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合同范文
 

(1):合同范文

  出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  根据甲乙双方协商,特订立本房屋租赁合同,以便甲乙双方共同遵守履行。

  一、甲方将座落于下县巷一号家属楼202室一楼租赁给乙方,建筑面积 m2,租赁期限为 一 年,从二O一 四 年 五 月 二十三 日起至二O一 五 年 五 月 二十二日 至。

  二、租赁期间费用的结算办法:该房屋年租金6000.00元(不含税金),乙方应向甲方一次交清壹年房租和保证金2000.00元,共计8000.00元。

  三、乙方应以合同按期交清租赁费,如有拖欠费用者,甲方可按银行贷款利息计收滞纳金,并终止合同,由此产生的一切损失及后果由乙方承担。

  四、租赁期间,房屋如发生地基沉陷,墙体开裂,由甲方负责维修,由于不可抗力的自然灾害而导致的毁损,本合同则自行终止,互不承担责任。

  五、租赁期间,乙方不得将房屋再次转租或合租,如乙方将房屋私自转让给第三方,甲方有权收回此房,一切损失概不负责。

  六、租赁期间,乙方承担采暖费,电费,水费等。

  七、租赁期满或合同解除,乙方必须近期搬出所有物件,恢复室内原状,否则由此发生的一切损失由乙方承担。

  八、合同期满后,如果甲方的房屋继续租赁,乙方享有同等条件下优先权。

  九、争议:如双方在履行合同时发生争议,可以和解或者要求有关主管部门调解,调解不成可依法向当地人民法院起诉,做出裁决。

  十、注意事项:

  1、乙方不得自行改变房屋的平面结构,移门、改窗、打洞,确保该建筑结构不损坏。

  2、乙方在承租期间,应当守法经营、保证安全,维护环境。服从甲方和社会有关方面的管理。否则,由此引起的后果由乙方自负。

  十一、违约责任:

  1、任何一方如提前终止合同时,应提前半年以书面形式通知对方。

  2、本合同所列条款,任何一方若有违犯,即视为违约行为,对方均有权提出终止合同或赔偿损失。

  3、本合同未尽事宜,按有关规定必须经双方协商作出补充规定,并具有与本合同同等权力。

  十一、本合同一式贰份,甲乙双方各一份。

  十二、本合同从签订之日起生效。

  甲 方:

  乙 方:

  公证部门:

  二OO 年 月 日

(2):合同范文

  第一章 总则

  第一条 根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》、《中华人民共和国公司法》及中国相关法律、法规的规定,中国 (以下简称甲方)与 国 (以下简称乙方)本着平等互利的原则,通过友好协商,同意在中华人民共和国北京市共同投资设立中外合资企业 公司(以下简称合营公司),特制订本合同。

  第二条 甲、乙双方的名称、法定地址和法定代表人情况:

  甲方:中国 公司。法定地址: 。法定代表人: ,职务: ,国籍: 。

  乙方: 国 公司。法定地址: 。法定代表人: ,职务: ,国籍: 。

  第三条 合营公司的名称: 。

  合营公司的法定地址: 。

  第四条 合营公司为有限责任公司。合营公司以其全部资产对其债务承担责任。合营各方以其认缴的出资额为限对合营公司承担责任。

  第五条 合营公司为中国法人,受中国法律管辖和保护。合营公司从事经营活动,必须遵守中国的法律、行政法规,遵守社会公德、商业道德,诚实守信,接受政府和社会公众的监督,承担社会责任。

  第二章 宗旨、经营范围

  第六条 合营公司的宗旨: 。

  第七条 合营公司的经营范围: 。

  第八条 合营公司的生产规模: 。

  第三章 投资总额和注册资本

  第九条 合营公司的投资总额为 万人民币。

  合营公司的注册资本为 万人民币。

  第十条 甲、乙方出资如下:

  甲方:认缴出资额为 万美元,占注册资本百分之 。

  其中货币 万美元

  实物 万美元

  土地使用权 万美元

  知识产权 万美元

  乙方:认缴出资额为 万美元,占注册资本百分之 。

  其中货币 万美元

  实物 万美元

  知识产权 万美元

  (注:投资方为两个以上的应顺序填写,其中外方应以可自由兑换币种现汇出资;若注册资本币种为外币的,中方投资可表述为等值于若干外币的人民币。)

  第十一条 合营公司的注册资本自营业执照签发之日起分 期缴付。第一期在三个月内缴付,不少于注册资本的15 %。其余注册资本应在 月内缴付。(注:其余注册资本最迟应在营业执照签发之日起两年内缴付)

  (注:投资者可自行约定出资的期限,但应符合《公司法》和外商投资企业相关法律、法规的规定。申请增加注册资本变更登记的,向登记机关申请注册资本变更登记时,投资者应缴付不低于百分之二十的新增注册资本,其余部分可在变更登记核准之日起两年内缴足。)

  第十二条 合营各方缴付出资额后,经合营公司聘请在中国注册的会计师验资,出具验资报告后,由合营公司据以发给出资证明书。

  第十三条 合营一方转让其全部或部分股权的,须经合营他方同意,并报审批机关批准,向登记机关办理变更登记手续。一方转让时,他方有优先购买权。

  第十四条 合营公司注册资本的调整,应由董事会会议通过,并报审批机关批准,向登记机关办理变更登记手续。

  第四章 董事会

  第十五条 合营公司营业执照签发之日,为董事会成立之日。

  第十六条 董事会由 名董事组成,其中甲方委派 名,乙方委派 名。董事长一名,由_____方委派,副董事长____名,分别由_______方委派。董事任期为 年,经委派可以连任。合营各方在委派和更换董事人选时,应书面通知董事会。

  (注:董事任期三年以下,由投资者自行确定。)

  第十七条 董事会是合营公司的权力机构,决定合营公司的一切重大事宜。

  下列事项须经出席董事会会议的董事一致通过方可作出决议:

  1、修改合营公司合同;

  2、解散合营公司;

  3、调整合营公司注册资本;

  4、一方或数方转让其在合营公司的股权;

  5、合营公司的合并、分立;

  (注:其它应由董事会决定的重大事宜)

  第十八条 董事长是合营公司的法定代表人。董事长不能履行其职责时,应当授权副董事长或其他董事代表合营公司。

  第十九条 董事会会议每年至少召开一次,由董事长召集并主持会议。董事长不能召集时,由董事长委托副董事长或者其他董事负责召集并主持董事会会议。经三分之一以上的董事提议,可以由董事长召开董事会临时会议。会议记录归档保存。

  第二十条 董事会会议应当有三分之二以上董事出席方能举行。

  第二十一条 各方有义务确保其委派的董事出席董事会年会和临时会议;董事因故不能出席董事会会议,应出具委托书,委托他人代表其出席会议。

  第五章 监事会(监事)

  第二十二条 公司设监事会,成员 人,由 产生。(注:由投资者自行确定——共同选举或各投资方委派)监事会设主席一人,由全体监事过半数选举产生。监事会中股东代表与职工代表的比例为 : 。(注:由投资者自行确定,但其中职工代表的比例不得低于三分之一)

  监事的任期每届为三年,任期届满,可连选连任。

  (注:投资者人数较少、规模较小的公司可以设一至二名监事)

  第二十三条 监事会或者监事行使下列职权:

  (一)检查合营公司财务;

  (二)对董事、高级管理人员执行合营公司职务的行为进行监督,对违反法律、行政法规、合营公司合同或者董事会决议的董事、高级管理人员提出罢免的建议;

  (三)当董事、高级管理人员的行为损害公司的利益时,要求董事、高级管理人员予以纠正;

  (四)依照《公司法》第一百五十二条的规定,对董事、高级管理人员提起诉讼;

  (五)其他职权。(注:由投资者自行确定,如股东不作具体规定应将此条删除)

  监事可以列席董事会会议。

  第二十四条 监事会每年度至少召开一次会议,监事可以提议召开临时监事会会议。

  第二十五条 监事会决议应当经半数以上监事通过。

  (注:监事会的议事方式和表决程序由投资者自行确定)

  第六章 经营管理机构

  第二十六条 合营公司设经营管理机构,负责企业日常经营管理工作(注:可根据该企业的实际情况确定)。 第二十七条 合营公司设总经理一人,副总经理 人,正副总经理由董事会聘请。

  第二十八条 总经理直接对董事会负责,执行董事会的各项决定,组织领导合营公司的日常生产、技术和经营管理工作。副总经理协助总经理工作,必要时经总经理或董事会授权,代理行使总经理的职责。

  第二十九条 总经理、副总经理的任期为 年。经董事会聘请,可以连任。

  第三十条 董事长或副董事长、董事经董事会聘请,可以兼任合营公司总经理、副总经理及其他高级职员。

  第三十一条 总经理、副总经理不得兼任其它经济组织的总经理或副总经理,不得参与其它经济组织对本合营公司的商业竞争活动。总经理、副总经理及其他高级管理人员有营私舞弊或者严重失职行为的,经董事会决议可以随时解聘。

