): 公司地址: 电话: 传真: 电子邮件: 日期:

  总承包合同补充协议范文二

  发包方(甲方):

  承包方(乙方):

  甲方与乙方经充分协商,于 年 月 日签订了位于 的集体所有石山荒地《土地承包合同》。合同生效后,由于在乙方刚开始实施经营时即受到甲方部分群众(以该承包土地其有使用权为由)的阻止,致使乙方被迫停止承包经营活动,严重影响和削弱了原承包合同乙方的有效使用期限,给乙方的经营带来了较大的的困难。为了维护原承包合同的严肃性和充实原合同内容的完整性,确保乙方的权利和经济不受损失,经甲乙双方进一步协商,特签订以下补充协议,供双方共同遵守:

  一、甲方按原合同的义务尽快解决群众阻挠乙方经营活动的行为,以便乙方的承包经营活动能顺利进行,维护原承包合同的严肃性。

  二、乙方交纳承包金第一期的期限延期到甲方完成本补充协议第一条约定的工作并经双方书面确认后十天内交清,后各交纳期期限均按阻挠担误的时间顺延,总承包截止期同时相应顺延。

  三、今后甲方应严格履行合同和本补充协议的义务,防止阻挠、刁难乙方经营活动或侵占乙方利益等行为的发生。如再发生类似上述等影响乙方经营使用和使乙方受经济损失的行为,甲方首先按合同承担全部责任,并以乙方经济损失总额的伍拾倍赔偿给乙方。除非乙方提出终止合同,否则,交纳承包金期限及总承包截止期按本协议办法顺延,延长期限合法有效。

  四、本补充协议自签订之日起生效,与双方于 年 月 日签订的《土地承包合同》具有同等的法律效力。本协议一式三份,甲、乙双方各执一份。

  甲方(村委):(盖章)

  法人代表:

  乙方: 地址: 年 日 月

  总承包合同补充协议范文三

  甲方广州市交通运输职业学校(以下简称甲方)

  乙方广州市煜业物业管理有限公司(以下简称乙方)

  一、 20xx年6月1日甲乙双方签订了三年物业管理承包合同,合同期从20xx年6月1日-20xx年5月31日止,合同履行至今,经甲方认真考核,认为乙方在承包物业管理期间能认真的履行承包合同条款,紧密配合甲方,积极完成的承包后勤工作,受到学校师生的好评;乙方在20xx年12月30日书面向甲方提出终止承包或者变更相应合同条款的请示,乙方提出终止承包或者变更相应合同条款的原因有以下方面;

  1、 由于广州市人力资源和社会保障局调整我市企业职工最低工资标准的通知,乙方要补充员工(卫生工)低位的工资标准,乙方每年差额为23040元;

  2、 广州市人力资源和社会保障局,关于调整20xx年企业提导线的文件精神,乙方要求按新企业工资指导11%增加员工工资,其(水电、物业维修)员工工资增加为43699.92元/年,以上两项增加费用的税金为6340.26元,共计增加金额(含税金)73080.2元,乙方表示由于上述原因,在经营上出现了 经营危机,因此提出请甲方终止承包或者变更相应的合同条款;

  二、 根据乙方的提议经双方协商,甲方物业后勤管理部分仍然由乙方继续承包管理;另外甲乙双方达成以下的合同条款变更协议;

  1、 甲方同意在承包合同中参照广州市新调整的员工工资标准的规定,增加乙方

  (卫生工)的工资为33010.00元/年;

  2、 甲方同意在承包合同中参照广州市新调整的企业工资指导线,低位线的文件增加乙方其他员工工资11%的标准,其增加工资为43699.92元/年;

  3、 甲方同意在承包合同中给予乙方上述两项增加工资费用的支出形成的税金为6340.29元/年(按9.5%的税率计算);以上合同条款变更后费用增减相抵,甲方实际给予乙方增加承包费用为73080.21元,承包费用由原来的1225415.96元/年增加至1298496.17元/年(大写:壹佰贰拾玖万捌仟肆佰玖拾陆元玖角贰分),月平均费用为108208.02元/月;

  三、补充协议的有效期:

  补充协议条款从20xx年1月1日起生效于20xx年5月31日终止;

  四、付款方式:

  承包费用采用月转账或支票结算方式,甲方每月5号前支付承包管理费108008.00元给乙方,余额2496.24元在承包期最后一个月结算,乙方及时向甲方提交相应费用的正式发票;

  五、协议附件:

  1、 本次补充协议在20xx年6月1号甲乙双方签订的合同书同时执行,补充协议主要调整乙方承包员工工资费用,承包项目及服务质量不变;

  2、 补充协议一式四份,甲乙双方各持两份;

  甲方单位盖章: 乙方单位盖章:

  甲方法人代表签名: 乙方法人代表签名:

  日期 : 日期:

(7):承包合同范文

  农村土地承包合同是指农村集体经济组织的成员或农村集体经济组织以外的人与其集体经济组织之间签订的承包农村土地,并交付一定收益的协议。那么简单的土地承包合同又是怎样的呢?以下是范文网小编整理的简单的土地承包合同,欢迎参考阅读。

  简单的土地承包合同范文一

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方协商甲方( )将 承包给乙方( )耕种。

  双方达成以下承包约定:

  第一条:甲方承包

  第二条:承包期 年 月 日 至 年 月止,承包价格约定:可以一年一定或三至五年综合定价。交款时间 .

  第三条:承包期内,如国家集体对该承包地收缴各项税费,都乙方负责上缴。

  第四条:甲方保证发包土地使用权的完整,并帮助乙方协调土地的周边村可能出现的有关事宜。

  第五条:乙方承包土地必须合法经营。

  第六条:承包期内,本合同不因乙方因病不能继续经营而中止,其继承人可承继本合同约定的权力和义务。

  第七条:除双方协商一致外,任何一方不得无故解除本合同,否则应赔偿对方的经济损失。

  第八条:在承包期限内,若遇国家政策变化或因不可抗力致使合同无法继续履行,由此造成的经济损失双方互不承担责任,

  第九条:本合同承包期满或双方协商一致解除合同后十日内,乙方向甲方办理交接手续,并保证土地及其地上建筑等的相对完整。

  第十条:乙方不得将土地转包第三方。

  第十一条:在履行本协议的过程中,双方遇到分歧应协商解决,若达成一致可另行补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。

  第十二条:乙方在承包期内,对土地布局进行改动要经甲方同意。

  第十三条:本合同发行完毕后,甲方若继续对外承包或出租,在同等条件下,乙方有优先承包或承租权。

  第十四条:本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  见证人:

  年 月 日签订

  简单的土地承包合同范文二

  甲方:

  乙方:

  甲方将宝飞敬老院土地包给乙方耕种,经甲乙双方协商,双方达成以下承包约定:

  一、乙方承包甲方的土地位于永谷村3组(原明扬乡敬老院的土地),总面积8.8亩左右,其中田4快面积1.8亩,土6快(含敬老院自留地)面积大约7亩左右。

  二、承包期限:20xx年1月1日至20xx年12月30日止。

  三、承包价格:在承包期间,甲方的主要目的是要求乙方看管 和保护土地原貌不受侵占和损失,其租金费:即为乙方以承包该土地应享受国家的粮食直补款金额(在现行政策不变时),乙方不再交其他费用。

  四、交款时间:租金实行一年一交,以甲方到镇财政领到国家粮食直补款为交款时间。如乙方到镇财政领到后,须在10日内交与甲方,否则,视为乙方违约。

  五、承包期内,如国家政策发生变化,国家集体对该承包地收缴各项税费,由乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。

  五、在承包期内,甲方向乙方保证所承包耕地的稳定,便于乙方种植。如承包期内出现该耕地争议,乙方负责解决争议。若乙方进行了结构调整,甲方要转包或期满另包给他人,则对乙方进行结构调整的投入进行补偿。

  六、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方人民币 元整,作为合同违约金。

  七、本合同一式三份,政府、甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  见证人:

  年 月 日签订

  简单的土地承包合同范文三

  甲方:

  乙方:

  甲乙双方协商甲方( )将村委会补偿发包的十亩承包田转包给乙方( )耕种。双方达成以下承包约定:

  一、甲方承包田位于三人班村七组屯东大堤北侧裴德里河南岸,田军承包田西侧。

  二、承包期2013年1月10日至2027年12月止(按国家规定二轮承包期止),承包价格约定:可以一年一定或三至五年综合定价,每年按本组农户土地承包中等价来约定。2013年至2015年三年每年按5000元交给甲方承包费款。交款时间在每年1月至3月份。

  三、承包期内,如国家集体对该承包地收缴各项税费,都乙方负责上缴。国家集体给予的一切补助优惠也都归乙方所有,甲方不得争要。

  四、由于甲方承包田是村集体后补偿的发包地,地质条件差,属堤外开荒地。甲方向乙方保证提供稳定的耕地,如承包期内出现该耕地争议,人为破坏对承包田喷施灭绝农药和堤外泄洪、涨水淹地等造成乙方投资收益受到损失甲方承诺乙方,在下年承包期内,免收一年承包费来抵顶给乙方上年所造成的损失。若产生争议甲负责与有关部门沟通,乙方协助配合。

  五、双方合同签订后共同遵守,若一方反悔,赔偿另一方人民币叁万元整,作为合同违约金。

  六、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,自签订之日起生效。

  甲 方: 乙 方:

  见证人:

  年 月 日签订

(8):承包合同范文

  随着专业保洁公司纷纷涌现,物业公司在保洁工作上存在外包和自管两种选择,今天小编就给大家分享一下承包合同,有需要的一起来学习一下哦

  保洁项目承包合同范本

  甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  甲方为保持村区厕所的整洁、干净的环卫保洁体制,实行专职专人管理承包责任制,现就承包事项合同如下:

  一、保洁项目相关情况:

  1、保洁地点及范围:

  2、保洁要求:

  (1)在上述范围内每天实行保洁,早晚各一次,实行10小时保洁制度,从早上7:00到晚上17:00。

  (2)保洁范围内厕所,做到无厕垢,地面干净整洁,设施损坏和下水道阻塞应及时修复和疏通;厕所内外无牛皮癣、广告等乱涂乱画现象;保持厕所周边环境应整洁。

  二、承包期限约为 壹 年,即从 20xx 年 4 月 1 日至 20xx 年 3 月 31 日。

  三、保洁经费:本合同项目承包期内月保洁报酬为 元,按月发放。

  四、双方职责

  1、甲方对乙方厕所保洁管理项目实行不定期监督和检查,如不符保洁要求,甲方有权终止合同,另聘他人保洁。

  2、乙方承包的合同保洁项目应达到甲方要求,在承包范围内,乙方应精心清扫保洁,保持厕所的整洁干净。

  3、乙方必须重视安全工作,在其工作时间内确保安全。如发生安全等责任事故,由乙方自行承担,与甲方无涉。

  五、未尽事宜,甲、乙双方协商解决,或作出补充协议。

  六、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,双方签字后生效。

  甲方: 乙方:

  签订日期: 年 月 日

  有关保洁项目承包合同

  甲方:(以下简称甲方)

  乙方:(以下简称乙方)

  甲方为确保单位内外整洁清新、以及高标准的卫生环境,特将内外保洁工作承包给乙方,具体承包协议如下:

  一、清洁范围:

  甲方整个公司工厂的清洁区域,主要包括厂区路面、行政楼、工厂办公室、包装间、仓库等区域。

  二、责任与义务:

  1、甲方责任与义务:

  (1)指派1名专人负责协助乙方清洁工作。

  (2)提供清洁工作所需的水、电。

  (3)提供一间房屋给乙方做日常清洁机械、用品存放。

  (4)按期支付乙方承包金。

  2、乙方责任与义务:

  (1)委派11名有熟练技能的清洁工在甲方工厂从事清洁工作。

  (2)对清洁工进行管理、安全教育和技能培训,支付工资、缴纳各项社会保险费。

  (3)负责提供清洁工作所需的机械设备、用品及维修(含洗手液、卫生纸和清洁袋),清洁用品应当符合国家或行业环保标准。

  (4)负责本合同所有清洁项目的清洁技术与管理。

  (5)甲方因其他活动或工作,需乙方义务做清洁工作协助时,乙方同意按甲方的要求完成。

  三、承包金:

  1、清洁工作承包金为每月人民币xx元整(¥),一年合计为人民币xx元整(¥),上述承包金包括清洁工工资、清洁工具、用品费用、税费等一切费用。

  2、鉴于双方原行政楼清洁承包合同已于20xx年x月x日到期,经双方友好协商,甲方行政楼20xx年x月份清洁承包金按人民币xx元(¥)计付,自20xx年x月x日起,双方清洁承包金按本合同约定执行。

  四、保证金:

  l、以甲方延迟支付给乙方的一个月的清洁承包金人民币x元整(¥)作为保证金,并由甲方留存。

  2、乙方同意甲方有权直接将保证金用于下列情况之一:

  (1)因乙方职员过错,造成甲方门窗、玻璃、灯具、空调、电脑、车辆、水管、电线等办公设施和机械设备损坏、丢失等损失;

  (2)因乙方职员过错,造成外来人员车辆、物品损坏、丢失,导致甲方支付、赔偿、垫付的费用;

  (3)因乙方职工发生工伤,或乙方职工造成甲方职工、外来人员身体伤害,乙方不承担责任,导致甲方支付、赔偿、垫付的医疗费用;

  (4)因乙方或职工违法、违规、违纪,而被处罚、起诉,或与第三人存在法律纠纷,导致甲方支付、赔偿、垫付的所有费用;

  (5)因乙方不履行本合同义务,或履行本合同义务不符合约定,导致甲方委托第三人履行清洁工作而产生的所有费用。

  3、保证金不足以甲方替乙方支付、赔偿、垫付费用时,乙方应当自行支付、赔偿、垫付费用的不足部分。

  4、本合同有效期满,双方同意续签合同时,如果保证金未被冲抵用于支付本条约定的各项费用的,则保证金继续留存甲方;如果保证金部分或者全部已被冲抵用于支付本条约定的各项费用的,则由乙方将保证金补足为人民币人民币x元整(¥)后,继续留存在甲方。

  5、如果双方履行本合同至期限届满,或经双方协商一致,或出现法定事由,必须提前解除、终止本合同时,在本合同被解除、终止后五日内由甲方一次性将剩余保证金退还给乙方。

  五、付款方式:

  1、由甲方在每月的前十天通过银行转帐方式向乙方支付上一月的承包金。

  2、乙方指定的户主名称、开户银行、银行帐号发生变更、撤销等事宜,应当及时以书面形式通知甲方,并以乙方重新确认的户主名称、开户银行、银行帐号为准。

  3、甲方将承包金汇入乙方指定的银行帐户之日即为甲方己履行付款义务,由于银行或甲方过错,造成承租金无法支取、承兑、或支取迟延,甲方不承担责任。

  4、每月五日前,乙方向甲方提供上一月承租金的合法、有效的正式发票及催款单,作为结算凭证。

  六、验收:

  1、由甲方指派专人每周对乙方当周清洁工作验收一次。

  2、验收标准:以甲方的清洁要求为准。

  七、合同的变更、解除:

  1、变更本合同内容或有末尽事宜,由双方协商解决或签订补充协议。

  2、任何一方解除本合同,须提前十五日向对方以书面形式提出,经双方协商同意后方可解除。

  八、违约责任:

  1、如乙方清洁工作不符合验收标准,乙方同意无偿返工,直至符合验收标准为止。如乙方返工后仍达不到验收标准,甲方有权扣减当月承包金的20%作为违约金,并有权另行安排其他清洁工完成该项清洁工作,由此而产生的费用由乙方承担。如乙方拒绝返工,甲方有权拒付当月承包金。

  2、因乙方清洁工的过错,造成甲方财产损失的,乙方无条件赔偿。

  3、甲方无正当理由,不按期支付当月承包金超过x天时,则从第x天起至支付日止按银行同期贷款利率计付利息给乙方。

  4、未经双方协商同意,任何一方单方面终止合同,须向对方支付月承包金的两倍作为违约金。

  九、纠纷的解决:

  甲、乙双方在合同履行中发生纠纷,应当以友好协商的方式解决,经协商解决不成时,任何一方可向有管辖权的人民法院起诉。

  十、有效期限:

  1、本合同有效期为贰年(自20xx年x月x日至20xx年x月x日止)