  第七章 税务、外汇管理、财务与会计

  第三十二条 合营公司根据中华人民共和国有关法律、法规、规章,办理税务、外汇事宜,制定财务与会计制度,并依法向政府主管部门备案。

  (注:合营各方也可结合实际,依法对上述事项在合同中作细化表述。)

  第八章 利润分配

  第三十三条 合营公司从缴纳所得税后的利润中提取储备基金、企业发展基金和职工奖励及福利基金。提取的比例由董事会依法确定。

  第三十四条 合营公司依法缴纳所得税和提取各项基金后的可分配利润,董事会确定分配的,按照合营各方在注册资本中的出资比例进行分配。

  第九章 职工

  第三十五条 合营公司职工的招聘、解聘、辞退、工资、福利、劳动保险、劳动保护、劳动纪律等事宜,按照国家有关劳动和社会保障的规定办理。

  第十章 工会组织

  第十一章第三十六条 合营公司职工有权按照《中华人民共和国工会法》的规定,建立工会组织,开展工会活动。 第三十七条 合营公司每月按企业职工实际工资总额的2%拨交工会经费,由本企业工会按照中华全国总工会制定的有关工会经费管理办法使用。

  第十一章 期限、终止、清算

  第三十八条 合营公司的经营期限为 年,自营业执照签发之日起计算。

  第三十九条 合营各方如一致同意延长经营期限,应当在距期限届满六个月前,向审批机关报送各方签署的书面申请和合营公司董事会决议,经批准后方能延长,并向登记机关办理变更登记手续。

  第四十条 合营各方如一致认为终止合营符合各方利益时,可提前终止合营。

  合营公司提前终止合营,需经合营各方协商同意并由董事会召开全体会议作出决定,报审批机关批准。

  第四十一条 发生下列情况之一,任一合营方有权依法申请终止合营。(注:企业可根据实际情况依法作出规定。) 第四十二条 合营期满或提前终止合营时,合营公司董事会应组织成立清算委员会,对合营公司进行清算。

  第四十三条 清算委员会的任务是对合营公司的财产、债权、债务进行全面清查,编制资产负债表和财产目录,制定清算方案,提请董事会会议通过后执行。

  第四十四条 清算期间,清算委员会代表合营公司起诉和应诉。

  第四十五条 合营公司清偿债务后的剩余财产按照合营各方的出资比例进行分配。

  第四十六条 清算结束后,合营公司应向原审批机构提出报告,并向原登记机构办理注销登记手续,缴销营业执照,同时对外公告。

  第四十七条 合营公司解散后,其各项账册及文件应当由原中国合营者保存。

  第十二章 争议的解决

  第四十八条 本合同的订立、效力、解释、执行及争议的解决,均适用中国的法律。合营各方如在解释或履行合营公司合同时发生争议,应尽量通过友好协商或调解解决。如经过协商或调解无效,则提请仲裁(或司法解决)。合营各方同意在 仲裁委员会仲裁,按该会的仲裁程序规则进行。

  第四十九条 在解决争议期间,除争议事项外,合营各方应继续履行合营合同规定的其他各项条款。

  第十三章 附则

  第五十条 本合同的修改需经合营各方同意并签署书面协议,且由合营公司董事会作出决议。

  第五十一条 本合同经审批机关批准后生效,其修改时同。

  第五十二条 本合同用中文和 文书写,两种文本具有同等效力。

  第五十三条 本合同规定若与中国有关法律、法规、规章和规定不符的,均以后者为准。

  第五十四条 本合同于 年 月 日,由合营各方(或授权代表)在中国 签署。

  合营各方签字(中方需加盖公章):

  年 月 日

  注意:所有签名应同时在签字处打印出签名人姓名。

(3):合同范文

  近年来,餐饮合作经营现象越来越普遍,那么餐饮合作经营合同协议书怎么写呢?以下是在范文网小编为大家整理的餐饮合作经营合同协议书范文,感谢您的阅读。

  餐饮合作经营合同协议书范文1甲方:

  乙方:

  为了结合双方优势,共同致力于开创餐饮经营,甲乙双方本着平等互利,共同发展,优势互补的原则,经友好协商,在合作意向上达成一致,结为合作伙伴,现就双方合作的具体事宜及双方的权力与义务达成如下协议:

  第一条?合作宗旨:共同开创餐饮经营事业

  第二条?合作经营项目:餐厅筹措、设立、经营、管理;

  第三条?合作期限 年:从 至 止,

  第四条?合作方式

  甲方出资 万元。乙方出资 万元。

  2.双方的出资,于餐厅设立前十日内交齐,一方若逾期不交或未交齐的,对餐厅不享有合伙人权利,不能参与该餐厅之盈利分配。

  3.合伙期间双方的出资为共有财产,不得随意请求分割,合伙终止后,双方的出资仍为个人所有,至时予以返还。

  第五条?甲乙双方的权利义务

  (一)甲方的权利义务

  1.合伙期间各项决策由甲乙双方协商确定。甲方为合伙负责人。其权利义务为:

  ① 对外以合伙名义开展业务,订立合同;

  ② 对合伙事业进行日常管理;

  ③ 餐厅设立后,享有20xx元/月的工资;

  ④ 支付合伙债务;

  (二)乙方的权利义务:

  ①参予经营管理;

  ②餐厅设立后,享有20xx元/月的工资;

  ③负责会计职务。

  第六条 合伙期间盈余分配与债务承担

  1.盈余分配,以出资额为依据,按比例分配。利润为餐厅的总收入减去总支出后的盈余,产品折旧年限不能超过三年。

  2.债务承担:合伙债务先由合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以双方的出资额为据,按比例承担。

  第七条:合伙期间入伙、退伙、出资转让

  1.入伙:①需承认本合同;②需经双方同意;③执行合同规定的权利义务。

  2.退伙:①合伙第一年内不得退伙。②不得在合伙不利时退伙;③退伙需提前一月告知对方并经同意;④退伙后以退伙时的财产状况进行结算,不论何种方式出资,均以金钱结算。

  3.出资的转让:在合伙期限内,可以原出资额为限将其在合伙中的出资转让给对方或者第三人。

  第八条?合伙的终止及事项

  合伙因以下事由之一而终止:

  ①合伙期届满;②双方同意终止合伙关系;③合伙事业完成或不能完成;④合伙事业违反法律被撤销;⑤法院根据有关当事人请求判决解散。

  2.合伙终止后的事项:①即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员)参与清算;②清算后如有盈余,则按比例收取债权、清偿债务、返还出资、按比例分配剩余财产的顺序进行。固定资产和不可分物,可作价卖给一方或第三人,其价款参与分配;③清算后如有亏损,不论合伙人出资多少,先以合伙共同财产偿还,合伙财产不足清偿的部分,由合伙人按出资比例承担。

  第九条?甲乙双方如发生纠纷,应共同协商,本着有利于餐厅事业发展的原则予以解决。如协商不成,任何一方均可向敦煌市人民法院起诉。

  第十条 本合同如有未尽事宜,应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充和修改的内容与本合同具有同等效力。

  第十一条 本合同一式二份,甲方执 一份,乙方执一份,具有同等法律效力。本合同自订立双方签字并报经工商行政管理机关批准之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  餐饮合作经营合同协议书范文2甲方:

  乙方:

  为了结合双方优势,共同致力于开创餐饮经营,甲乙双方本着平等互利, 共同发展,优势互补的原则,经友好协商,双方在西藏宾馆进行餐饮合作的 具体事宜及双方的权利与义务达成如下协议:

  第一条 合作宗旨

  共用开创餐饮经营事业

  第二条 合作地点、经营项目及范围

  1、 合作地点:西藏宾馆院内(贵宾楼旁)