  2、在本合同有效期内的前三个月为试用期,在试用期内,如乙方清洁质量未能达到甲方的标准,甲方有权随时单方面解除本合同。

  本合同一式肆份,甲乙双方各执贰份,每份具有同等法律效力。

  本合同于 年 月 日在 市签署。

  甲方: 乙方:

  代表人: 代表人:

  保洁项目承包合同参考

  甲方:

  乙方:

  为了给xx小区的业主创造一个清洁、优美、舒适的生活环境,创立一流的文明物业,树立良好的公众形象,体现多劳多得的原则精神,经双方协商达成以下承包协议:

  第一条:甲方将服务范围为 的环境卫生委托给乙方负责清洁(含道路、绿化带、地下通道卫生)。

  第二条:保洁标准按已制订的《保洁区域卫生标准》执行(见附件)。

  第三条:甲方支付给乙方劳务费每月960元,(其中120元做月考评奖金),支付日期为次月15日之前。

  第四条:甲方的责任、权力、义务;

  1.甲方免费为乙方提供保洁所需的一切物品及工具;

  2.甲方有权对乙方的保洁区域进行监督和考核,根据考核评定情况,按保洁员的考核标准进行扣款;

  3.甲方要支持乙方工作的开展,积极协助乙方做好清洁管理和清洁卫生宣传教育工作;

  4.甲方如发现乙方违规作业,屡教不改者,甲方有权解除承包协议。

  第五条:乙方的权力与义务要求:

  1.乙方要爱惜甲方提供的保洁工具等,不得故意损坏、丢弃,此现象如经发现,由乙方负责赔偿。工作中安全问题由乙方自行负责;

  2.根据甲方授权,对甲方委托的清洁区域及各项清洁服务必须认真完成,保持公共环境卫生整洁、舒适,确保达到甲方制定的作业标准;

  3.遵守相关的规章制度;

  4.根据乙方的工作性质不享受工休,重大节假日甲方会根据乙方的工作情况安排休息时间。乙方不享受甲方的其它各项福利待遇。

  第六条:单方解除协议须提前1个月通知对方,本协议自双方签字之日起执行。

  第七条:本协议一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

(9):承包合同范文

  用钢材建造的工业与民用建筑设施被称为钢结构。那么钢结构厂房承包合同又是怎样的呢?以下是范文网小编整理的钢结构厂房承包合同,欢迎参考阅读。

  钢结构厂房承包合同范文一甲方:

  乙方:

  因公司发展需要,甲方须在.........园区内改造一栋约500平方米厂房,由乙方承包施工,经双方协商同意签订如下合约。

  一、承包方式:

  甲方采用包工包料方式承包,乙方提供改造厂房所需材料、劳务、建筑技术及工具等。

  二、承建项目:

  乙方应严格按照设计图纸施工,不得偷工减料,乙方应按照甲方要求保质保量进行工程施工,总承包价格按每平方米 元计算,总面积约 平方米,总造价 元,此造价包含基础开挖、预埋、回填,另附用材规格明细表。

  三、双方责任:

  甲方负责水电供应,提供住宿方便,乙方必须选用国标材料且保证工程质量,按设计图纸施工,乙方设备工具及材料自行保管,如有丢失、损坏乙方自行负责。

  四、乙方应按钢结构工程建筑质量的相关规定及要求进行合理施工,确保厂房质量,特别注意房屋支柱、垂直度、横梁焊接的安全性、屋架焊点应满焊,房顶施工不能出现漏雨现象,甲方验收不合格,乙方负责返工,返工工资均由乙方承担。

  五、责任安全

  文明安全施工,如果乙方施工人员出现工伤或施工过程中造成他人损伤,财物损坏等安全事故,一切由乙方负责,甲方不负任何费用。文明施工,讲究职业道德,讲究现场清洁卫生。

  六、工期要求:

  工期为晴天7天,乙方进场之日起计算,乙方不能因各种原因拖延完工日期,特殊情况除外。

  七、付款方式:

  合同签订后乙方进场进行改造工作,改造部分彩钢瓦拆除完毕后甲方应付乙方总造价10%,钢材及物料进场后甲方应付乙方总造价40%,待工程完工由甲方验收合格付足总造价的95%,余款5%作保质金半年后付清(不得超过7个月)。

  本合同一式两份,双方各执一份,签字之日起生效。

  甲方签字: 乙方签字:

  身份证号: 身份证号:

  年 月 日

  钢结构厂房承包合同范文二发包方:(全称)溧阳市万达金属冷拔有限公司 承包方:(全称)

  甲方因生产需要,拟在厂区(别桥镇绸缪化工园区6幢5号)建造厂房一幢,现将钢结构制作及吊装进行承包,双方就本工程施工事项协商一致,订立本合同。

  一、承包方向发包方承诺按图纸或口头约定进行施工,发包方要求进行钢结构放样,并负责放置预算埋螺杆。如有错误,损失由承包方承担。

  二、工程造价:面积约制作,进场运输吊装费、除锈、油漆,包括油漆材料。其余材料由发包方提供,造价为人民币位+行车吨位)*800吨位计算。

  三、质量保证及安全施工:安全规范,施工中一切安全事故与责任由承包方负责。四、发包方要求承包方必须投保,内容包括:危险工种人员必须办理人身保险。

  五、工程款支付:工程完成后10天内付清工程全款。

  六、本合同一式二份,发包方与承包方各执一份。

  附:合同签定地点溧阳市万达金属冷拔有限公司,变动,双方协商解决。

  发包方:(公章)法定代表人: 委托代理人:

  钢结构厂房承包合同范文三发包人:曹谷钦,身份证号码:4323214

  刘明辉,身份证号码:4323214

  承包人:刘新红,身份证号码:432322X

  依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用的原则,双方就本工程承包事项协商一致,签订本合同。

  第一条:工程概况

  现甲方预算钢结构厂房约 m2承包给乙方,包工包料,按竣工后厂房内实际面积每平方米人民币叁佰捌拾元承包给乙方。大体结构材料标准要求如下:

  1、H型钢立柱:251mm,厚度5mm

  2、大梁:251mm,厚度5mm

  3、檩子:C型钢镀锌140mm,厚度1.8mm

  4、屋面钢瓦:产地宝钢,厚度0.429mm

  5、墙瓦:产地宝钢,厚度0.2mm

  以上准以实际尺寸、隔热层、风轮、铝合金窗标准承包单价以内。

  第二条:厂房长 m,宽 m,高 m,甲方负责基础,地面、砖墙为1.2m高。

  第三条:合同工期

  1、经双方协商确定,工程期为30天,暂订于自年 开工令后方可开始施工。

  2、若施工过程中发生人力不可抗拒的情形,或甲方要求乙方暂停工作,工期相应顺延。

  第四条:甲方义务

  1、按合同向乙方拨付工程款。

  2、帮助协调施工现场的临时用电、用水、场地。

  第五条:乙方义务

  1、承包人负责对工程质量、进度、安全等进行监度检查,处理日常相关事宜,确保本工程施工后安全稳定。

  2、承包人必须自行完全本合同工程,不得转包他人。

  第六条:施工安全

  承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,采取必要的安全防护措施,消除安全隐患,凡在施工过程中造成事故的责任和因此发生的费用,均由乙方承担。

  第七条:验收

  工程竣工验收以双方约定的材料标准,做工精致,如验收不合格依照《质量验收标准》为依据,乙方应负责无偿返工。

  第八条:甲方预付工程款肆万元整,乙方进入施工场地后分批付款给乙方。

  本合同壹式贰份,甲乙双方各执壹份,经双方代表签字后生效。

  甲方:

  年 日 乙方: 月

(10):承包合同范文

  现在承包鱼塘的现象越来越多,那大家知道承包合同怎么写吗,小编今天就给大家分享一下承包合同,有兴趣的一起来收藏一下吧

  农村鱼塘承包合同参考

  订立合同双方:

  ___________县________乡________村________组,以下简称甲方

  ___________县_______乡_______村________村民,以下简称乙方

  为了充分利用水利资源,发展渔业生产,为城乡人民群众提供更多的商品鱼,增加集体和个人收人,根据中央(83)、(84)一号文件精神,经村民大会充分讨论和甲乙双方认真协商,特订立本合同,以供双方共同遵守。

  第一条 承包地点和面积

  甲方将坐落在______鱼塘(河道、水库、湖面)______亩,承包给乙方养鱼,鱼塘(河道、水库、湖面)的所有权归甲方,乙方只有管理使用权和合同规定的受益权,但不准出卖、出祖或转让;在承包期内,乙方如去世,其家庭成员享有承包继承权权。

  第二条 承包期限

  承包期限为____年,自____年____月____日起,至______年____月____日止。

  第三条 乙方上交甲方提成的办法及时间

  在承包期内,乙方共上交甲方鲜鱼(或承包款)_____公斤(或____元),其中:____年上交_______公斤(______元),______年上交____鱼占____%,____鱼占____%。上交时间均为每年____月____日左右(时间不超过前后十天),甲方收到乙方上交的鲜鱼(或承包款)后,即出具收鱼(款)凭证。

  第四条 甲方的权利义务

  1.甲方应将养护鱼用的房屋____间(如果有)和下列工具提供给乙方使用:_________________________

  2.上级主管部门如有扶持渔业生产的贷款、现金或物资,甲方应合理分配给乙方。

  3.甲方应对社员群众进行保护渔业生产的教育。如发生偷、毒、炸鱼等情况,甲方应积极协助乙方处理。

  4.养鱼与农业用水发生矛盾时,甲方必须保证乙方用水最低位线不低于米。

  5.乙方需要排水或抽水时,甲方应及时提供抽水机给乙方使用。

  6.甲方有权督促乙方完成合同规定的义务。

  第五条 乙方的权利义务

  1.除了不可抗力的情况发生外,乙方必须在合同规定的时间内完成合同规定的义务,完成国家派购商品鱼的任务(如果有)。

  2.乙方养鱼、新放鱼苗、看管鱼塘(或河道、水库、湖面)的费用,均由乙方自理。

  3.乙方在捕捞鱼时,严禁使用电鱼、毒鱼、炸鱼等危险办法。

  4.乙方在每年捕捞鱼后,应优先完成承包任务。

  5.承包期届满,乙方应及时交还甲方提供乙方使用的养护鱼房屋和工具,如有损坏或丢失,乙方应负责修理或赔偿。

  6.承包期届满,鱼塘(或河道、水库、湖面)内不到____________规格的小鱼、鱼苗,乙方应无偿交给甲方(或由甲方按双方协议价格购买)。

  7.乙方有自主养鱼经营权,甲方不得干涉。乙方完成合同规定的义务后,超额部分全归乙方。

  8.乙方抓住偷鱼者送交甲方处理,按每人偷鱼一次罚款____________元计算,罚款归乙方。

  9.合同期满后,甲方如再行发包,在同等条件下,乙方有优先承包权。

  第六条 甲方有违约责任

  1.甲方如不按合同规定向乙方提供养护鱼用房屋、工具,付违约金________元给乙方,乙方并可提出解除合同。

  2.甲方如截留上级主管部门扶持渔业生产的贷款、现金或物资,截留贷款按其金额的_____%向乙方偿付违约金;截留现金或物品,按其金额的_倍向乙方偿付违约金。

  3.甲方如无故不及时向乙方提供抽水机,应对所造成的损失负责。

  第七条 乙方的违约责任

  1.乙方如不按合同规定的时间完成承包任务,每逾期一天,按所欠商品鱼的市场价格(或承包款的金额)的____%,向甲方偿付违约金。

  2.乙方如有用电、毒、炸等危险办法捕捞鱼,应按总承包款(商品鱼按市场价格折价)的____%向甲方偿付违约金,甲方并可提出解除合同。

  3.合同期届满时,乙方如捕捞小于________规格的小鱼、鱼苗,应向甲方偿付元的违约金。

  第八条 不可抗力

  如因人力不可抗拒的自然灾害(如水灾、早灾等)造成鱼塘(河道、水库、湖面)崩溃、干涸,经证实后,甲方应据实减少或免除乙方的承包任务。

  第九条 其他

  ___________________________________________________

  本合同自承包开始之日起生效,甲乙双方均不得随意修改或解除合同。如甲方代表人发生变更,不得变更本合同。本合同中如有未尽事宜,须经甲乙双方共同协商,作出补充规定。补充规定与本合同具有同等法律效力。合同期满,甲乙双方如愿意继续承包,应重新签订合同。

  本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份; 合同副本一式____份,交乡、村(如经公证或鉴证,应送公证或鉴证机关)各存一份。

  甲方:(公章)________________

  代表人:(盖章)______________

  乙方:(盖章)________________

  _________年_______月______日订

  关于农村鱼塘承包合同范

  发包方:xx县xx镇xx村委会,简称甲方

  承包方:xx县xx镇xx村x组,xxx,简称乙方

  为搞活经济,充分提高资源的利用率,甲乙双方就承包鱼塘事项经协商一致,达成以下协议,共同遵守。

  一、承包项目

  1.甲方提供村属的黄泥窝鱼塘,由乙方承包。鱼塘范围:东从马家住地小河口原张老石老坝,西至张老石原承包界限为止;北从x x村二组田坎下河埂,南至x x村三组坎下河埂。(详见图纸)

  2.从本合同签字盖章并公证后起,乙方自行投资扩建、改善现有鱼塘并在国家规定内经营有关项目,甲方不得干预。

  二、承包期限:从x x x x年x月x日起至x x x x年x月x日止.共贰拾年。

  三、乙方支付承包费用事项

  1.第一年,即x x x x年由乙方一次性付给甲方叁仟元,甲方作为补偿费付给原承包人x x x;第二年、第三年,鉴于处于建塘阶段,乙方只付给甲方承包费每年伍佰元。从第四年即x x x x年起,乙方每年向甲方交纳承包费贰仟伍佰元整。

  2.付款时间:每年五月一日作为付款时间。

  四、特殊情况的处理

  1.承包期间,如甲方法人更换,不得影响此合同的有效性。合同期内,甲方不得以任何理由单方推翻或修改合同。

  2.如国家征用,按下列意见处理:

  (1)承包期限(即贰拾年)内,乙方扩建、改善鱼塘所有投资而获得的赔偿费归乙方所得,土地赔偿费归甲方。

  (2)乙方投放的鱼苗以及乙方增建的经营设施(简易房屋、所种的树、花草、开出的停车场以及所修的路等)的赔偿费,全部归乙方。

  (3)贰拾年承包期限满后,如国家征用,甲方可享受乙方所有投资赔偿金的百分之叁拾(30%)。土地赔偿金仍归甲方。

  3.承包期内,如乙方因重大特殊原因暂时或长期不能管理鱼塘,乙方有权委托直系亲属或按本合同条款转包他人,甲方不得阻止和干预。

  4.乙方承包期问,如遇纠纷,属土地使用权引起的,由甲方负责处理;属乙方经营等问题的,由乙方自行处理。

  5.承包期满后,如鱼塘继续承包,同等条件下优先考虑乙方。

  五、违约责任

  1.本合同生效后,甲方应在一个星期内将鱼塘交付给乙方。不能按时交付,每天赔偿违约金x x元给乙方,从乙方付给甲方的承包费中扣除。

  2.乙方在承包期限内,不能按时交纳承包费,遗期每天赔偿违约金x x元给甲方。

  3.如甲方违约推翻或单方面修改合同,由此造成乙方的损失,由甲方在乙方损失费用的基础上加百分之伍拾(50%)赔偿给乙方。

  六、解决争议的办法

  甲乙双方如在合同期限内发生争执,先协商解决。解决不了,可向有关仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提出诉讼。

  七、本合同一式四份.甲乙双方各执一份,x x镇政府一份、公证处一份。

  附:鱼塘承包界线图

  甲方法人代表:(签字盖章)乙方:(签字)

  开户银行:

  账号:

  x x x x年x月x日

  公证机关意见

  公证员:x x x(盖章)

  x x x x年x月x日

  简易鱼塘承包合同范文

  发包方:___________村民委员会(以下简称甲方)

  承包方:_____________________(以下简称乙方)

  为了改变传统陈旧的农业耕作形式促进农村经济的发展,甲方将集体所有的鱼塘承包给乙方,用于养殖业。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定,甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则,签订本合同,共同信守。