  2、 经营项目及范围:餐饮产品的研发;餐厅的筹措、设立、经营、推广、 管理。

  第三条 合作方式

  本协议生效时起 至止。

  第四条 合作方式

  1、 合作餐饮独立核算、利益共享、自负盈亏。

  2、 甲方出资70万人民币,乙方出资30万人民币,共投资100万人民币, 房租以每年万人民币(房租根据与西藏宾馆租金按比例进行分摊),甲方不再支付该区域房租。

  3、 合作期间,甲乙双方的出资为共有财产,不得随意请求分割,合同终 止后,双方根据股权比例进行分配。

  4、 为提升业绩,激励餐饮管理者的积极性,甲乙双方各拿出3%的股份在年终分配时给予餐饮管理者进行提成或奖励。

  第五条 甲乙双方的权利、义务

  (一) 甲方的权利、义务

  1、 负责提供场地,负责建设员工宿舍与西藏宾馆进行协调。

  2、 负责协调解决与西藏宾馆的所有事务。

  3、 不得无故干预乙方的正常经营管理,但有权对乙方的经营行为进行监 督。

  4、 合作餐饮对外以乙方名义开展业务,订立合同。

  5、 提供会计一名,负责合作餐饮部账务的核算及处理。

  6、 甲方必须保证五年的房屋使用权,如未保证五年房屋使用权,而终止 协议甲方应赔偿乙方投资款。

  (二) 乙方的权力、义务

  1、 提供出纳一名。

  2、 自改造之日起,合作餐饮自行安装水电表,乙方根据用量按价、按月交给甲方。

  3、 负责餐饮产品的研发、改进、材料选购、加工、配送及日常管理。

  4、 合作期间各项决策由甲乙双方协商解决。

  5、 负责合作餐饮的定位、室内布置、陈设、装潢,构建餐厅卫生、健康、 温馨的外部形象,建设良好的就餐环境。

  6、 负责合作餐饮及其经营产品的宣传与推广,定期策划促销活动,积极 开拓市场,努力使合作餐饮及产品获得客户的满意和认可。

  7、 负责合作餐饮员工的招聘、录用、培训、考勤、管理,营造融洽的劳 资关系,调动员工的工作热情和积极性,尽忠职守。

  8、 定期向甲方汇报餐饮之运营情况、产品之顾客反馈,同甲方共同商讨 餐厅之发展方向及改善措施。

  9、 乙方在合作期间内应当尽忠职守,严格遵守餐饮行业之职业道德和操 守,不得利用职务之便,为个人利益,以非法占有为目的,牟取一 己私利。

  10、乙方有义务按照本协议约定,要求向甲方提交相关财务凭证、按时 分红。

  11、乙方未经甲方书面同意,不得以合伙名义向他人借款、贷款、抵押、 担保等行为。

  第六条 合伙期间盈余分配与债务承担

  1、 盈余分配:每年;乙方占盈余 50%,按甲乙双方的实际比例进行分配。

  2、 债务承担:合作债务先由合作财产偿还,合作财产不足清偿时,按甲 乙双方的实际比例进行承担。

  第七条 合作期间合作、退出合作

  1、 加入合作:

  (1)需承认本合同;

  (2)需经甲乙双方同意;

  (3) 执行 合同规定的权利义务。

  2、 退出合作:

  (1)合作第一年内不得退出合作,甲乙双方若未经双方 同意在合作第一年内退出合作的,应当双倍返还单方的投资,承担 甲乙双方设立合作餐饮之亏损,且返还从所设立合作餐饮中享受的 盈利分红;

  (2) 如一方退出合作需提前 月告知另一方同意;

  (3)退出合作后以退出合作时的财产状况进行结算,不论何种方式 出资,均以金钱结算。

  第八条 合作的终止及终止后的事项

  1、 合作因以下事由之一的以终止:

  (1)合伙期届满;

  (2)甲乙双方同意 终止合伙关 系;

  (3)合作餐饮违反法律被撤销;

  (4)法院根据有关 当事人请求判决解除合作。

  2、 合作终止后的事项:

  (1)即行推举清算人,并邀请中间人(或公证员) 参与清算;

  (2)清算后如有盈余,则按收取债权、清偿债务、返还出 资、按比例分配剩余财产的顺序进行。合作之前甲方的所有财产不参 与清算,合作之后的固定资产和不可分物,可作价卖于合伙人或第三 人,先以合作时共同财产偿还,合作财产不足清偿的部分,由双方按 出资比例承担。

  第九条 纠纷的解决

  甲乙双方如发生纠纷,应共同协商解决。如协商不成,任何一方均可向当地人民法院起诉。

  第十条 本合同如有未尽事项,应由甲乙双方共同协商讨论补充或修改。补充 和修改内容与本合同具有同等效力。

  第十一条 本合同正本一式 份,甲方执 份,乙方执 份,具有同等 法律效力。

  本合同自甲乙双方签字之日起生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  餐饮合作经营合同协议书范文31:甲方:

  住址

  乙方:

  住址:

  2、合作宗旨:

  秉承互利共赢,开诚布公,利益共享,责任共担的原则共同经营位于湖滨2里20号楼下的餐饮面点项目。

  3、合作入股方式及职责:

  甲方负责支出全部投资资金款项。前期经营房屋转让金投入款及房屋装修款广告款原价¥38000.00折成人民币¥32500.00元人民币,后期经营项目开办的所需经营工具,桌椅,及场所修缮合计【人民币¥ 】元,详见设备清单,负责财务资金管理原料采购经营产品发展及连锁店规划。甲方占60%股份,乙方以技术入股,乙方占40%股份,负责产品设计、开发制作生产出品,培训熟练员工团队,产品的质量控制,每日计划生产量的分布和原料储存的报备计划和质量管控进出仓,生产设备使用维护及管理控制 。产品开发规划技术及现场前台员工经验管理由双方共同共享合作管理。乙方不得在经营不利情况下退出合作,未经甲方同意自行退出而造成 身份证号: 身份证号:经济损失的,甲方有权要求乙方赔偿损失及违约金。

  4、财务盈利分配及债务承担:

  盈利按照股份分配,其中乙方每月分配营业纯利润的20%,其余的营业纯利润10%每年年终一次性分配,还有营业纯利润的10%作为今后合约发展保证基金,也可为作开发新店之乙方发展金。

  5、运营发展模式:

  由于是甲方资金加乙方技术合作的形式,结合面点小吃的模式发展,将来双方也要共同朝着连锁目标发展,按照统一选址,统一装修风格,统一产品,统一人员培训和产品原料配送。

  6、经营纯利润的体现方面及债务:

  经营过程中的营业收入扣除每月的房租,员工工资,提成,水电费用,广告费用,装修费用,设备折旧,转让费用折旧,原料成本,日常损耗,即为本店的纯利润体现。经营过程中的经营运作资金及财务盈利收入由甲方统一管理,利润分配甲方按照合约上的比例正常支配。乙方不得有任何异议。经营过程中的盈利或者亏损及债务须由双方共同承担,甲乙合作者之前之外的债务不得影响餐饮的项目发展,

  7、合作的转让终止及善后事项:

  合作人有正当的理由影响合作须退出,经甲乙方同意转让股份或者终止,合作事业违反法律被撤销,合作长年亏损。如果有遇到终止合作后的清算情况,按比例分配剩余财产的顺序进行,可作价给甲乙方和第三方,清算后如有亏损及债务,由甲乙方按比例承担

  8、合作发展行为准则:

  对于甲乙方合作者之外的特许加盟及开发须经过双方同意,不得单独对外承诺及签署合作文件,否则视为无效。未经同意与其他人发展相同和相关业务将按实际损失赔偿。

  9、纠纷的解决:

  甲乙方之间如发生纠纷,应共同协商,本着有利事业发展的原则予以解决。如协商不成,可以诉诸法院。

  10、其他未尽事宜,甲乙双方讨论补充及修改。

  11、本合约一式两份,甲乙双方各执一份,即日起签字盖章后生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(4):合同范文

  农村土地经营制度的完善和发展,对农村经济乃至整个国民经济的发展都具有十分重要的意义。你知道土地租赁经营合同书是怎么一回事呢?以下是范文网小编为大家整理的土地租赁经营合同书范文,欢迎参考阅读。

  土地租赁经营合同书范文1甲方(出租方):

  负责人姓名:

  负责人身份证号码:

  电话号码:

  乙方(承租方):

  法定代表人:

  法定代表人身份证号码:

  电话号码:

  一、为搞活经营,促进经济发展,甲乙双方本着平等互利原则,遵照中华人民共和国相关法律法规,就土地山林租赁经营事宜签订本合同书,以资共同遵守。

  二、 承租经营土地山林地点:广东省河源市东源县新回龙镇立溪村。 承租经营面积和经营方式:承租经营面积共约 万亩,以当地林业部门提供的地界图(红线图)为准,其中包含地界内的山林、竹木、河流、山塘、水库、道路、景观等,由乙方承租并以自主经营方式进行开发经营。

  三、 承租方(乙方)经营规定范围:以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经承租金及承租金支付方式:每亩每年 元;合同签订并生效三日内五十年承租金,共承租经营年期:共五十年,自20xx年 月 日起至20xx年 月 日止;合营。 计 万元,由乙方一次性结清给甲方。

  四、同期满,甲方收回乙方承租经营权,场内不动产乙方无偿移交给甲方;如乙方需要继续承租有优先权,承租费标准按当时市场情况甲乙双方再行商定;乙方承租期内可以转让承租经营权。

  五、 甲方和乙方主要责任和义务:

  甲方:

  1、 提供地界图(红线图)、林权证和当地政府相关部门测定的面积数据以及有80%以上村民签字同意出租经营该土地山林证明文书,并按要求办理完善政府备案报批手续。

  2、 甲方对乙方提出的因项目开发和经营管理需要动土或砍伐部分山林竹木新建房屋、道路和相关设施等申请要求,应给予支持,并负责向上级办理报批手续;有关部门收取的办理费用由乙方承担;山林竹木由甲方砍伐,并归甲方所有。

  3、 甲方保证乙方拥有自主开发经营权,所有开发经营活动只要符合国家相关法律法和合同规定要求,甲方不得干涉阻挠;甲方应着力保持生态、水土和植被原貌,对恶性破坏行为以及干扰乙方正常开发和经营活动的人和事应坚决予以制止,并妥善处理。

  乙方:

  1、 乙方保证从事以生态旅游、休闲、度假、种养植为主题的项目开发经营;不破坏生态、不从事污染生态环境经营活动,项目开发经营活动必须符合国家相关法律法规。

  2、 根据项目发展需要适当安排当地村民就业。

  六、 乙方以独立承包经营方式进行自主经营,期间所有投资、收益和盈亏均由乙方自行承担。

  七、本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,或签订补充协议,补充协议具有同等效力,协商不成,向合同签订所在地人民法院提出仲裁。

  八、本合同自甲乙双方法定代表人(或负责人)签字、盖章并经公证处公证之日起生效。

  九、本合同一式四份、甲乙双方各执两份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  土地租赁经营合同书范文2甲方: (以下简称甲方)

  乙方: (以下简称乙方)

  依据《中华人民共和国农村土地承包法》规定,遵循平等、协商自愿有偿的原则,甲方将本村( )组农户的承包土地流转到村委会集体,现租赁给乙方承包经营,双方就有关事宜协商一致,订立本合同。

  一、租赁土地概况

  1、租赁土地名称:

  2、土地坐落位臵:

  3、土地总面积: 亩,(流转土地 面积,未流转自行种植面积为 亩)。以实际丈量为准缴款。

  4、土地质量等级:一麦一稻良田。

  二、土地租赁期限为十三年,自 年 月 日至 年 月 日止。

  三、租赁土地的用途,种植粮食作物,一麦一稻。

  四、甲方的权利和义务

  1、甲方对该土地的使用权进行监督,乙方不得以任何理由改变土地用途。

  2、甲方提供给乙方现有的排灌水系,水费由乙方自行负责。

  3、甲方协助乙方调解因租赁土地过程中与周边农户所发生的纠纷。

  4、现有国家农业补贴归各农户所有,乙方不予享受,国家对农田补贴的化肥农药种子等归乙方享有,,如因国家政策性调整补贴给种田大户的资金以及各项农资归乙方享有,与甲方无关。

  5、承租期内秸秆全部粉碎还田,禁抛禁烧,否则后果自负。

  6、东西,南北条田路,沟必须保证完好,其它大小田块乙方可以自行调整。

  7、在承包期间,所有承包户田块禁止植树或其它种植,圈外树木离承包田块不少于10米。

  8、缴费方式:半年制(种麦前交麦季上缴,割麦前交稻季上缴),以此类推。

  五、乙方的权利和义务

  1、乙方所租赁的土地享有种植、管理、出售粮食的权利,利益归乙方所有,所有费用均由乙方承担,自负盈亏。

  2、乙方在租赁期间,用工由乙方自行安排。

  3、乙方应先交纳土地租金后种植,每年度向甲方交纳租金为每年每亩 元。

  4、租金价格调整方式:从承包之日起到20xx年如杂交稻卖1.6到2元/斤,每亩增加10元上交为封顶,调整时依据国家收购价或三家市场收购价平均值计算。

  5、乙方在租赁期间,如遇国家征用土地,乙方必须无条件服从,青苗赔偿费,乙方基础设施费等归乙方所有。

  6、各小组现有服务于土地的水泵,无偿给乙方使用,但乙方必须保证完好交给甲方。另甲方必须保证乙方充足的水资源,如因其它原因导致水资源不足,甲方负全责。

  7、在乙方所承包的地块上所有水库供乙方无偿使用。(包括水库使用权)

  六、违约责任

  1、甲方如不能及时将土地交给乙方种植或中途违约,承担乙方造成的损失(含种子、农药、肥料及已投入的基础设施等),另支付违约金上交款的20%。

  2、乙方违约:乙方在种植期间违约给对方造成损失的,支付违约金是上交款的20%。

  七、附则

  1 、付款方式:乙方以现金兑付,由甲方的村委会统一结算后按时发放到流转户手中。

  2、合同履行中纠纷解决的方法,双方协商解决,协商不成的可向当地的人民法院提起诉讼解决。

  3、租赁期满后,如需继续租赁,乙方在同等条件下可优先租赁,重订合同。

  八、本合同不因村组干部或法人代表的变动而影响合同的履行。

  九、除庄基之内的树木定于本年内全部放清,否则下季不打款,本合同一式四份,甲乙双方,村民小组,鉴证单位各执一份,报镇农经部门备案一份。

  十、未尽事宜,共同协商解决,本合同从鉴定之日起执行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  土地租赁经营合同书范文3出租方: (以下简称甲方)

  承租方: (以下简称乙方)

  为明确权利义务,经甲乙双方充分协商,就土地租赁经营事宜达成以下协议,以供双方遵守。

  1、甲方将具有承包经营权的位于 ,四至分别为:西至 、东至 、北至 、南至 的约 亩土地出租给乙方用于莲藕种植经营。

  2、租赁期限自年 日起至年月止。

  3、租赁费为元,于本合同签订时以现金形式一次性付清。

  4、承租期间,未经甲方同意乙方不得将所承租土地全部或部分转租于他人,不得改变土地约定用途,不得破坏性使用土地,不得为他人设定任何权利,否则甲方有权终止本合同。

  5、承租期间,未经甲方同意乙方不得在所承租土地上建设长久性房屋,但可搭建临时性看管房。

  6、承租期间,因自然因素所致双方损失,各自承担。

  7、承租期满,若甲方继续出租本合同所涉土地,同等条件下乙方有权优先承租。

  8、承租期满,若甲方不再出租本合同所涉土地或乙方不再继续承租本合同所涉土地,乙方应拆除一切地上设施,并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况,但若甲方同意乙方可不履行此义务。

  9、承租期间,若本合同所涉土地财产所有人依法与甲方终止承包经营关系,本合同终止。合同因此终止后,乙方应拆除一切地上设施,并将所承租土地恢复至本合同签订时的状况,但若甲方同意乙方可不履行此义务。

  10、承租期间,若国家或当地政府征用本合同所涉土地,本合同终止。因本合同所涉土被地征用而得一切补偿均为甲方享有。

  11、甲乙双方应全面善意履行本合同,否则,向对方支付违约金 元,并赔偿因此给对方造成的全部损失。

  12、本合同一式两份,甲乙双方各持一份。

  13、本合同自甲乙双方签字时生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(5):合同范文

  我恩波自己不知道怎么经营的时候就可以找一个合同人了,今天小编就给大家来分享一下经营合同,欢迎大家来学习吧

  合伙企业合伙人合同范本

  兹有____________、____________、____________等____________人,为经营_________________而缔结本协议,当事人一致同意根据下列条款组建合伙企业。

  第一条 组织形式、企业名称、经营场所、合伙期限、经营范围

  1.组织形式:合伙人根据《中华人民共和国合伙企业法》及其相关配套规定组建合伙企业。

  2.企业名称:全体合伙人以____________名义从事经营。

  3.经营场所:全体合伙人的主要经营场所位于______________________________.