  一、土地的面积、位置

  甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准,将位于_________乡______村面积_________亩(具体面积、位置以合同附图为准)

  承包给乙方。

  二、土地用途及承包形式

  1.用途为:养殖,但乙方可以适时以合理的方式调整和优化。

  2.承包形式:个人承包经营。

  三、土地的承包经营期限

  该地承包经营期限为____年,自_____年____月____日至_____年____月___日止。

  四、地上物的处置和设施设备配套提供:(水、电、路)

  为用于乙方养殖业甲方许可乙方无偿使用下列资源和设备:

  五、承包金及交付方式

  1.承包金每年共计人民币_____元。

  2.每年_____月___日前,乙方向甲方全额交纳本年度的承包金,由甲方出具合法收据。

  六、甲乙双方的权利和义务

  (一)甲方的权利和义务

  1.开发利用进行监督,保证按照合同约定的用途合理利用。

  2.按照合同约定收取承包金;在合同有效期内,甲方不得提高承包金。

  3.保障乙方自主经营,不侵犯乙方的合法权益。

  4.协助乙方进行农业高新技术的开发、宣传、褒奖、应用。

  5.按照合同约定,保证水、电畅通,并无偿提供通往承包地的道路。

  6.按本村村民用电价格收取乙方电费。

  7.为乙方提供自来水,并给予乙方以甲方村民的同等待遇。

  8.在合同履行期内,甲方不得重复发包该地块,并履行相关表决和报批手续保证承包合同的合法、有效性。

  (二)乙方的权利和义务

  1.按照合同约定的用途和期限,有权依法利用和经营所承包的鱼塘。

  2.享有承包鱼塘上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。

  3.享受国家规定的优惠政策。

  4.享有对公共设施的使用权。

  5.乙方可在承包的鱼塘上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

  6保护自然资源,搞好水土保持,合理利用土地。。

  7.根据需要自主决定转包或调整养殖结构或鱼塘用途。

  8、遇政府拆迁、征收、征用、或其他政府政策影响享有补偿、赔偿的权利。

  七、合同的转包

  1.在本合同有效期内,遵照自愿、互利的原则,可以将承包的鱼塘全部或部分转包给第三方。

  2.转包时要签订转包合同,不得擅自改变原来承包合同的内容。

  3.本合同转包后,甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转包合同的约定行使权利和承担义务。

  八、合同的变更和解除

  1.本合同一经签订,即具有法律约束力,任何单位和个人不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

  2.在合同履行期间,任何一方法定代表人或人员的变更,都不得因此而变更或解除本合同。

  3.本合同履行中,如因不可抗力致使本合同难以履行时,本合同可以变更或解除,双方互不承担责任。

  4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路,致使乙方无法经营时,乙方有权解除本合同,其违约责任由甲方承担。

  5.本合同期满,如继续承包,乙方享有优先权,双方应于本合同期满前半年签订未来承包合同,未定合同的相应顺延。

  九、违约责任

  1.在合同履行期间,甲方违反本合同的约定,视为违约。违约方应按乙方土地利用的实际总投资额支付对方违约金,并赔偿对方因违约而造成的实际损失包括养殖业可得利益和为重新承包相类似的鱼塘需要多支付的承包费、和重新投资。

  2.本合同转包后,因甲方的原因致使转包合同不能履行,给转包后的承包方造成损失的,甲方应承担相应的责任。

  十、本合同经甲乙双方签章后生效。本合同未尽事宜,可由双方约定后作为补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲乙双方各_____份。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(11):承包合同范文

  施工资料可分为施工质量保证资料、技术资料、安全资料。施工资料承包合同怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的施工资料承包合同范文,感谢您的欣赏。

  施工资料承包合同范文一发包方: (以下简称甲方) 承包方: (以下简称乙方)

  根据合同法及相关法律条例规定,结合本工程的实际情况,经双方协商达成一致,特制定本合同。

  一、甲方将工程资料整理工作发包给乙方,本工程建筑总面积 平方米,按每平方米 元,总价 元。

  二、质量要求:各项资料应以甲方工程质量为标准,与甲方工程质量相符。

  三、甲、乙双方各自承担的费用

  1、甲方承担各项检测费、资料存档费、取备安证、评优费及在评优过程中出现的招待及礼见费。

  2、乙方承担工程资料所用的电脑、软件费、所有的办公用品、文具。

  3、甲方承担各相关管理部门收取的各种费用。

  四、甲、乙双方的责任和义务

  1、乙方工作内容是一名资料员应做的范围内的所有事情,各种资料必须与工程同步,并配合甲方进行保证资料的收集,如因甲方进场的材料不合格,现场做的混凝土试块和砂浆试块强度达不到,甲方负责协调处理,乙方必须积极配合。

  2、乙方应积极配合甲方施工、工程验收、检查等工作,并出示相关资料以备检查及办理相关手续。

  3、甲方应根据工程进度及时提供送检的各种试块及送检的材料、各种材料的原始证明(出厂合格证及检验报告)。并由甲方派专人送检。

  4、乙方工作完毕是以房屋取得备案证和资料移交市城建档案馆(或区城建档案馆),并出示相关工程竣工证明书为依据。

  五、付款方式:甲方在乙方开工时付乙方起动资金5000元,基础验收付总承包额的20%,主体验收付40%,装修完工付20%,竣工备案付清余款。

  六、违约责任

  1、乙方不得延误甲方工程验收,工程资料必须齐全,如有关部门检查资料不合格,是因乙方责任由乙方负责;如因甲方责任造成资料不合格,由由甲方承担。

  2、按甲方的要求按时将资料验收备案,如不能备案,甲方可拒付余款。

  3、甲方按约定支付乙方资金,如甲方资金不到位出现的误工现象由甲方负责。

  4、如因建设方或甲方的原因迟迟不能备案,时间顺延造成的损失和责任由甲方或建设方承担。

  七、未尽事宜,甲、乙双方共同协商解决。

  八、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,经双方签字后生效。

  甲 方: 乙 方: 年 月 日 年 月 日

  施工资料承包合同范文二发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  根据《经济合同法》、《建筑法》、《劳动法》和建筑工程承包条例相关内容,结合有关规定及本工程的具体情况,经双方协商同意签定本建筑工程资料承包合同。

  一、 工程名称: 东方燕园二期14#、15#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#楼、人防地下室、幼儿园 工程。

  二、 施工图建筑面积: 约85000平方米

  三、 承包范围:乙方承包该工程的土建、水电资料。工作要求:乙方负责将该工程的土建、水电资料,按照现行施工规范和城建档案馆规定整理

  四、 工程施工周期:(以监理单位开工令下达日期起)即从20xx年10月 22日 至 20xx年 6月22日( 600天)

  五、 甲乙双方责任:

  1、 甲方责任:

  ① 负责提供办公用房、办公用具、用品(电脑、打印、复印设备及耗材、纸张等)供乙方使用。

  ② 负责提供材料的合格证及出厂检验报告(原件), 一套有出图章、审图章的施工蓝图、变更图;

  ③ 支付工程送检材料、试件和全部检测费用。

  ④ 负责所有对内、外协调工作及费用。

  ⑤ 负责由资料存档产生的费用。

  2、 乙方责任:

  ① 负责工程建设过程中土建、水电、资料的收集、编制和整理。 ② 乙方提供质量监督管理局对工程建设过程中检查的资料。 ③ 乙方负责在施工现场打印工程所需资料及文件,材料、工程资料的报验报审工作、负责本工程相关资料与相关单位有关的盖章工作。

  ④ 乙方负责施工过程中原材料及试件的送检(不包含材料、试件和检测费用),甲方提供运输工具。

  ⑤ 协助甲方编制工程资料相关的内部文件资料。

  六、 合同价款及付款方式:

  1、 合同价款:按 2 元/㎡计算,该工程合同暂定总价 170000元(大写人币: 拾柒万元整)结算时按图纸实际建筑面积结算总价。超过合同施工周期时,按每个月暂定4500元补给工期延长费,不足一个月的按一个月计算。

  2、 付款方式:

  ① 甲方每月 10日支付 6000生活费。

  ② 竣工验收合格后日起一个月内,甲方支付所有余款给乙方。 ③ 送检费,乙方凭检测中心发票,向甲方报销。

  ④ 纠纷解决方法:

  任何一方违反本合同规定,双方协商不成,按以下任一方式解决: ① 向工程所在地的经济合同仲裁机关申请仲裁。

  ② 向工程所在地的人民法院起诉。

  七、 合同的生效和终止:

  本合同经双方签字或盖章后生效,工程竣工验收合格,结清全部工程资料款后终止。本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  甲方代表(签名): 乙方代表(签名): 联系电话: 联系电话:

  日 期: 日 期:

  施工资料承包合同范文三经甲乙双方友好协商,一致同意以下各项条款内容:

  一、双方名称、场所、联系电话:

  二、标的:

  1、甲方愿意将工程所有施工技术资料发包给乙方。

  2、本合同中所指“施工技术资料”是指:桩基资料、土建资料、水电安装资料(普通建筑室内水电安装资料、强电部分)、钢结构资料、幕墙资料、智能化控制资料(弱电部分)、竣工备案资料、安全台帐资料、消防资料、竣工图编制。

  3、本条第二款中“竣工备案资料”是指建设单位向当地建设行政主管部门办理房屋备案所用的所有资料;若本工程建设单位委托施工单位负责编制,则乙方愿意替甲方完成“竣工备案资料”的编制工作(但该部分费用须另行结算,详参本合同第条第款)。

  三、数量:

  1、本工程施工技术资料合计一式三份,一份由乙方负责移交当地城建档案馆,一份由甲方负责移交建设单位,一份由甲方负责移交施工单位。

  2、本工程施工技术资料一式三份中仅一份为原件且须移交当地城建档案馆,其余两份均为复印件或影印件;

  3、若本工程甲方认为施工技术资料原件份数不足须增加,则该部分产生的费用须另行结算(详参本合同第六条第二款)。

  四、质量:

  1、乙方须按当地建设工程质量监督站的质监要求、城建档案馆存档要求、监理单位监理资料归档要求、施工单位施工技术资料归档要求进行编制。

  2、本条第一款所述所有编制根据和要求均需由甲方在工程刚开工以书面形式通知乙方;否则本工程施工技术资料编制依据由乙方自行确定。

  3、本工程施工技术资料编制过程中,施工技术资料中所有“项目经理(签名)”、“设计单位(签章)”等签字盖章均由甲方自行负责,且与乙方无关。

  4、本工程施工技术资料编制完成后,由乙方负责分别装入档案盒并分别移交给甲方或城建档案馆。

  五、专用条款:

  1、甲方在工程刚开始时须移交给乙方一套完整的施工图纸,工程结束后归还甲方,乙方须负责保管好。

  2、甲方在工程施工过程中须及时把相关工程变更联系单、原材料/构配件/设备质量保证资料(包括质保单、合格证、检验报告、认可推广证等)移交给乙方,且须均为原件,否则因此产生的责任由甲方自行负责。

  3、工程各项验收前五天甲方应提前通知乙方做好充分的准备工作。

  4、工程施工过程中甲方须及时配合乙方准备把相关试件试块送达当地检测中心,并由甲方负责送样费用。

  5、本工程施工技术资料所用纸张、打印复印耗材、档案盒(袋)、笔等均由乙方向甲方实报实销,但须以有效凭证为据。

  6、本工程所发生的有关原材料//构配件、试件试块测试由甲方自行负责;若由乙方负责填报发送,则甲方应在报酬中另行计算(取样制作等工作由甲方自行负责);

  7、乙方基于双方的友好合作、相互信任、社会信誉及本工程施工进度等因素,乙方愿意为甲方无偿提供如下服务:

  ① 乙方替甲方完成本条第六款所述内容,但当发生困难时仍须由甲方自行出面解决;

  8、甲方须在竣工验收完提交乙方两套完整的施工图纸,便于编制三套竣工图(若甲方认为竣工图套数不足须另行增加,则该部分产生的费用须另行结算,详参本合同第六条第三款)。

  9、甲方须为乙方在工程现场单独设立一办公室,内置一台复印机、一台电脑、一台打印机(最好是激光型)、两张办公桌、三张办公椅,并保证电脑能宽带上网。

  10、 其他需要申明的内容有:。

  六、报酬:

  (一)支付金额:

  12 圆人民币)支付给乙方作为报酬(此费用已包括本合同第五条第六款所述费用)。

  2 圆人民币)支付给乙方,作为本合同第二条第三款所述费用(即编制竣工备案资料)。

  3 圆人民币)支付给乙方,作为本合同第二条第三款所述费用。

  (二)付款方式:

  4、本条第一款所述资金付款方式为:本合同经甲乙双方签字盖章生效即预付30%,主体中间结构验收即支付40%,竣工验收即支付20%,竣工备案资料编制完成、资料移交完毕即一次性付清余款。

  5、本条第二、第三款所述资金付款方式为:在竣工验收即一次性付清。

  七、合同时限:

  1、本合同自甲乙双方签字盖章后即行生效。

  2、本合同规定的甲乙方完成各自应当履行的义务该合同自行失效。

  八、违约责任:

  1、甲方未按时执行本合同所规定的义务时,一是须立即执行,二是甲方若想推迟执行时限则须征得乙方的书面同意,否则乙方可以提请仲裁或法院。

  2、乙方未按时执行本合同所规定的义务时,一是须立即执行,二是乙方若想推迟执行时限则须征得甲方的书面同意,否则甲方可以提请仲裁或法院。

  3、乙方延误甲方正当合理的工程验收、资料移交事项的,由乙方立即整改完毕,并由乙方负责一次性赔偿给甲方¥5000元(即伍仟圆人民币)的违约金。

  4、若甲方未按本合同规定的支付金额、付款方式支付资金的,应当一次性支付完应支付部分资金并且赔偿给乙方¥5000元(即伍仟圆人民币)的违约金。

  九、合同争议解决方式:

  1、若甲乙双方发生合同争议,须按如下顺序处理争议:

  ① 首先由甲乙双方自行友好协商解决,并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件,调解协议须经甲乙双方签字盖章方为有效;

  ② 若上款未见效果,则甲乙双方任一方均可提请双方均信赖的单位或个人出面调解处理,并应形成新的书面调解协议作为本合同的补充附件,调解协议须经甲乙双方签字盖章方为有效;

  ③ 若上述两款执行后仍未见效果,则任一方均可提请仲裁机构或法院进行裁决,且双方均须执行裁决意见。

  十、合同其他规定:

  1、本合同所有文字、数据不得采用手写涂改增删,必须经双方协商同意后重新电脑打印,双方重新签字盖章方为有效,否则一律无效。

  2、本合同尚有附件〈施工技术资料承包合同〉附件》,附件须与合同母体同时执行,附件若与母体发生矛盾须按附件执行,附件和母体具有同等法律效力。

  3、本合同(包括所有附件)均须壹式贰份,甲乙双方各执壹份,且具有同等法律效力。

  4、本合同订立过程、合同内容等与现行国家法律、法规相抵触处,均按现行国家法律、法规执行。

  甲 方: 乙 方:

  签证日期: 签证日期:

(12):承包合同范文

  轻工是制造产业结构中的一大分类,它是部门经济分类管理的产物。工程轻工承包劳务合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的工程轻工承包劳务合同,欢迎参考阅读。

  工程轻工承包劳务合同范文篇一甲 方: 电话: 身份证号码:

  乙 方: 电话: 身份证号码:

  甲方将其承包的 项目劳务以 形式承包给乙方,为明确权利义务关系,保质保量、多快好省地完成该工程,在平等互利的原则下,经双方共同协商,达成如下协议:

  第一条 工程概况及承包方式

  1、工程名称:

  2、工程地点:

  3、承包范围:

  4、承包方式:审核单价不包干形式,包安装,不包龙骨,该单价包括但不限于包人工、包质量、包安全管理和安全文明施工、包工期、包损耗率、包成品保护、包放线、包技术配合等费用。

  5、工期:

  第二条 工程单价及付款方式

  1、工程单价

  A.外墙干挂石材,不包龙骨元/平方

  B.所有访型的线条/米

  C.栏杆、扶手/米

  2、付款方式

  A.乙方进场施工3天,甲方支付乙方生活费元

  B.在施工期间,甲方保证乙方的生活费,按每天

  C.乙方做到工程的%,甲方支付乙方完成量的

  D.工程全部做完4天,甲方支付乙方90%的工程款

  E.工程验收后30工作日甲方支付乙方工程量的10%

  第三条 合同变更及终止

  1、乙方中途终止合同,后果自负

  2、甲方中途终止合同,发双倍工资给乙方

  第四条 其 他

  1、本合同自双方签字之日起生效。合同附件及补充协议、签证单等作为本合同的必要组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  2、本合同一式一份,甲方执一份,乙方执一份,具有同等法律效力。

  乙方签名: 乙方签名:

  电 话: 电 话:

  年月日:

  工程轻工承包劳务合同范文篇二发包方 (以下简称甲方)

  劳务承包方 (以下简称乙方) 班组长姓名 身份证号码

  为了明确甲乙双方的合作权利和责任,保障工程实施及相关作业人员的安全,依据《中华人民共和国经济合同法》《劳动法》和相关法规,本工程具体情况,结合公司管理章程的相关规定,为明确双方权利、义务关系以及经济责任,经甲乙双方协商一致同意签订本合同并共同遵守。

  第一条:工程概况

  工程名称:_________________________________

  结构类型:_________________________________

  建筑面积:_________________________________

  层 数:_________________________________

  第二条:承包范围,内容及要求。

  1、 经双方商定,乙方劳务承包本工程具体包括为:

  乙方必须把自己所用材料按规定码放整齐,做到工完料净场清,现场文明施工。

  2、 工期要求

  按甲乙双方认定的施工进度计划必须完成。

  3、 质量要求

  乙方承包的分部(分项)工程质量(按现有施工图纸施工)必须达到“合格”质量等级,观感为“好”,当时不能定出结果的,必须待主体工程验收得出结论,方可结算全部劳务费。

  第三条:安全要求

  1、 乙方人员进入工地,必须进行安全上岗教育,佩戴好安全防护用品,提高本人安全意识,要严格按操作规程施工。如因违反操作规程而发生的安全事故及人员伤亡事故,其后果一切自负。甲方概不承担经济责任和民事连带责任,全部由乙方负责。

  2、 施工现场严禁打架、斗殴事件发生,如有发生,不论有理无理,将对当事人双方各处罚5000元罚款,并送当地司法部门处理,后果自负。

  3、 乙方人员应爱护财产及半成品,如有损坏、丢失造价赔偿;做到安全生产、文明施工,工完场清。对有损失、浪费、返工材料等费用,从乙方工资内扣除。

  4、 乙方进入场内的务工人员应缴纳有关费用,并照章办理一切手续。凡国家按规定应由乙方负担的有关费用由乙方自行缴纳,如岗位证书、执业资格证、保险费等。

  第四条:承包形式,价款结算方式。

  1、 承包形式为劳务承包。

  2、 承包价款:承包范围的工程,经验收评定后,达到①按实际加工面积计算 元/平方米。

  3、 结算程序

  乙方按实际加工平米结算。中途甲方可以预支乙方生活费,剩余待工程完工检验合格后甲方付乙方80%,其余的20%为保质金。等雨季过后无任何漏水现象甲方将尾款全部付清。

  第五条:双方的权利和义务

  1、 甲方的权利和义务

  (1) 甲方有权对乙方违规行为提出整改,若乙方不能在期限内整改,给甲方造成经济损失时,甲方有权无条件地清退乙方现场所有人员,终止本合同并不予结算乙方已完成工程未结算的劳务费,因此而造成的一切损失由乙方负责。

  (2) 甲方有义务按施工进度和预算定额需用量按时提供材料。(注:乙方所需材料必须提前一星期上报甲方)

  (3) 甲方有义务及时、精确地做好技术交底抄平、放线工作。

  2、 乙方的权利和义务

  (1) 乙方有权依法雇佣自己的劳工。

  (2) 乙方有为所雇佣劳工配备各种手头工具的义务。

  (3) 乙方应负责管好自己的人,要对进场工人核对身份,严禁现场打架斗殴。如有造成自身或他人的伤亡事故,乙方有承担经济责任,民事责任和连带责任的义务。

  (4) 乙方雇佣工人违章作业,违反安全操作规程作业造成自身和他人伤亡事故,乙方必须对其一切后果负责。

  (5) 因乙方或雇佣劳工造成的失火,乙方对其后果负责。

  (6) 因乙方或雇佣劳工盗窃造成甲方或他人的损失,由乙方负责。

  (7) 乙方无权对外轻包工程,特殊分部(分项)工程非分包不可的,必须经甲方许可同意后方可分包,签订分包合同后分包部分乙方要对甲方全部负责。

  (8) 严禁乙方雇佣童工进场施工。

  第六条:违约责任

  本合同双方不得违约,如有违约,违约方要承担违约责任;并赔偿对方的经济损失,尤其是质量违约,按有关条款执行;

  第七条:合同生效、终止。

  1、 本合同双方签字(盖章)生效,双方结清价款即终止。

  2、 本合同一式三份(甲方、乙方、工程项目部各一份)。

  第八条:附则

  1、 本合同条款与国家现行的建筑市场管理有关文件法规和合同有关规章制度发生冲突,双方以文件规定为依据进行协商另行签订补充协议。

  2、 本合同未尽事宜,双方另议。由甲方工程项目部负责执行。

  发包方: 发包方代表: 电话:

  承包方: 承包方代表: 电话: 身份证号(附:复印件):

  合同签订日期: 年 月 日

  工程轻工承包劳务合同范文篇三发包方:(以下简称甲方)

  承包方:身份证号:(以下简称乙方)

  A、 工程名称:衡阳旭光锌锗科技有限公司办公楼建设工程。

  B、 建设地点:位于衡阳松木经开区上倪路。

  C、 经甲乙双方协定,甲方将上述工程的木工工资以劳务包工总承包的方式给乙方。根据有关建筑法律法规条文,为确保工程施工保质保量按期完成施工任务和明确双方在施工过程中所履行的合同义务,经济权益及职责,以平等互利,友好合作的原则达成如下协议条款。

  一、 承包范围:

  1、根据本工程设计施工全图内所含全部模板工程的制作、安装、拆除及所需的内操作架、钢支撑搭设、预留预埋孔洞(预制构件模板制作、支撑、模板、木方料卸车码堆包括在内)。

  2、模板必须采用钢支撑,严令禁止采用木支撑(梁、模板必须用穿墙螺杆加套管紧固),钢支撑由木工负责按规范搭设和拆除。

  3、参与基础开挖放线,负责模板工种的分中、弹墨,外角柱垂直控制线、弹墨,各楼层模板工作的水平控制。

  4、所用模板、支撑、木方料必须提前10天书面开列清单,给甲方及时购买,以利正常施工。

  5、预留洞口的模板安装,预埋件钻孔,协助安装,地面伸缩缝装模。

  6、本工程所有梁、板、柱跑模处打凿、补整。

  二、 承包方式:

  1、乙方按承包范围的内容包工及包本工种所有工具、用具、铁钉、铁丝、电钻、步步紧、穿墙螺杆及套管、马钉、电锯等施工机具。

  2、乙方包质量、安全、文明施工达标及按期完工。

  三、 承包单价:

  1方米(¥:120元/ m²)包干。(本单价已包含因施工场地限制、交通、气候影响、队伍进出场、赶工、加班、福利、管理、材料场内转运、装卸,雨具、劳保用品、安全维护、标准化文明施工、各部门检查等因素所发生的费用在内)。

  2、合同外临时用工:技工按160元/天计,小工按130元/天计。

  四、 结算方式

  1、结算面积:以设计施工图竣工后的实际完工建筑面积计算为准。(基础、屋面及屋顶构架层不计算面积)

  2、结算总价以结算面积乘以承包综合单价后为结算总价,增减工程量款分别以增加或扣减列入结算总价计算。

  3、合同承包范围内所发生的单项零散增减工程量其价在500元之内的,双方互不增减,超过500元以上时,按增减工程量以不高于市场同等价计算增减费用。

  4、合同外增加工程量的签认:该工程如发生合同外零星用工或零星工程,乙方必须兼顾承担,其价格以不高于市场同等价商定为准,工程量以实际收方签证,签订手续应在完工后7天内完善。