  4.合伙期限:合伙关系从本协议签订之时发生,至________年______月______日终止。非因下列原因,不得提前终止:(1)提前达到本协议预期的目的;(2)某一合伙人死亡、精神错乱、破产之后,其他合伙人不愿维持合伙关系;(3)全体合伙人一致同意提前终止。

  5.经营范围;全体合伙人共同从事____________、____________等项经营活动,经营范围以工商行政管理局核准同意并由营业执照所载明的内容为准。

  第二条 出资

  1.全体合伙人出资总额人民币____________元(或总计为十成),每一合伙人已按下表所列的种类、数量履行出资义务。 出资人姓名、出资种类、价值量(以人民币为单位)占出资总额的百分比

  在合伙关系存续期间,为了扩大经营规模而有必要追回投资时,各合伙人自接到通知后____________日内,按上表所列的比例追回出资数额。以上出资为合伙人共有财产。

  2.合伙人除参与盈余分配外,不得因出资而要求其他报酬。

  3.合伙人的股权不得转让于本协议当事人以外的其他人。

  4.合伙人退伙时按退伙时的财产状况,根据本协议载明的出资比例和退伙人是否履行追回投资的义务返还出资。不能用实物返还的,应当允许折价返还现金。

  5.退伙人出卖已返还的财产时,本协议当事人在同等条件下有优先购买的权利。

  第三条 盈余分配

  1.盈余是指每一会计年度内的营业总收入减去成本,并按营业总收入的________%,提前后备基金后的纯利润。

  2.纯利润的________%,按出资比例分配。

  纯利润的________%,按工作量分配(工作量根据不同工种,由内部工作承包合同规定)

  纯利润的________%,作为福利费用,按人数平均分配。

  3.本协议当事人均享有参加盈余分配的权利。

  4.盈余分配方案连同每会计年度经营收支明细帐,在会计年度终止前的一个月公布。

  5.合伙人在分配方案公布之后,实施之前,可对分配方案和帐目进行审核,任何人对分配方案持有异议,应由合伙人全体会议讨论裁决。

  第四条 合伙事务的经营管理

  1.合伙事务由全体合伙人共同参与。若有争议,依半数以上的主导意见决定。合伙人无论出资数额大小,每人对合伙事务仅有一票表决权。

  2.全体合伙人推选____________为合伙负责人,负责人根据过半数的主导意见制定执行方案,主管执行过程中的一切事务;负责人亦可提出经营方案,制定经营计划,交全体合伙人会议讨论通过。

  3.在合伙事务范围内,每一合伙人(或合伙负责人)都可以代表全体合伙人对外开展业务,每一合伙人(或合伙负责人)在经营业务范围内的活动由全体合伙人负责。

  4.合伙人处理合伙事务应像对待本人的事务一样慎重。

  5.合伙人处理合伙事务的劳动报酬由内部工作承包合同规定,合伙人不得以任何形式从经营体内索取回扣。

  6.合伙人有权在每月___________日至_________日查阅帐簿,主管财会的合伙人不得拒绝。

  第五条 合伙债务的分担

  1.合伙人按本协议第三条第二款所定的盈余分配比例(或出资比例)分组合伙债务,合伙人接到履行债务通知后应于___________日之内,将各自所应分担的份额,交给主管财会的合伙人。

  2.新的合伙人对他加入合伙前的合伙债务应按核定的出资比例和盈余分配比例分担清偿(或不分担清偿义务);退伙人对退伙时已存在的合伙债务,不论到期与否,都应承担清偿义务。

  第六条 入伙与退伙

  1.接纳新的合伙人须由本协议当事人一致同意。

  2.合伙人在本协议存续期间不得声明退伙,但出现下列情形除外:(1)本协议第一条第四款所列的提前终止原因;(2)合伙经营连续在__________月内出现亏损;(3)一半以上的合伙人在表决中对合伙经营投不信任票。

  或者用下列规定:

  合伙人可以声明退伙,但在退伙前一个月应以书面形式向其他合伙人转达退伙意向。

  3.退伙时按本协议第七条规定进行清算。

  第七条 合伙的终止

  1.无论合伙关系因何种原因终止,都应即时向全体合伙人公布资产负债表。

  2.终止时的清算程序如下:(1)清偿合伙债务;(2)结清未付工资;(3)返还出资;(4)分配盈余。

  (此项在没有规定存续期的合伙关系中,作为一种可供选择的方案。)

  第八条 其他

  1.合伙会计年度从每年______月_____日开始,至同年______月______日止。

  2.合伙所有的明细帐目应充分显示合伙的经营状况、资金周转状况和纳税情况。

  3.合伙负责人应在年终将年度资产负债表和经营报告的复印件交送每个合伙人,如果合伙人在收到上述复印件之后的一个月内没有向合伙负责人提出书面或口头的反对意见,推定他对该年度的经营状况没有异议。

  4.合伙人以商号的名义开列银行帐户,银行支票和期票应由合伙负责人与主管财会的合伙人共同签署。

  本协议缔约人签名:

  __________

  __________

  __________

  缔约日期:____年____月____日

  关于合伙经营合同范本

  第一条签订本合同的目的:_______________________

  第二条合伙经营地点:_________________

  第三条经营项目和范围:__________________

  第四条合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。

  第五条出资金额、方式、期限

  (一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)

  (二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。

  (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第六条盈余分配与债务承担

  合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  (一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。

  (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。

  (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)

  第七条入伙、退伙、出资的转让

  (一)入伙。

  1.新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;

  2.承认并签署本合伙协议;

  3.除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

  (二)退伙。

  1.自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

  ①合伙协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合伙人同意退伙;

  ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

  合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。

  2.当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

  ①死亡或者被依法宣告死亡;

  ②被依法宣告为无民事行为能力人;

  ③个人丧失偿债能力;

  ④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。

  以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  3.除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

  ①未履行出资义务;

  ②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

  ③执行合伙企业事务时有不正当行为;

  ④合伙协议约定的其他事由。

  对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

  (三)出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

  第八条合伙负责人及合伙事务执行

  (一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)

  (二)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_______为合伙负责人,其权限为:

  1.对外开展业务,订立合同;

  2.对合伙事业进行日常管理;

  3.出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

  4.支付合伙债务;

  5._____________________。

  第九条合伙人的权利和义务

  (一)合伙人的权利:

  1.合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权;

  2.合伙人享有合伙利益的分配权;

  3.合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;

  4.合伙人有退伙的权利。

  (二)合伙人的义务:

  1.按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

  2.分担合伙的经营损失的债务;

  3.为合伙债务承担连带责任。

  第十条禁止行为

  (一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。

  (二)禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;

  (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。

  (四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

  第十一条合伙营业的继续

  (一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

  (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营。

  第十二条合伙的终止和清算

  (一)合伙因下列情形解散:

  1.合伙期限届满;

  2.全体合伙人同意终止合伙关系;

  3.已不具备法定合伙人数;

  4.合伙事务完成或不能完成;

  5.被依法撤销;

  6.出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

  (二)合伙的清算:

  1.合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。

  2.清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定______合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3.合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

  4.清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

  5.清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

  第十三条违约责任

  (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期____年仍未缴足出资,按退伙处理。

  (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

  (三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。

  (四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。

  (五)合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第十四条争议的解决

  凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。

  第十五条其他

  (一)经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  (二)入伙合同是本协议的组成部分。

  (三)本合同一式___份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。

  (四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

  合伙人:

  姓名________,性别________,年龄_______,

  住址____________________________(签字)

  (其他合伙人按上列项目顺序填写)

  签约时间:____年___月___日

  签约地点:__________________________

  合伙经营合同范本标准

  第一条 签订本合同的目的:_______________________

  第二条 合伙经营地点:_________________

  第三条 经营项目和范围:__________________

  第四条 合伙期限,自__年__月__日起,至__年__月__日止,共__年。

  第五条 出资金额、 方式、期限

  (一)合伙人___(姓名)以___方式出资,计人民币_____元。(其他合伙人同上顺序列出)

  (二)各合伙人的出资,于___年__月__日以前交齐。

  (三)本合伙出资共计人民币___元。合伙期间各合伙人的出资为共有财产,不得随意请求分割。合伙终止后,各合伙人的出资仍为个人所有,届时予以返还。

  第六条 盈余分配与债务承担

  合伙各方共同经营、共同劳动,共担风险,共负盈亏。

  (一)盈余分配:以______________为依据,按比例分配。

  (二)债务承担:合伙债务先以合伙财产偿还,合伙财产不足清偿时,以_____________为依据,按比例承担。

  (特别提示:盈余分配与债务承担可以约定按各合伙人各自投资或者平均分配。未约定分担比例的,由各合伙人按投资分担。任何一方对外偿还后,另一方应当按比例在10日内向对方清偿自己应负担的部分。)

  第七条 入伙、退伙、出资的转让

  (一)入伙。

  1. 新合伙人入伙,必须经全体合伙人同意;

  2. 承认并签署本合伙协议;

  3. 除入伙协议另有约定外,入伙的新合伙人与原合伙人享有同等权利,承担同等责任。入伙的新合伙人对入伙前合伙企业的债务承担连带责任。

  (二)退伙。

  1. 自愿退伙。合伙的经营期限内,有下列情形之一时,合伙人可以退伙:

  ①合伙协议约定的退伙事由出现;

  ②经全体合伙人同意退伙;

  ③发生合伙人难以继续参加合伙企业的事由。

  合伙协议未约定合伙企业的经营期限的,合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下,可以退伙,但应当提前30日通知其他合伙人。合伙人擅自退伙给合伙造成损失的,应当赔偿损失。

  2. 当然退伙。合伙人有下列情形之一的,当然退伙:

  ①死亡或者被依法宣告死亡;

  ②被依法宣告为无民事行为能力人;

  ③个人丧失偿债能力;

  ④被人民法院强执行在合伙企业中的全部财产份额。

  以上情形的退伙以实际发生之日为退伙生效日。

  3. 除名退伙。合伙人有下列情形之一的,经其他合伙人一致同意,可以决议将其除名:

  ①未履行出资义务;

  ②因故意或重大过失给合伙企业造成损失;

  ③执行合伙企业事务时有不正当行为;

  ④合伙协议约定的其他事由。

  对合伙人的除名决议应当书面通知被除名人。被除名人自接到除名通知之日起,除名生效,被除名人退伙。除名人对除名决议有异议的,可以在接到除名通知之日起30日内,向人民法院起诉。

  合伙人退伙后,其他合伙人与该退伙人按退伙时的合伙企业的财产状况进行结算。

  (三) 出资的转让。允许合伙人转让其在合伙中的全部或部分财产份额。在同等条件下,合伙人有优先受让权。如向合伙人以外的第三人转让,第三人应按入伙对待,否则以退伙对待转让人。合伙人以外的第三人受让合伙企业财产份额的,经修改合伙协议即成为合伙企业的合伙人。

  第八条 合伙负责人及合伙事务执行

  (一)全体合伙人共同执行合伙企业事务。(适用于规模小的合伙企业。)

  (二)合伙协议约定或全体合伙人决定,委托_______为合伙负责人,其权限为:

  1. 对外开展业务,订立合同;

  2. 对合伙事业进行日常管理;

  3. 出售合伙的产品(货物)、购进常用货物;

  4. 支付合伙债务;

  5. _____________________。

  第九条 合伙人的权利和义务

  (一)合伙人的权利:

  1. 合伙事务的经营权、决定权和监督权,合伙的经营活动由合伙人共同决定,无论出资多少,每个人都有表决权;

  2. 合伙人享有合伙利益的分配权;

  3. 合伙人分配合伙利益应以出资额比例或者按合同的约定进行,合伙经营积累的财产归合伙人共有;

  4. 合伙人有退伙的权利。

  (二)合伙人的义务:

  1. 按照合伙协议的约定维护合伙财产的统一;

  2. 分担合伙的经营损失的债务;

  3. 为合伙债务承担连带责任。

  第十条 禁止行为

  (一)未经全体合伙人同意,禁止任何合伙人私自以合伙名义进行业务活动;如其业务获得利益归合伙,造成的损失按实际损失进行赔偿。

  (二) 禁止合伙人参与经营与本合伙竞争的业务;

  (三)除合伙协议另有约定或者经全体合伙人同意外,合伙人不得同本合伙进行交易。

  (四)合伙人不得从事损害本合伙企业利益的活动。

  第十一条 合伙营业的继续

  (一)在退伙的情况下,其余合伙人有权继续以原企业名称继续经营原企业业务,也可以选择、吸收新的合伙人入伙经营。

  (二)在合伙人死亡或被宣告死亡的情况下,依死亡合伙人的继承人的选择,既可以退继承人应继承的财产份额,继续经营;也可依照合伙协议的约定或者经全体合伙人同意,接纳继承人为新的合伙人继续经营。

  第十二条 合伙的终止和清算

  (一) 合伙因下列情形解散:

  1. 合伙期限届满;

  2. 全体合伙人同意终止合伙关系;

  3. 已不具备法定合伙人数;

  4. 合伙事务完成或不能完成;

  5. 被依法撤销;

  6. 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。

  (二)合伙的清算:

  1. 合伙解散后应当进行清算,并通知债权人。

  2. 清算人由全体合伙人担任或经全体合伙人过半数同意,自合伙企业解散后15日内指定______合伙人或委托第三人,担任清算人。15日内未确定清算人的,合伙人或者其他利害关系人可以申请人民法院指定清算人。

  3. 合伙财产在支付清算费用后,按下列顺序清偿:合伙所欠招用的职工工资和劳动保险费用;合伙所欠税款;合伙的债务;返还合伙人的出资。

  4. 清偿后如有剩余,则按本协议第六条第一款的办法进行分配。

  5. 清算时合伙有亏损,合伙财产不足清偿的部分,依本协议第六条第二款的办法办理。各合伙人应承担无限连带清偿责任,合伙人由于承担连带责任,所清偿数额超过其应当承担的数额时,有权向其他合伙人追偿。

  第十三条 违约责任

  (一)合伙人未按期缴纳或未缴足出资的,应当赔偿由此给其他合伙人造成的损失;如果逾期____年仍未缴足出资,按退伙处理。

  (二)合伙人未经其他合伙人一致同意而转让其财产份额的,如果他合伙人不愿接纳受让人为新的合伙人,可按退伙处理,转让人应赔偿其他合伙人因此而造成的损失。

  (三)合伙人私自以其在合伙企业中的财产份额出质的,其行为无效,或者作为退伙处理;由此给其他合伙人造成损失的,承担赔偿责任。

  (四)合伙人严重违反本协议、或因重大过失或违反《合伙企业法》而导致合伙企业解散的,应当对其他合伙人承担赔偿责任。

  (五)合伙人违反第九条规定,应按合伙实际损失赔偿劝阻不听者可由全体合伙人决定除名。

  第十四条 争议的解决

  凡因本协议或与本协议有关的一切争议,合伙人之间共同协商,如协商不成,应提交中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的,对各方均有约束力。

  第十五条 其他

  (一) 经协商一致,合伙人可以修改本协议或对未尽事宜进行补充;补充、修改内容与本协议相冲突的,以补充、修改后的内容为准。

  (二)入伙合同是本协议的组成部分。

  (三)本合同一式___份,合伙人各执一份,送登记机关存档一份。

  (四)本合同经全体合伙人签名、盖章后生效。

  合伙人:

  姓 名________,性 别________,年 龄_______,

  住 址 ____________________________(签字)

  (其他合伙人按上列项目顺序填写)

  签约时间:____年___月___日

  签约地点:__________________________

(6):合同范文

  饭店要认真贯彻“按劳分配”原则,努力消除平均主义等分配不公现象,因此签订饭店承包经营合同时需要注意什么呢?以下是在范文网小编为大家整理的饭店承包经营合同范文,感谢您的阅读。

  饭店承包经营合同范文1发包人:__________________(以下简称甲方)

  承包人:__________________(以下简称乙方)

  签订时间:________________

  签订地点:________________

  第一条 发包人将位于________ 发包给承包人使用,承包人按约定从事经营活动。

  第二条 承包期限:从_________年_______月_______日发包人将饭店交付承包人使用,到_________年_________月_______日收回。

  第三条 承包金及交付的时间、方式

  承包金每月(大写)_____________________元。

  承包金每_______个月交一次,先付后用,第一次承包金于合同生效后__________天内交给发包人,第二次承包金于___________交清,以后交付方式以此类推。

  第四条 承包饭店的经营范围__________________________

  第五条 承包人应当合法经营,承包人在经营过程中发生的所有债权债务与发包人无涉。

  第六条 承包人承担在经营过程中所有需支出的费、税,发包人不承担任何费用。

  第七条 发包人允许承包人对饭店进行装修,该装修按5年期限折旧,若在5年内发生拆迁事由,实际获得的赔偿归发包人所有,发包人补偿承包人所剩年数的装修折旧费用。合同期满,该装修无偿归发包人所有。

  第八条 未经发包人同意,承包人不得转承包饭店。发包人同意转租的,转租合同终止期不得超过原承包合同期限,因第三人造成损失的,承包人应当赔偿损失。

  第九条 合同解除的条件:__________________________

  第十条 违约责任:任何一方有违约行为,均应向非违约方支付违约金___________元,并赔偿相应的损失。

  第十一条 由于非发包人原因造成的标的物拆迁、灭失,发包人免责。

  第十二条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,可直接向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  第十三条 其他约定事项:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  饭店承包经营合同范文2甲方:

  乙方:

  经甲方研究决定,甲方将座落在***市定西南路**号*****饭店交付乙方承包经营。为明确双方的责任和义务,特制定以下合同条款,并共同遵守。

  一、甲方责任

  1、甲方提供饭店一至十层75间客房及歌舞厅、二楼餐厅等共3800平方米的场地< 价值700万元>。

  2、甲方投入符合经营条件的相应设施、设备。

  3、甲方负责办理有关手续(各种证、照),并负责协调外界关系,处理纠纷。

  4、甲方定期派出工作组对饭店的管理及设施、设备的数、质量进行监督检查。

  5、甲方负责安排工作人员的住所。

  二、乙方责任

  1、乙方承包饭店经营,全权负责饭店的经营管理、员工的招聘、食宿等。

  2、乙方必须确保经营场所的财产安全,(严防火灾,被盗等事故发生),以及负责设施、设备的维修、保养。

  3、乙方必须严格管理聘用员工,防止人身伤亡及其它事故的发生。

  4、乙方必须合法经营,按时交纳所产生的水、电、暖费和各种税、费。

  5、乙方在承包期内不得将饭店转让、转包其它经营机构或个人经营,不得将设备、设施变卖或转借他人使用。

  6、承包期满后按经营情况继续签订或终止合同,但必须确保设施、设备的完整、齐全(设施、设备的完好率达95%以上)。

  三、利益分配

  1、饭店由乙方承包经营,承包期自20xx年2月10日,到20xx年2月9日止,暂定贰年整。乙方每年向甲方上缴承包费肆拾万元整(¥:400,000.00元)。

  2、乙方在签订承包合同后三日内必须一次性向甲方缴纳承包经营押金拾万元整(¥:100,000.00元)。

  3、乙方在经营期内,每月应先向甲方缴纳承包金,再发放人员工资,保证承包任务的完成。

  4、在经营期内,如乙方被有关部门评为“重合同、守信誉”单位或获得其他荣誉,甲方向乙方按获奖次数每次奖励500元。

  四、共同协商事宜

  1、甲方出面为乙方办理各种证、照的手续费和其它费用由乙方承担。

  2、甲方对乙方有领导和决策权。

  3、甲方负责对乙方经营内容、方式的检查监督。

  4、甲方负责对乙方的财务状况进行定期审计监督。

  5、乙方的经营方式、经营思路有错误时,甲方应及时指出并制订相应的改进措施,乙方应按甲方的要求认真加以改进,以保证承包责任制的顺利推行和奖罚制度的落实。

  6、在合同期未满时,乙方如提出放弃经营,甲方有权扣留乙方的承包押金拾万元整(¥:100,000.00元)。合同期满后,如果设施保持95%的完好率,且乙方按时足额缴纳了承包费,甲方必须全额退还乙方承包押金拾万元整(¥:100,000.00元)。

  五、本合同有效期:

  从20xx年二月十日开始生效,至20xx年二月九日止,到期本合同自行作废。

  六、合同份数:本合同一式肆份,双方各执贰份。

  七、合同签订地址:

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  饭店承包经营合同范文3甲方: 身份证号码:

  乙方: 身份证号码:

  第一条 根据《中华人民共和国合同法》及国家其他有关规定,经双方协商一致,订立如下协议:

  第二条 甲方提供饭店给乙方经营餐饮项目。

  第三条 甲方为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。(另附清单)

  第四条 甲方保证饭店营业执照等各种合法证件手续资料齐全。

  第五条 甲方负责乙方经营所需的水、电正常供应(特殊情况例外)。

  第六条 乙方必须合法经营,主动接受政府的管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由承包人自理。

  第七条 乙方负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修,并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗,按原价赔偿。

  第八条 乙方承包经营期内,共交资产押金六千元。每月租金三千元,按季度付给甲方(每季度九千元),提前十天付给甲方。

  第九条 乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。如发现有转让事实,甲方有权终止承包协议。

  第十条 未经甲方同意,乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。(包括在墙上打洞)

  第十一条 违约责任

  1、乙方不得中途中止协议,如确须中止协议,乙方应提前2个月以书面形式通知甲方,从停止经营之日起,乙方向甲方支付与2个月承包款相同的违约金。

  2、因甲方需要乙方提前终止承包经营活动时,乙方必须服从。甲方支付乙方1个月与承包款相同的违约金。(特殊情况除外)

  3、未经甲方同意,擅自转让承包的,应向甲方支付违约金20xx0元,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  4、未经甲方同意,擅自对房屋、设施进行改动的,应向甲方支付违约金10000元,并赔偿由此给甲方造成的损失。

  第十二条 乙方在承包期间所发生的各项费用自理(含公用水、电费及维修费等)。乙方自购的设备、餐具和其它物品,在终止(含提前终止)承包协议后,由乙方自行处理,甲方不予补偿。

  第十三条 乙方向甲方缴纳保证金6000元,承包结束后退还。

  第十四条 争议的解决方式

  因本合同的订立、变更履行、解除终止等发生争议,双方可协商解决,不愿协商或协商解决不成的,可向人民法院提起诉讼。

  第十五条 本协议自双方共同签章送达之日起生效。有效期:一年

  本协议一式两份,甲,乙双方各执一份。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(7):合同范文

  作为一种新兴的服务行业,物业经营管理在不断的探索和实践的过程中体现出了巨大的社会效益、经济效益以及环境效益,并且逐渐展现出其强大的生命力和宽广的发展空间。对于物业经营管理合同你了解多少呢?以下是范文网小编为大家整理的物业经营管理合同范文,欢迎参考阅读。

  物业经营管理合同范文1发包方: (以下简称甲方)

  承包方: (以下简称乙方)

  甲乙双方经充分友好协商,在平等自愿、互惠互利的原则下,方经营管理,双方就相关事宜协商一致并达成协议如下:

  一、承包经营项目情况:

  项目类型: □ 多层 □ 高层 □ 小高层 □商业并签订合同。

  三、承包方式:本小区所有物业管理收入和支出均由乙方负责,在独立承包期间,乙方不需要向甲方缴纳管理费用,甲方每年不以任何形式向乙方支付管理补助费用。实行独立核算、自收自支、自负盈亏方式即实行费用包干制;

  1、甲方无偿向乙方提供物业办公用房、门卫用房、商铺店面以及公共电气管理设备并办理使用移交手续。用于本小区物业管理。

  2、乙方以甲方设置的“XXXX物业管理有限公司香域加州项目部”的名义,并经甲方授权的方式,从事香域加州全部业态物业管理。

  3、全部业态所收取的物业管理和内外建筑体广告收入及其它物业管理收益均由归乙方收取并支配。

  4、乙方从事XXX州物业管理所需费用(包括:人员工资、社保、工伤事故以及从事物业管理所需设备、设施、工具等购(添)置费用)均由乙方承担。

  四、承包人押金:为了加强小区的物业管理,提升小区服务品质,保护双方合法权益,明确双方的权利和义务,降低市场经济冲击带了的风险,经甲乙双方协商决定由乙方向甲方缴纳承包押金8万元整(总经理4万元,副总经理2万元,部门经理1万元)。

  1、为了形成良好的监督机制,实现共赢,甲方将对财务状况实施监督,委派财务会计,由财务会计向总公司上报每月财务报表。

  2、由于经营管理不善,造成连续亏损超过30万元,甲方有权终止合同并将乙方的承包押金充抵亏损,不再归还承包押金。

  五、承包经营的权利义务:

  1、在授权范围内从事物业管理活动不受干涉。增加经营项目须经甲方书面同意。

  2、按照与物业买受人的约定和相关部门的规定收取各项费用,不得乱收、超收。

  3、乙方在承包经营期间,因经营管理等原因产生的与承租商户、企业及其他第三者的纠纷,由乙方自行解决和承担责任。因处置不当造成甲方损失的,乙方应负责赔偿。

  4、本小区房屋及配套设施,在国家规定的报修期内如有破坏,或因工程质量不合格需要维修的事项,由乙方负责代表甲方通知承建方免费维修。如承建方不能按时维修或经承建方同意,先由乙方垫付费用进行维修。事后乙方将维修单报送承建方,经承建方签字认可后再将维修单报送甲方,由甲方从承建方的质保金中扣除后再付给乙方。

  5、本小区房屋及配套设施,在保修期结束后,由乙方负责维修。甲方有权监督、监管乙方日常的物业管理工作。乙方服从监督、监管,提高服务质量。

  6、乙方因经营管理需要,征得甲方同意后可以将项目物业全部或部分转包给第三方。

  六、承包期间重大管理失误的处理:

  1、业主装修必须经审核按规定进行,如出现乱搭、乱建、乱拆未及时制止,经查实,主要经理负责人扣除人民币3000元,副经理20xx元,分管部门经理1000元,具体负责人500元。如产生严重后果除终止合同外,承包方还应承担全部责任。

  2、乙方平时应加强物业管理,认真、仔细、周到的为业主服务,如管理出现重大失误,造成业主闹事、上访,甲方有权终止合同并扣除违约金乙方人民币10000元。

  3、乙方应加强车库、地下室的巡逻检查,确保车库、地下室车辆财产的安全,如疏忽管理,发生车库、地下室进水,造成业主损失,乙方除赔偿业主全部损失外,还应扣除违约金人民币5000元。

  4、乙方应加强小区白天和晚上的巡逻,严格盘查外来进出人员,如管理不善,造成小区失窃,乙方应及时与失窃人员协调处理,除此之外,还要扣除违约金人民币3000元。

  七、违约责任:合同履行期间,一方违约,应承担违约责任,赔偿另一方经济损失。

  本合同经双方签字(盖章)生效,合同一式两份,双方各持一份,具有同等效力。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  物业经营管理合同范文2甲方:

  乙方:

  为了提高物业小区的服务质量,根据《合同法》、《物业管理条例》及相关规定,甲、乙双方经过友好商谈,就乙方以甲方名义承接并经营【 小区】一事达成如下协议,共同遵照执行。