  5、 基础工程含以内,以外的超深工程量按市场单价计算。

  五、 工程款支付方式

  1、进度款支付方式:乙方自垫资金至完成基础。

  2、完成二层主体付总工程款的30%;完成主体封顶付总工程款的30%,待内、外装饰完工及外架下地后后付总工程款的30%;待竣工初验合格并在该工作承包内容全部结束后30天内,支付总工程款的10%(已达工资总额的100%)。

  六、 质量责任

  1、乙方严格按照该工程的设计施工图纸、设计变更、图纸会审、技术交底及有关标准图集,规范规程的要求进行施工。

  2、根据验收规范的要求,各分部分项工程验收必须达到合格标准或以上,如因验收不合格所造成的返工、滞工、误工损失或发生其他间接费用概由乙方承担,乙方承担其直接费用外还应承担一倍的罚款。

  3、模板安装应重点消除轴线偏位、线条不平直、悬挑构件上下不对应、上下层柱子错位、接缝不平滑、爆模、失稳、漏浆、预留预埋不正的通病。

  4、乙方应及时处理因模板工程所造成的遗留缺陷,以利其他工种作业,如因处理不及时,甲方可决定代为处理,其费用以双倍计算由乙方承担。

  5、因乙方不按规范要求施工,给工程质量、进度造成缺陷和不良影响,按项目部质量安全违规处罚标准进行罚款,所罚款项作为奖金,奖给优秀工作者。

  七、 施工进度要求

  1、乙方必须根据工程量及工期要求配备足够的操作工人,并保证节假日、农忙季节等特殊情况下不影响施工进度。

  2、合同总工期为90天(开工日期20xx年6月10日起,竣工日期20xx年9月10日),雨天不予补偿工期。施工进度以甲方根据与建设单位签订的合同工期要求编制施工进度计划为准,乙方根据进度表合理配备劳力,保障按要求完工,如因乙方劳力不足造成工期延迟,则每延迟一天处500元/天罚款,并承担其它工种的误工费;如提前一天完成乙方可获得1000元/天奖励。

  3、如因建设方或政府部门施工手续原因造成的停工,在停工期间甲方不承担乙方的任何费用,但其工期相应顺延。

  4、工期延迟以甲方签认为依据。

  5、附:旭光办公楼建设工程施工进度表一份,严格按照施工进度表施工及考核。

  八、 安全责任

  1、乙方严格执行有关建筑安全法律、法规及规章制度,做好班前安全交底及班组安全教育,遵守安全操作规定及做好自检自查工作。

  2、乙方义务配合甲方做好安全标牌,标识的悬挂。

  3、乙方承担本工种安全防护设施的搭设,自备安全帽、安全带。

  4、乙方确保安全生产,杜绝安全事故的发生,如因违规违章作业所发生的一切大小安全事故均由乙方自行承担,甲方概不负责。

  5、乙方如违反安全制度及安全规程,每人每次处50元至500元内的罚款,如发生大的安全事故,乙方除应承担其直接经济责任外还应处每次500元至20xx元内的罚款。

  6、如发生意外安全事故,500元以内甲方不负责任,500元-1000元以內的费用甲、乙双方各负一半。

  九、 文明施工责任

  1、遵守文明施工的规章制度,做好文明施工的相关工作。

  2、保持现场材料分类堆放整齐并堆放在甲方计划的场地区域,保持道路、通道随时畅通,保持模板清洁干净,拔钉干净。

  3、保持施工层面场清料净,剩余材料及时归场回库,设备保养维护整洁、正常运行。

  4、保持生活区,宿舍厨房清洁卫生干净,加强作好生产,生活区的消防工作。

  5、如因文明施工验收不合标准,乙方应承担其直接经济责任外,还应处每次500元至20xx元内的罚款。

  十、 管理责任

  1、乙方必须服从甲方项目部的统一指挥及安排,以大局为重,搞好各工作之间的协调,各工作之间的工作矛盾协调以项目部裁定为准。

  2、乙方的施工队伍必须具备技能达标、身心健康的素质,并提供相关的个人资料,乙方必须有专职专业的管理人员长驻工地现场全权主持安排生产工作,凡工地有检查验收时必须及时派专人到场协助和应急处理有关事物。

  3、乙方要做到节约用料,合理用料,余料、旧料利用,不得随意乱锯、乱裁,如经发现,应由乙方双倍赔偿。用料损耗必须控制在损耗率的范围内。

  4、如因乙方质量、安全、文明施工因素引起建设单位、监理单位或上级主管部门给甲方造成的罚款慨由乙方承担。

  5、乙方损坏或丢失甲方的设备及损坏甲方的设施应照价赔偿。

  6、乙方班组人员因违法违规或计划生育所造成的治安,刑事或罚款,概由乙方全部承担。

  7、如因乙方民工患病在工地发生致残或身故,其全部责任及经济损失由乙方承担。

  8、乙方义务配合水电防雷、设备安装及其他工种的预留预埋工作,并配合资料员完善本工作有关的资料。

  9、甲方为乙方提供工人住房、床位,接通水电。

  10、甲方有权了解乙方的工资发放情况,乙方须按期公布工资发放资料,并张贴供上级检查需要备用。

  11、乙方在与各工种共用升降机时,要相互配合,配合现场电工搭接、安装晚上加班照明灯具。乙方负责安装本工种的机械设备和场地平整。

  12、甲方负责向乙方提供一套施工全图及设计变更、图纸会审纪录各一份由乙方保管使用。

  13、甲方管理专业人员负责在每个施工段的每一层提供一个控制点及纵横轴控制线各一条,监督检查乙方放线定位。

  14、甲方全权对乙方的施工质量、安全、文明施工、进度实行全过程检查、监督、对不合格、不达标的工程有权要求整改、停工、返工及处罚。

  15、乙方所有的罚款从乙方的各阶段进度款中直接扣除。

  16、乙方负责人必须长驻工地,有事外出,必须事先向项目部申请、批准后,才能离开工地,混凝土浇筑时,必须有人跟踪看模。

  十一、保修

  1、该工种承包范围扫尾期以综合验收合格后30天止,扫尾期内,乙方在接到甲通知后24小时内到达现场核查维修,并在规定的期限内完成,如乙方未按要求执行,甲方有权自行安排处理,维修费用直接从乙方的结算款中扣除。

  十二、违约责任

  1、合同签订生效后,乙方不得再要求退出承包或将工程以直接、间接的方式转包给他人,如有发生,合同自行终止,乙方已发生的工程款(包括非本工地工程款)不予结算,视违约处罚,甲方有权另行发包。

  2、在正常施工过程中,乙方如中途自行退出承包,或因乙方原因造成无法继续履行合同义务,甲方只按乙方实际完成工作量的50%结算,其结算款须待工程竣工验收合格后才支付给乙方,剩余的50%作为甲方的经济损失赔偿。

  3、如因甲方责任,给乙方造成误工、返工,其责任由甲方承担。

  4、若乙方不能保质按时完成其承包任务,甲方发出书面警告三日内仍无明显成效时,甲方发出书面通知解除合同,乙方应在书面通知发出三日内无条件退场。劳务费的结算若发生争议,将以不利于乙方的方式结算,且违约责任由乙方承担。

  5、此合同单价在施工过程中双方不得再以任何理由来调整,如乙方发起调整单价纠纷,甲方有权扣除50%的总工程款,视为违约;如甲方发起调整单价纠纷,甲方需补偿50%的总工程款,视为违约。

  十三、争议

  1、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人友好协商解决,协商不成时,可由建设单位调解,调解不成时,可申请有关衡阳市石鼓区仲裁联络处裁定。

  2、双方以理性协商的姿态和文明方式解决各争议事务,如乙方出现过激行为(聚众闹事、或肢体手段),每次罚款20xx元,如造成刑事后果则移交司法机关处理。

  十四、合同生效与终止

  1、本合同经双方法定代表人或委托代理人签名后开始生效

  2、甲、乙方双方履行完本合同的全部义务,乙方保修到期,甲方付清乙方全部尾款,合同自动失效。

  3、本合同未尽事宜,甲、乙双方另行友好协商解决。

  4、本合同一式二份,甲、乙方双方各执一份,具有法律效力。

  甲 方: 乙 方:

  负 责 人: 负 责 人:

  身份证号: 身份证号:

  联系电话: 联系电话:

  年 月 日 年 月 日

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