  第一条:承包的内容、面积、地点 甲方将位于 共计 平方米的物业承包给乙方管理。

  第二条:承包经营方式

  本协议生效后,乙方可以甲方名义进行小区的物业管理和物业服务,甲方不干涉乙方的具体经营和管理。乙方负责小区物业费用的收缴、代收水电费、日常维护、维修等工作;在物业管理经营中所产生的管理费、维修费、材料费等相关费用由乙方自行承担。

  第三条:承包期限

  第四条:承包期间相关经营管理事项的约定

  1.乙方实行独立核算,自付赢亏。

  2.承包期内乙方必须守法经营,设法规避经营风险,独立承担民事责任和刑事责任,在物业管理活动中如发生丢失、盗抢、火灾等过失责任事故,造成人身或财产损失,甲方均不予承担任何责任。

  3.无论在何种情况下乙方均不得以甲方名义从事与物业管理、物业服务无关的任何经营活动,亦不得擅自对外签约、出据证明等。

  4.乙方在经营活动中不得影响到甲方声誉,若给甲方造成经济损失或声誉损失应酌情予以赔偿,挽回影响。

  5.乙方代收小区水、电费。在每月的25号前按甲方水、电总表计量数额,向甲方财务缴纳费用。

  第五条:未尽事宜约定

  甲、乙双方就本协议书未尽事宜,可另行协商作出补充协议,补充协议与本协议书具有同等效力。 甲、乙双方在履行本协议发生的所有纠纷,应当协商解决,协商不成时,均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  本合同一式二份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。本合同经双方签字盖章之后即为生效。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

(8):合同范文

  合同如有未尽事宜,须经双方共同协商,作出补充规定,补充规定与合同具有同等效,今天小编就给大家来分享一下经营合同,欢迎大家来多多学习哦

  表达产品销售经营合同范本

  供方:(以下简称甲方)

  需方:(以下简称乙方)

  签订地点:签订时间:

  甲乙双方协商一致,就采购节水灌溉设施达成如下条款,双方明确各自的权利及义务,共同遵守执行。

  一、乙方向甲方采购的产品如下(含产品名称、型号、数量、金额)

  序号产品

  名称规格型号单

  位数量单价

  (元)复价

  (元)

  合计

  货物总金额(大写):

  二、交接货物时间:

  乙方向甲方采购的产品由甲方按乙方的需求进度交货,乙方需求计划应在每批供货前拾伍天以书面形式(传真确认)通知甲方。

  三、运输方式及交货地点:

  交货地点为___,由乙方自提,___至___运输费用由乙方承担;甲方应负责办理由___至___货物运输事宜,其产品损耗及保险费用由甲方承担;

  四、质量标准、产品验收方式及异议期限

  产品质量标准按企业标准执行,乙方收到货若对产品有异议应在叁个月内提出

  五、结算方式:

  合同签定后乙方需向甲方支付叁万元(约占产品总金额的30%)预付款,甲方产品生产完毕,乙方把剩余货款付清给甲方后,甲方安排发货给乙方

  六、违约责任:

  1、甲方或乙方未按上述规定履行其义务,应承担违约部分货款总额20%的违约金。

  2、任何一方不履行义务,经他方要求拒不改正的,他方有权解除合同,由此造成的损失由违约方承担。

  七、纠纷处理方式:

  未尽事宜双方协调解决,如有纠纷甲乙双方应尽力协调解决,协调未果在合同签订地进行诉讼或仲裁。

  八、其它

  本合同一式4份,双方签名盖章生效。本合同甲乙双方各执2份,具有同等法律效力,甲乙双方应严格遵守执行。

  供方单位名称:(盖章)

  单位地址及邮编:

  法定代理人:

  开户银行:

  帐号:

  需方单位名称:

  单位地址及邮编:

  需方代表签名:

  简单产品销售经营合同参考

  供方:(合同编号:xxxxxx)

  需方:签订地点:签订时间:xxxx年xx月xx日

  一、产品名称、型号、数量、单价、供货时间及数量

  二、质量要求、技术标准、。

  三、交提货地点:需方库房。

  四、运输费用负担:运输费用由供方承担。

  五、验收标准及方法:按第二条标准验收。

  六、结算方式及期限:产品验收合格后,凭增值税发票,通过银行承办。

  七、本合同如需变动或补充,另行签订补充协议经双方签字盖章方能生效;

  八、违约责任:按《中华人民共和国合同法》执行。

  九、解决合同纠纷的方式:双方协商解决。协商不成时,由需方所在地内江仲裁委员会仲裁。

  十、本合同需双方签字盖章生效,一式两份,双方各执一份。

  甲方:

  乙方:

  年月日:

  关于产品销售经营合同范本

  供方:

  需方 签订日期:

  一、产品名称、商标、品种、规格、数量及交(提)货期

  产品名称

  规格

  单价

  预计需求量

  具体数量,交货时间,由需方以书面订单至少提前7天通知供方,供方书面确认回传后执行,需方订单应均衡下达,以便供方安排生产。

  二、价格

  本合同第一条价格为****月份价格,以后产品市场价格出现波动超过的***%时,双方可就价格以磋商的方式调整。需方在每次下单时,必须标明确每单产品的单价。

  三、交货及运输:

  供方为需方代办产品运输至需方所在地,货物发票与运输发票由供方和运输公司分别开具,运费已包含在产品单价内。需方若要变更发货时间的,须在发货前5日书面通知供方。如需要运输至其它地点,需方事先在订单上予以写明,并得到供方的盖章确认。

  产品运输方式为*****运输。

  四、产品质量标准和包装标准

  产品质量执行国家标准,如需方有特殊约定,双方另行协商并在订单中作出说明。产品按供方企业标准包装,包装物不回收,包装费用供方承担。需方对产品包装有特殊要求的,供方视情况决定是否给予支持,费用由供需双方协商决定如何承担。

  五、验收方法,供方对质量负责的期限:

  产品外观、数量及包装在货到当场验收,如有异议应相关收货单据上做出说明;对货物内在质量如有异议,在收货之日起********天产品质量保证期内提出。

  六、需方的使用责任:

  需方在使用时发现质量问题时,应立即停止使用该产品,及时和供方取得联系并提供相应的批号和发货日期,且保留好质量有问题的产品以便供方进行确认取证,如需方不能提供以上条件的话,供方可以对该批次的产品使用过程中出现的问题不予处理和赔偿。

  七、供方的售后责任:

  供方在收到需方提出质量异议的书面通知后,应在 个工作日内给予书面回复的初步处置意见,并就具体售后服务事宜与需方进行沟通、协商决定。

  八、需方的退货责任:

  需方若要求退货,必须以书面通知供方并说明理由,经供方同意后方可退货,产品有质量问题的实行无条件退货。在需方书面通知供方要求退货后,供方应在7天内给需方明确书面答复。退货为未使用过的产品,需方应保证产品(含包装)完好。

  九、货款结算方式及期限:

  双方约定,货款结算及期限按以下第******条执行。

  (一)现款交易,款到发货。

  (二)货到付款。

  (三)赊帐交易:到货后****内付清该批货款。

  十、违约及其他责任:

  1、需方未按时间支付货款的,延迟日超过十天以上,供方可视为需方无履行合同的能力,供方有权对供货量作相应调整直至取销下一笔交易,并有权对需方加收延迟付款违约金,违约金按逾期付款金额的1%/天计算。迟延日超过三十日以上,供方有权单方解除合同,并要求需方立即付清货款及承担迟延付款所产生的违约金。

  2、需方在市场和行业中有损害供方利益的行为时供方有有权终止合同。

  3、经双方确认或有关机关裁定,确实因供方产品质量不合格而造成需方损失的,供方愿意赔偿需方的相关损失,但是赔偿的金额不超过单笔交付产品的全部货款金额。

  4、双方由于不可抗力的灾害而不能履行合同义务时,经相关机构查实证明,可免予承担违约责任。

  十一、其它约定事项

  1、供方提供需方的技术标准、实验数据、价格信息等只能为双方约定的目的之用,如需方将从供方处获得信息透露给第三方,则需方对此承担全部责任并赔偿供方的所有相关损失。本保密条款在合同终止后继续有效。

  2、经双方确认的定货单、报价单、来往信函传真、电子邮件等,是本合同不可分割的部分,但与本合同的规定不符时,以本合同相关内容为准。

  3、为有效开展合作,需方指定*********为需方的授权代表,该授权代表签署的所有文件资料、定单、回执等,均视为经过了需方的同意和确认。

  4、在本合同履行过程中发生纠纷,双方协商解决;协商不成的,可向供方所在地法院诉讼解决。

  5、本合同一式****份,自签订之日起生效,有效期为一年,自****年***月***日至***年***月****日止。

  6、其它事项:**********************

  需方: 供方:

  授权代表: 授权代表

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